हरे-भरे बर्लिन के दक्षिण-पश्चिम में शांत आवास

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

निजी बिक्री · कमीशन-मुक्त · सीधे मालिक से

1936 में बना यह आकर्षक टाउनहाउस बर्लिन के दक्षिण-पश्चिमी हिस्से के एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र – परिवारों के अनुकूल लांकविट्ज़ इलाके में स्थित है।

घर

लगभग 132 m² के आवासीय क्षेत्र में, भूतल और ऊपरी मंजिल पर वितरित, घर में 6 कमरे, 2 स्नानघर, 2 हॉल, 1 रसोई, बालकनी और टैरेस हैं। इसके अतिरिक्त पूरी तरह बेसमेंट वाला क्षेत्र है, जिसमें 17 m² का अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र और 43 m² उपयोगी क्षेत्र है, साथ ही अब तक विकसित न किया गया अटारी स्थान (लगभग 4 × 4 m, सीधा खड़े होकर चलने योग्य) भी है।

घर की स्थिति ठोस है, लेकिन इसमें नवीनीकरण या मरम्मत की आवश्यकता है। यह किराए पर नहीं दिया गया है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है – अपनी इच्छाओं के अनुसार आधुनिकीकरण के लिए आदर्श।

भूखंड – 851 m² का वास्तविक अतिरिक्त मूल्य

संपत्ति एक असाधारण भूखंड पर स्थित है, जो तीन भू-खंडों से बना है:

· सामने का भू-खंड (560 m²): घर, गैरेज और पार्किंग स्थान
· पीछे का भू-खंड (245 m²): सीधे पार्क क्षेत्र से सटा हुआ
· जोड़ने वाला भू-खंड (46 m²)

पीछे के भू-खंड पर, उदाहरण के लिए, एक Tiny-House, एटेलियर या स्विमिंग पूल बनाया जा सकता है।

विस्तार की संभावना – प्रारूप योजना उपलब्ध है

घर का विस्तार किया जा सकता है: एक प्रारूप योजना पहले से उपलब्ध है और यह दर्शाती है कि अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र कैसे बनाया जा सकता है। विस्तार के बाद: लगभग 192 m² आवासीय क्षेत्र, 36 m² का बैठक कक्ष, 19 m² की रसोई, लगभग 35 m² की नई रूफ टैरेस। (अनुरोध पर योजनाएँ भेजी जा सकती हैं।)

अन्य

सूचना

किसी एजेंसी कमीशन के बिना उत्तराधिकारियों के समुदाय की निजी बिक्री।
संपत्ति अधिग्रहण कर, नोटरी और भूमि रजिस्टर की लागत खरीदार वहन करेगा।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान – शांतिपूर्ण निवास, उत्कृष्ट संपर्क

Sondershauser Straße एक शांत आवासीय सड़क है, जो
30 किमी/घंटा क्षेत्र में स्थित है और एकल-परिवार वाले घरों से घिरी है – साथ ही उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं के साथ अधिकतम निजता:

· S-Bahnhof Lichterfelde-Ost (S25, S26, RE3, RE4) पैदल दूरी पर
· कई बस लाइनें (M82, X83, M11, X11, 112, 181, 187, 284)
· EDEKA, REWE और Einkaufszentrum LIO पास में
· Kranoldplatz का बाज़ार (बुधवार और शनिवार)
· Schlossstraße Steglitz कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है
· B101 और शहर के मोटरमार्ग से सीधा संपर्क

जीवन की गुणवत्ता

· Lilienthalpark, Volkspark Lankwitz और Gemeindepark बिल्कुल पास
· जॉगिंग और साइकिल चलाने के लिए Mauerweg और Teltowkanal
· Stadtbad और Eisbahn Lankwitz
· कई टेनिस क्लब (BTTC Grün-Weiß, TC Lichterfelde 77, Preußenpark)

परिवार और शिक्षा

· Paul-Schneider-Grundschule
· Grundschule am Königsgraben
· Beethoven-Gymnasium
· Bröndby Oberschule
· Freie Universität Berlin का Geo Campus
· आसपास कई किंडरगार्टन

चिकित्सीय सुविधाएँ

St. Marien-Krankenhaus, Krankenhaus Bethel और
Charité Campus Benjamin Franklin थोड़ी दूरी पर
स्थित हैं।