| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 111 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2016 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.06.2027 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 123 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 42 m² |
| खरीद मूल्य | 619.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,576.58 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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वर्ष 2016 का यह सुव्यवस्थित मध्य-पंक्ति वाला टाउनहाउस आधुनिक आवासीय सुविधा को परिवार-अनुकूल कमरे के विन्यास और असाधारण रूप से अधिक अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल के साथ जोड़ता है।
लगभग 111 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में यह घर दंपतियों और परिवारों के लिए सुविचारित आवास प्रदान करता है। विशेष रूप से आकर्षक हैं लगभग 42 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल वाला विशाल पूर्ण बेसमेंट, अपनी निजी रूफ टैरेस वाला स्टूडियो, धूप से भरपूर दक्षिणमुखी बगीचा तथा Bosch उपकरणों वाली उच्च-गुणवत्ता की बिल्ट-इन रसोई।
यह घर Ahrensburg के लोकप्रिय Erlenhof आवासीय क्षेत्र में यातायात के शोर से दूर, शांत स्थान पर स्थित है। बिक्री खरीदार के लिए बिना कमीशन के की जाती है।
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में
- निर्माण वर्ष 2016
- लगभग 111 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
- 4 कमरे
- पूर्ण बेसमेंट में लगभग 42 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल
- Bosch उपकरणों वाली उच्च-गुणवत्ता की बिल्ट-इन रसोई
- धूप से भरपूर दक्षिणमुखी बगीचा
- सीधे बगीचे तक पहुँच वाली टैरेस
- स्टेप्ड फ्लोर में स्टूडियो
- रूफ टैरेस
- आधुनिक पूर्ण बाथरूम और अतिथि शौचालय
- व्यावहारिक भंडारण कक्ष
- कारपोर्ट पार्किंग स्थान
- ऊर्जा-कुशल निर्माण
- ऊर्जा दक्षता वर्ग A
- खरीदार के लिए बिना कमीशन
रहना और जीवन
खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र घर का केंद्र है। बड़ी खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करती हैं और टैरेस तथा बगीचे की ओर सहज संक्रमण बनाती हैं।
आधुनिक बिल्ट-इन रसोई Bosch ब्रांड उपकरणों से सुसज्जित है और खुले लिविंग क्षेत्र में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित होती है।
भूतल पर एक अतिथि शौचालय और एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष भी स्थित हैं।
दक्षिणमुखी बगीचा और टैरेस
दक्षिण दिशा की ओर स्थित बगीचा भरपूर धूप वाला सुरक्षित बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है। सीधे लिविंग क्षेत्र से लगी टैरेस सामूहिक भोजन, आरामदायक गर्मियों की शामों और खुले में सुकून भरे घंटों के लिए आमंत्रित करती है।
ऊपरी मंजिल
ऊपरी मंजिल पर दो शयनकक्ष और एक आधुनिक पूर्ण बाथरूम स्थित हैं। स्पष्ट कमरे का विन्यास एक शयनकक्ष के साथ अतिरिक्त बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि कक्ष के लिए आदर्श है।
रूफ टैरेस वाला स्टूडियो
एक विशेष आकर्षण स्टेप्ड फ्लोर में स्थित स्टूडियो है। लगभग 25 m² के साथ यह क्षेत्र विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ खोलता है – उदाहरण के लिए होम ऑफिस, अतिथि कक्ष, युवाओं का क्षेत्र या व्यक्तिगत विश्राम स्थल।
सीधे जुड़े रूफ टैरेस से रहने का क्षेत्र दूसरे निजी बाहरी क्षेत्र तक विस्तृत हो जाता है और स्टेप्ड फ्लोर को घर का एक विशेष हिस्सा बनाता है।
