| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 39 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|
| Satış fiyatı | 160.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.071,25 €/m² |
| Komisyon | 3,570% (3 % zzgl. 19 % MwSt. somit insgesamt 3,57 % brutto Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTek odalı bu daire, bakımlı bir apartmanın 3. katında (orta bölüm) yer almakta olup yaşam/uyuma alanının yanı sıra ayrı bir mutfak, WC’li bir banyo ve yeşilliğe bakan bir balkondan oluşmaktadır. Daireye ait bir bodrum alanı (No. 31) satış fiyatına dahildir.
Daire işlevsel bir yerleşime sahip olup düzenli ve kiraya verilebilir durumdadır. Zemin kaplamaları (laminat, fayans) ve sıhhi donanım yaşına uygun şekilde bakımlıdır. Mutfakta çamaşır makinesi veya bulaşık makinesi için bağlantı imkânları bulunmaktadır.
Kornblumenring 95, 12357 Berlin-Rudow (Neukölln ilçesi)
Binadaki konumu: 3. kat orta bölüm, daire No. 9-3-80/2
Gayrimenkul türü: Mutfaklı, banyo/WC’li, balkonlu, bodrum alanı No. 31 bulunan 1 odalı kat mülkiyetli daire
Kullanım alanı: yaklaşık 39,30 m² (ısıtılan alan yaklaşık 32,57 m²)
Bina yapım yılı: 1964
Isı üreticisinin yapım yılı: 2002
WEG kompleksi: Kornblumenring 85–105, 132 daire
Enerji belgesi: Tüketim belgesi, nihai enerji tüketimi 180 kWh/(m²·a), birincil enerji tüketimi 198 kWh/(m²·a), verimlilik sınıfı F, enerji kaynağı kalorifer yakıtı, 19.02.2028 tarihine kadar geçerli
Kiracı: Tek kişi, kira başlangıcı 01.05.2022, süresiz
Kira teminatı (depozito): 1.350 €
Net soğuk kira: 450,00 €
Ankastre mutfak ek ücreti: 10,00 €
WEG FİNANSLARI / YEDEK AKÇE (31.12.2024 itibarıyla)
Bakım-onarım yedeği yaklaşık: 170.000 €
YÖNETİM
Yönetici: WOBEGE Wohnbauten- und Beteiligungsgesellschaft mbH
SON YILLARDAKİ BÜYÜK BAKIM-ONARIM TEDBİRLERİ
2025: Isıtma istasyonundaki sızdıran bir yağ depolama kazanının onarımı/sızdırmazlık işlemi
2024: Soğuk su hatlarının yenilenmesi
GELECEK YILLARDA PLANLANAN TEDBİRLER
Bireysel bir renovasyon planı hazırlanması için enerji danışmanının görevlendirilmesi
Yağmur suyu tahliyesinin yenilenmesi dâhil olmak üzere çatı renovasyonunun temel olarak incelenmesi; bu kapsamda, yasal duruma göre çatı alanlarına zorunlu bir PV sistemi kurulması gerekebilir
Enerji verimliliği tedbirlerinin ön finansmanı için 2025/2026’dan itibaren yedek akçe katkısının belirgin şekilde artırılması
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
420.000 € Berlin Rudow’da güney terası, bahçesi ve otopark yeri bulunan, hemen taşınılmaya hazır 2,5 odalı daire, komisyonsuz12357 Berlin– Rudow
619.000 € Mitte, trafiğe kapalı, tarihi eser, balkon, Enerji Kimlik Belgesi "C"10115 Berlin– Mitte
120.000 € IMMOBERLIN.DE - Deutsche Oper yakınında güneş alan, huzurlu güney cepheli sundurmalı ve kapalı garajlı daire10627 Berlin
