| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 39 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|
| Cena zakupu | 160.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 071,25 €/m² |
| Komisja | 3,570% (3 % zzgl. 19 % MwSt. somit insgesamt 3,57 % brutto Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowane mieszkanie jednopokojowe znajduje się na 3. piętrze (środkowe) zadbanego budynku wielorodzinnego i obejmuje oprócz pokoju dziennego/sypialni oddzielną kuchnię, łazienkę z WC oraz balkon z widokiem na zieleń. Przynależna do mieszkania piwnica (nr 31) jest zawarta w cenie zakupu.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i jest w przyzwoitym, nadającym się do wynajmu stanie. Podłogi (laminat, płytki) i wyposażenie sanitarne są zadbane stosownie do wieku. Kuchnia posiada przyłącza do pralki lub zmywarki.
Kornblumenring 95, 12357 Berlin-Rudow (dzielnica Neukölln)
Położenie w budynku: 3. piętro, środkowe mieszkanie, lokal nr 9-3-80/2
Rodzaj nieruchomości: własnościowe mieszkanie jednopokojowe z kuchnią, łazienką/WC, balkonem, piwnicą nr 31
Powierzchnia mieszkalna: ok. 39,30 m² (powierzchnia ogrzewana ok. 32,57 m²)
Rok budowy budynku: 1964
Rok budowy źródła ciepła: 2002
Cały obiekt WEG: Kornblumenring 85–105, 132 mieszkania
Świadectwo energetyczne: świadectwo zużycia energii, końcowe zużycie energii 180 kWh/(m²·a), zużycie energii pierwotnej 198 kWh/(m²·a), klasa efektywności F, nośnik energii: olej opałowy, ważne do 19.02.2028
Najemca: osoba fizyczna, rozpoczęcie najmu 01.05.2022, na czas nieokreślony
Kaucja: 1.350 €
Czynsz netto bez opłat: 450,00 €
Dopłata za zabudowę kuchenną: 10,00 €
FINANSE WEG / FUNDUSZ REMONTOWY (stan na 31.12.2024)
Fundusz remontowy: około 170.000 €
ZARZĄDZANIE
Zarządca: WOBEGE Wohnbauten- und Beteiligungsgesellschaft mbH
WIĘKSZE PRACE KONSERWACYJNE W OSTATNICH LATACH
2025: Naprawa/uszczelnienie nieszczelnego kotła olejowego w kotłowni
2024: Wymiana pionów zimnej wody
PLANOWANE PRACE W NADCHODZĄCYCH LATACH
Zlecenie doradcy energetycznego w celu sporządzenia indywidualnego planu modernizacji energetycznej
Zasadnicze sprawdzenie możliwości remontu dachu wraz z wymianą odwodnienia deszczowego; w związku z tym ewentualnie obowiązkowa instalacja fotowoltaiczna na powierzchniach dachowych (zgodnie z obowiązującymi przepisami)
Znaczne zwiększenie wpłat na fundusz remontowy od 2025/2026 w celu wstępnego finansowania działań energetycznych
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
420.000 € Wolne od zaraz mieszkanie 2,5-pokojowe z tarasem od strony południowej, ogrodem i miejscem parkingowym w Berlinie-Rudow, bez prowizji12357 Berlin– Rudow
619.000 € Mitte, uspokojony ruch, zabytek, balkon, świadectwo energetyczne „C”10115 Berlin– Mitte
120.000 € IMMOBERLIN.DE - Słoneczne mieszkanie z cichą loggią od południa i miejscem w garażu podziemnym w pobliżu Deutsche Oper10627 Berlin