लगभग 42 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला पूर्ण बेसमेंट
एक अन्य बड़ा लाभ विशाल पूर्ण बेसमेंट है। लगभग 42 m² के अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल में यह पर्याप्त भंडारण स्थान और लचीले उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है – उदाहरण के लिए शौक, फिटनेस, कार्यशाला, साइकिल या भंडार के लिए।
इस प्रकार, लगभग 111 m² के आवासीय क्षेत्रफल के अलावा, घर में असाधारण रूप से विशाल अतिरिक्त स्थान उपलब्ध है।
एक कारपोर्ट पार्किंग स्थान भी घर का हिस्सा है।
निष्कर्ष
आधुनिक आवास, काफी अतिरिक्त स्थान और दो आकर्षक बाहरी क्षेत्र: लगभग 111 m² के आवासीय क्षेत्रफल, पूर्ण बेसमेंट में लगभग 42 m² के अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्रफल, दक्षिणमुखी बगीचे, टैरेस, रूफ टैरेस, निर्मित रसोई और कारपोर्ट के साथ यह मध्यवर्ती रो-हाउस एर्लेनहोफ में शांत स्थान पर एक प्रभावशाली संपूर्ण पैकेज प्रदान करता है।
ऊर्जा दक्षता वर्ग A और खरीदार के लिए कमीशन-मुक्त।
- ऊर्जा दक्षता वर्ग A
- KfW-70 मानक, 3-परत वाले काँच की खिड़कियाँ
- गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर प्रणाली
- बड़ा पूर्ण तहखाना
- शॉवर और खिड़की वाला आधुनिक बाथरूम
- खिड़की वाला अतिथि शौचालय
- आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई
- सभी मंजिलों पर विद्युत रोलर शटर
- उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण कमरे
- सभी रहने वाले कमरों में पार्केट फर्श
- रूफ टैरेस
- फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
- कारपोर्ट पार्किंग स्थान
संपत्ति 01.06.2027 से खाली और रहने के लिए तैयार अवस्था में सौंपी जाएगी।
इसलिए यह घर विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो अपनी संपत्ति की खरीद और उसके बाद के स्थानांतरण की योजना पहले से और शांति से बनाना चाहते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर आरेंसबर्ग के लोकप्रिय नए आवासीय क्षेत्र एरलेनहोफ में स्थित है। एरलेनहोफ परिवारों के लिए एक आदर्श निवास स्थान है और Rewe तथा बेकरी जैसी खरीदारी सुविधाओं, किंडरगार्टन, डॉक्टरों, खेल मैदानों और निकटवर्ती बस स्टॉपों वाली उत्कृष्ट आधारभूत संरचना से प्रभावित करता है।
शहर का ऐतिहासिक प्रतीक, आरेंसबर्ग कैसल, लगभग केवल पाँच मिनट की पैदल दूरी पर है। आरेंसबर्ग प्रकृति के निकट और शांत आवास को जीवंत छोटे शहर के लाभों के साथ जोड़ता है। अनेक खरीदारी सुविधाएँ, साप्ताहिक बाजार, कैफ़े और रेस्तराँ, साथ ही स्कूल, जिम्नेज़ियम और चिकित्सा सुविधाएँ शहर को विशेष रूप से आकर्षक बनाती हैं।
अवकाश गतिविधियों की पेशकश भी किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ती: विभिन्न खेल क्लब, Freizeitbad Badlantic तथा एक गोल्फ क्लब बच्चों और बड़ों के लिए विविध अवसर प्रदान करते हैं।
इसके अलावा, आरेंसबर्ग में उत्कृष्ट यातायात संपर्क (U-Bahn, क्षेत्रीय रेल) है। Regional-Express से Hamburg Hauptbahnhof केवल लगभग 15 मिनट में और Lübeck Hauptbahnhof लगभग 25 मिनट में पहुँचा जा सकता है। A1 से सीधे जुड़ाव के कारण लगभग 30 मिनट में बाल्टिक सागर भी पहुँचा जा सकता है – परिवारों के लिए एक लोकप्रिय भ्रमण स्थल।
2029 से नियोजित S4 संपर्क के साथ हैम्बर्ग की दिशा में कनेक्शन एक बार फिर काफी बेहतर हो जाएगा – लगभग 10 मिनट के अंतराल के साथ।
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