आवासीय और व्यावसायिक संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बहुउपयोगी रियल एस्टेट परिसर लगभग 890 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें कुल लगभग 397 m² का आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्र है।
इसमें एक ऐतिहासिक, व्यापक रूप से आधुनिकीकृत मुख्य भवन है, जिसमें
तीन आवासीय इकाइयाँ, साथ ही एक अलग व्यावसायिक भवन है, जिसमें एक अपार्टमेंट और दो व्यावसायिक इकाइयाँ हैं।

मुख्य भवन मूल रूप से 1910 में बनाया गया था और 1994 से 1996 के बीच इसका व्यापक नवीनीकरण, विस्तार और आधुनिकीकरण किया गया। मुख्य भवन का कुल आवासीय क्षेत्र लगभग 247 m² है और यह इस प्रकार विभाजित है:
- भूतल का अपार्टमेंट: लगभग 99 m², वर्तमान में खाली
- पहली मंजिल का अपार्टमेंट: लगभग 96 m²
- अटारी का अपार्टमेंट: लगभग 52 m²

खाली भूतल का अपार्टमेंट नए किराये पर देने की ठोस संभावनाएँ प्रदान करता है। लगभग 950 € के प्रस्तावित मासिक शुद्ध किराये पर, पूरी संपत्ति का कुल शुद्ध किराया लगभग 2.500 € प्रति माह अथवा लगभग 30.000 € प्रति वर्ष होगा।

व्यावसायिक भवन मूल रूप से 1943 में कसाई की दुकान के रूप में बनाया गया था और आज इसमें स्वतंत्र रूप से उपयोग की जा सकने वाली तीन इकाइयाँ हैं:
- ऊपरी मंजिल पर लगभग 75 m² का अपार्टमेंट
- लगभग 30 m² की गाँव की दुकान
- लगभग 45 m² का कला प्रदर्शनी अथवा व्यावसायिक क्षेत्र

व्यावसायिक भवन का अपार्टमेंट एक अलग बाहरी सीढ़ी के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। स्थापित गाँव की दुकान का उपयोग खाद्य पदार्थों और बेकरी उत्पादों की बिक्री के लिए किया जाता है। अतिरिक्त प्रदर्शनी कक्ष अपनी ऊँची छतों और लचीले विभाजन के कारण विभिन्न व्यावसायिक, सांस्कृतिक या रचनात्मक उपयोगों के लिए उपयुक्त है।

इस प्रकार संपत्ति आवास, व्यवसाय, चालू किराये की आय और आगे की विकास संभावनाओं का एक दिलचस्प संयोजन प्रदान करती है। एक-दूसरे से स्वतंत्र कई इकाइयाँ व्यापक उपयोग और किराये की आय को विभिन्न क्षेत्रों में वितरित करने की सुविधा देती हैं।

पूरी संपत्ति का खरीद मूल्य 890.000 € है।

स्थान