| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 2306 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1992 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 69 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1250 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 2306 m² |
| मूल किराया | 24.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 10.41 €/m² |
किराये अथवा पट्टे पर देने के लिए Krakauer Straße 49, 04420 Markranstädt में स्थित संपूर्ण आवासीय संपत्ति उपलब्ध है, जो Leipzig के ठीक बाहर स्थित है।
ऐसे मुख्य किरायेदार अथवा संचालक की तलाश है, जो संपत्ति को पूरी तरह अपने अधीन ले और स्वीकृत आवासीय उपयोग के अंतर्गत अलग-अलग आवासीय क्षेत्रों का स्वयं संचालन करे तथा आवश्यकतानुसार उन्हें आगे किराये पर दे।
भवन के लिए आवासीय उपयोग की निर्माण अनुमति उपलब्ध है।
संपत्ति में कुल लगभग 69 कमरे हैं, जो 18 आवासीय क्षेत्रों अथवा अपार्टमेंटों में विभाजित हैं। मूल रूप से होटल के रूप में उपयोग किए जाने के कारण यहां असाधारण रूप से बड़ी संख्या में बाथरूम हैं। कुल मिलाकर लगभग 65 बाथरूम अथवा सैनिटरी क्षेत्र उपलब्ध हैं।
इस प्रकार भवन की मौजूदा संरचना विभिन्न आवासीय अवधारणाओं के लिए अत्यंत लचीले उपयोग विकल्प प्रदान करती है।
उपयोग की संभावनाएं
संपत्ति विशेष रूप से निम्नलिखित के लिए उपयुक्त है:
• सामान्य आवासीय किराये पर देना
• आयु-अनुकूल आवासीय अवधारणाएं
• बहु-पीढ़ी आवास
• कर्मचारियों के लिए आवास
• कंपनियों और उनके कर्मचारियों के लिए आवास
• छात्रों के लिए आवास
• प्रशिक्षुओं के लिए आवास
• साझा आवास
• सामाजिक अथवा संस्थागत संचालकों की आवासीय अवधारणाएं
मुख्य किरायेदार द्वारा अलग-अलग अपार्टमेंटों अथवा आवासीय क्षेत्रों को आगे किराये पर देना मूल रूप से प्रस्तावित है, बशर्ते यह स्वीकृत आवासीय उपयोग के अंतर्गत हो।
पारंपरिक अल्पकालिक किराये के लिए उपयोग प्रस्तावित नहीं है।
संपत्ति का विभाजन
भवन में कुल 18 आवासीय क्षेत्र अथवा अपार्टमेंट हैं।
वर्तमान योजना में छोटे एक-कमरे वाले अपार्टमेंटों के साथ-साथ बड़े बहु-कमरे वाले अपार्टमेंट शामिल हैं।
कुल लगभग 69 कमरे उपलब्ध हैं।
पहले से मौजूद बाथरूमों की बड़ी संख्या विशेष रूप से उल्लेखनीय है। कई कमरों में अपना अथवा सीधे संबद्ध बाथरूम, शॉवर और WC के साथ, उपलब्ध है।
संपत्ति का विवरण
संपत्ति का प्रकार: आवासीय भवन अथवा बहु-परिवार भवन
निर्माण वर्ष: 1992
भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 1.250 m²
आवासीय क्षेत्रफल: लगभग 1.843 m²
कुल आवासीय और उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 2.306 m²
आवासीय क्षेत्र अथवा अपार्टमेंट: 18
कमरे: लगभग 69
