| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 322 m² |
| Кімната | 13 |
|---|
| земельна площа | 890 m² |
|---|
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.763,98 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУніверсальний комплекс нерухомості розташований на земельній ділянці площею приблизно 890 м² і загалом має приблизно 397 м² житлової та корисної площі.
Він складається з історичного, повністю модернізованого головного будинку з
трьома житловими одиницями, а також окремої комерційної будівлі з однією квартирою та двома комерційними приміщеннями.
Головний будинок спочатку був зведений у 1910 році, а в період з 1994 по 1996 рік капітально реконструйований, розширений і модернізований. Загальна житлова площа головного будинку становить приблизно 247 м² і розподіляється таким чином:
- квартира на першому поверсі: приблизно 99 м², наразі вільна
- квартира на 1-му верхньому поверсі: приблизно 96 м²
- мансардна квартира: приблизно 52 м²
Вільна квартира на першому поверсі має конкретний потенціал для повторної здачі в оренду. За запланованої холодної орендної плати приблизно 950 € на місяць загальна холодна орендна плата за весь об’єкт становить приблизно 2.500 € на місяць або приблизно 30.000 € на рік.
Комерційна будівля спочатку була зведена у 1943 році як м’ясна крамниця і сьогодні охоплює три незалежно використовувані одиниці:
- квартира на верхньому поверсі площею приблизно 75 м²
- сільський магазин площею приблизно 30 м²
- художньо-виставкова або комерційна площа площею приблизно 45 м²
До квартири в комерційній будівлі можна потрапити через окремі зовнішні сходи. У відомому сільському магазині продаються продукти харчування та хлібобулочні вироби. Додаткове виставкове приміщення завдяки високим стелям і гнучкому плануванню підходить для різноманітного комерційного, культурного або творчого використання.
Таким чином, об’єкт пропонує цікаве поєднання житлового та комерційного використання, поточних орендних надходжень і подальшого потенціалу розвитку. Кілька незалежних одна від одної одиниць забезпечують широкі можливості використання та розподіл орендних доходів між різними напрямами.
Ціна придбання всього об’єкта становить 890.000 €.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
199.000 € IMMORath.de – Історичний шкільний будинок в абсолютно тихому місці біля струмка79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
629.000 € IMMORath.de — Енергоефективно модернізований багатоквартирний будинок із трьома житловими приміщеннями79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
