अवसर प्रेम जगाता है: बड़े बगीचे वाला स्वतंत्र एकल-परिवार घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

फोर्ख़ाइम-रॉयथ के पसंदीदा आवासीय क्षेत्र में स्वतंत्र एकल-परिवार का घर

फोर्ख़ाइम-रॉयथ के शांत और पसंदीदा आवासीय क्षेत्र में वर्ष 1968 का यह स्वतंत्र एकल-परिवार का घर आपका इंतज़ार कर रहा है। इसमें लगभग 152 m² का रहने योग्य क्षेत्र और लगभग 1.253 m² का असाधारण रूप से बड़ा भूखंड है।

कुल 6,5 कमरों के साथ यह घर व्यक्तिगत आवासीय विचारों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। भूतल पर 3,5 कमरे हैं, जबकि ऊपरी मंज़िल पर तीन अन्य कमरे हैं। कमरे अच्छी तरह से रखरखाव किए गए और आयु के अनुरूप स्थिति में हैं। मौजूदा आंतरिक सज्जा की वर्षों से प्रेमपूर्वक देखभाल की गई है और यह घर को सुखद एवं घरेलू वातावरण प्रदान करती है।

इमारत का लगातार रखरखाव किया गया है और वर्षों के दौरान विभिन्न आधुनिकीकरण उपायों द्वारा इसे विकसित किया गया है। संपत्ति को तेल-केंद्रीय हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है।

एक विशेष आकर्षण लगभग 1.253 m² का विशाल भूखंड है। विस्तृत क्षेत्र विभिन्न उपयोग संभावनाएँ प्रदान करता है और संभवतः भूखंड के विभाजन या नए निर्माण की संभावनाएँ भी खोलता है – संबंधित भवन-कानूनी जाँच के अधीन। शांत स्थान, सुखद दृश्य और पैदल सैर तथा विविध अवकाश गतिविधियों के अनेक अवसरों वाला तत्काल परिवेश इस भूखंड को विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

संपत्ति में एक विशाल डबल गैरेज भी शामिल है, जो घर के नीचे स्थित है और आवासीय भवन तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। (भूमिगत गैरेज) इसके अतिरिक्त, घर के सामने तथा गैरेज के सामने वाले क्षेत्र में अन्य वाहन खड़े करने और पार्किंग की सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

यह संपत्ति स्थान की आवश्यकता वाले परिवारों के साथ-साथ उन दंपतियों के लिए भी उपयुक्त है, जो शांत स्थान पर विशाल आवास को महत्व देते हैं और रहने के आराम को प्राथमिकता देते हैं।

निष्कर्ष: बहुत अधिक स्थान, विकसित चरित्र और असाधारण रूप से विशाल भूखंड वाला घर – फोर्ख़ाइम-रॉयथ के पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक में।

खरीद मूल्य VHB. ऊपरी मंज़िल का फ्लोर प्लान तैयार किया जा रहा है और शीघ्र उपलब्ध होगा।

यदि आप ध्वस्तीकरण या नए निर्माण पर विचार कर रहे हैं, तो कृपया निम्नलिखित बातों पर ध्यान दें!

भवन प्राधिकरण की मंज़ूरी के अधीन कई विकल्प संभव हैं:

विकल्प I: दो डबल-हाउस (4 डबल-हाउस इकाइयाँ))

विकल्प II: दो तीन-इकाई पंक्तिबद्ध मकान (6 पंक्तिबद्ध मकान)

विकल्प III: चार पंक्तिबद्ध मकान (4 आवासीय इकाइयाँ)

विकल्प IV: बड़ा एकल- या बहु-परिवार वाला घर (निर्माण पूछताछ)

इस पते के लिए विधिक रूप से प्रभावी विकास योजना संख्या 10/1.1 और संख्या 10/1.1.2 वाला सरलीकृत संशोधन है

Der मूल विकास योजना में उपयोग का प्रकार विशुद्ध आवासीय क्षेत्र निर्धारित किया गया है, जिससे BauNVO की धारा 17 के अनुसार GRZ 0,4 और GFZ 1,2 निर्धारित होती है।

सरलीकृत संशोधन में मंजिलों की संख्या और छत का स्वरूप निर्धारित किया गया है। भूतल पर निर्मित भवन, जिसमें विकसित अटारी मंजिल हो, अनुमत है। छत के स्वरूप से संबंधित अन्य निर्धारणों का भी ध्यान रखना होगा। यदि आसपास का निर्माण निर्धारित मंजिलों की संख्या से अधिक है, तो संभवतः विकास योजना से छूट प्रदान की गई होगी। भवन की अलग ऊंचाई के लिए हमेशा छूट हेतु आवेदन करना आवश्यक है।

किसी निर्माण की योजना-कानूनी स्वीकार्यता § 30 BauGB के अनुसार कानूनी रूप से प्रभावी विकास योजना के निर्धारणों पर आधारित होती है।

संभावित ध्वस्तीकरण की गणना के लिए, निर्मित स्थान का आयतन लगभग 780 m³ है। मकान के बाहरी आयाम लगभग 9,26 m x 13,50 m हैं।

स्थान