बाथरूम और सैनिटरी क्षेत्र: लगभग 65
मंजिलें: 3
तहखाना: आंशिक
यात्री लिफ्ट: उपलब्ध
मालवाहक लिफ्ट: उपलब्ध
हस्तांतरण: आपसी सहमति के अनुसार
वर्तमान स्थिति: खाली
मौजूदा किरायेदारी: कोई नहीं
सुविधाएं
यात्री लिफ्ट
अलग मालवाहक लिफ्ट
लगभग 65 मौजूदा बाथरूम और सैनिटरी क्षेत्र
रसोई अथवा प्रस्तावित रसोई क्षेत्र
साझा क्षेत्र
कार्यालय और सहायक कक्ष
वॉशिंग मशीन कक्ष
तकनीकी कक्ष
भंडारण कक्ष
आंतरिक आंगन और बाहरी क्षेत्र
आंशिक बेसमेंट
पार्क जैसे भूखंड का परिवेश
ऊर्जा
ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र
ऊर्जा जनरेटर का निर्माण वर्ष: 2015
हीटिंग और गर्म पानी के लिए ऊर्जा स्रोत: गैस
अंतिम ऊर्जा खपत: 40 kWh/(m²·a)
प्राथमिक ऊर्जा खपत: 44 kWh/(m²·a)
ग्रीनहाउस गैस उत्सर्जन: 9,59 kg CO₂ समतुल्य/(m²·a)
ऊर्जा प्रमाणपत्र की वैधता: 18.01.2032 तक
किराए पर या पट्टे पर केवल पूरी संपत्ति एक मुख्य किरायेदार या संचालक को दी जाएगी।
इस विज्ञापन के अंतर्गत अपार्टमेंटों को अलग-अलग किराए पर देना निर्धारित नहीं है।
भविष्य के मुख्य किरायेदार को इस प्रकार मौजूद 18 आवासीय क्षेत्रों के लिए अपनी दीर्घकालिक किराया और प्रबंधन अवधारणा लागू करने का अवसर मिलेगा।
भवन खाली अवस्था में सौंपा जाएगा, ताकि अनुबंध समाप्त होने के बाद उपयोग और आवंटन को लचीले ढंग से व्यवस्थित किया जा सके।
किराया या पट्टा राशि तथा अनुबंध की विशिष्ट संरचना आपसी सहमति से और नियोजित उपयोग अवधारणा तथा अनुबंध अवधि पर निर्भर करते हुए निर्धारित की जाएगी।
गंभीर रुचि होने पर हम विशेष रूप से फ्लोर प्लान, स्वीकृत योजना दस्तावेज, भवन अनुमति, क्षेत्रफल संबंधी दस्तावेज, ऊर्जा प्रमाणपत्र, भू-संपत्ति मानचित्र और फोटो दस्तावेज उपलब्ध कराने में प्रसन्न होंगे।
पूर्व समन्वय के बाद निरीक्षण की तिथियां तय की जा सकती हैं।
ई-मेल: info(at)gpm.immobilien
आपकी संपर्क व्यक्ति
Nina Fasini
टेलीफोन और WhatsApp: +49 176 32651731
मालिक
Peter Jugl
टेलीफोन और WhatsApp: +49 170 9848571
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Krakauer Straße 49, 04420 Markranstädt में, Leipzig के पश्चिम में स्थित है।
यह स्थान शांत और हरे-भरे आवासीय क्षेत्र को Leipzig शहर के निकटवर्ती क्षेत्र से जोड़ता है।
खरीदारी की सुविधाएं, डॉक्टर, स्कूल, किंडरगार्टन और सार्वजनिक परिवहन आसपास उपलब्ध हैं।
A9 और A38 के माध्यम से अच्छे क्षेत्रीय और अंतरक्षेत्रीय यातायात संपर्क उपलब्ध हैं।
Kulkwitzer See भी कुछ ही मिनटों की ड्राइव दूरी पर है और उच्च स्तर का Freizeit और मनोरंजन मूल्य प्रदान करता है।
Leipzig से निकटता के कारण यह स्थान विशेष रूप से कर्मचारियों, परिवारों, वृद्ध लोगों, छात्रों और प्रशिक्षुओं के लिए आवास अवधारणाओं हेतु रुचिकर है।
