| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 39 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 1 |
|---|
| खरीद मूल्य | 160.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,071.25 €/m² |
| आयोग | 3,570% (3 % zzgl. 19 % MwSt. somit insgesamt 3,57 % brutto Käuferprovision) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDie angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Mitte) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst neben dem Wohn-/Schlafraum eine separate Küche, ein Bad mit WC sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum (Nr. 31) ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist funktional geschnitten und in ordentlichem, vermietbarem Zustand. Bodenbeläge (Laminat, Fliesen) und Sanitärausstattung sind altersgemäß gepflegt. Die Küche verfügt über Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine bzw. Geschirrspüler.
Kornblumenring 95, 12357 Berlin-Rudow (Bezirk Neukölln)
Lage im Haus: 3. Obergeschoss Mitte, Wohnung Nr. 9-3-80/2
Objektart: 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Bad/WC, Balkon, Kellerraum Nr. 31
Wohnfläche: ca. 39,30 m² (beheizte Fläche ca. 32,57 m²)
Baujahr Gebäude: 1964
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
WEG-Gesamtanlage: Kornblumenring 85–105, 132 Wohnungen
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 180 kWh/(m²·a), Primärenergieverbrauch 198 kWh/(m²·a), Effizienzklasse F, Energieträger Heizöl, gültig bis 19.02.2028
Mieter: Einzelperson, Mietbeginn 01.05.2022, unbefristet
Mietsicherheit (Kaution): 1.350 €
Nettokaltmiete: 450,00 €
Zuschlag Einbauküche: 10,00 €
WEG-FINANZEN / RÜCKLAGE (Stand 31.12.2024)
Erhaltungsrücklage rund: 170.000 €
VERWALTUNG
Verwalter: WOBEGE Wohnbauten- und Beteiligungsgesellschaft mbH
GRÖSSERE INSTANDHALTUNGSMASSNAHMEN DER LETZTEN JAHRE
2025: Instandsetzung/Abdichtung eines undichten Ölstandkessels in der Heizstation
2024: Erneuerung der Kaltwasserstränge
GEPLANTE MASSNAHMEN DER KOMMENDEN JAHRE
Beauftragung eines Energieberaters zur Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans
Grundsätzliche Prüfung einer Dachsanierung inkl. Erneuerung der Regenentwässerung; im Zuge dessen ggf. verpflichtende PV-Anlage auf den Dachflächen (laut Gesetzeslage)
Deutlich erhöhte Rücklagenzuführung ab 2025/2026 zur Vorfinanzierung energetischer Maßnahmen
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
420.000 € बर्लिन रुडो में दक्षिणमुखी छत, बगीचे और पार्किंग स्थल वाला 2.5-कमरों का तुरंत उपलब्ध अपार्टमेंट, कमीशन-मुक्त12357 Berlin– Rudow
619.000 € मिट्टे, यातायात-शांत क्षेत्र, ऐतिहासिक स्मारक, बालकनी, ऊर्जा प्रमाणपत्र "C"10115 Berlin– Mitte
120.000 € IMMOBERLIN.DE - जर्मन ओपेरा के पास धूप से भरपूर अपार्टमेंट, शांत दक्षिणमुखी लॉजिया और भूमिगत गैराज पार्किंग के साथ10627 Berlin
