स्मार्ट होम, हीट पंप और 253 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाला आधुनिक नया एकल-परिवार मकान, दक्षिणी आइफेल में

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बैलेस्फेल्ड के शांत बाहरी क्षेत्र में स्थित यह असाधारण रूप से विशाल नवनिर्मित एकल-परिवार का घर आधुनिक वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल आवास और बुद्धिमान घरेलू तकनीक को परिवार, काम और व्यक्तिगत जीवनशैली के लिए बहुमुखी स्थान-विन्यास के साथ जोड़ता है।

वर्ष 2024 में पूर्ण किया गया यह आवासीय घर आधुनिक और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित घर के रूप में प्रस्तुत होता है। दो स्तरों पर लगभग 253 m² रहने की जगह, कुल सात कमरों और संभावित रूप से पाँच शयनकक्षों के साथ, यह संपत्ति परिवारों, कई पीढ़ियों या उन लोगों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है जो आराम से रहने और काम करने को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

इस घर में अब तक कोई नहीं रहा है और यह प्रथम入住 के लिए तैयार है। स्पष्ट रेखाएँ, बड़े खिड़की क्षेत्र, उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियाँ और सुविचारित तकनीकी Ausstattung उच्च आराम के साथ आधुनिक जीवन-शैली का अनुभव प्रदान करते हैं। साथ ही, केवल 21,9 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता और ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ भी इस संपत्ति की विशेषता हैं।

घर में प्रवेश करते ही एक विशाल, खुले ढंग से निर्मित Wohn­diele आपका स्वागत करती है। यहाँ से प्रकाश से भरपूर रहने और भोजन क्षेत्र का विस्तार होता है, जो घर का केंद्र है। बड़े खिड़की क्षेत्र एक मैत्रीपूर्ण आवासीय वातावरण बनाते हैं।

विशाल कुकिंग आइलैंड वाली आधुनिक निर्मित रसोई खुले रूप से रहने वाले क्षेत्र में समाहित है। इसमें पर्याप्त कार्यक्षेत्र, भंडारण स्थान और साथ मिलकर खाना पकाने तथा मिलनसार शामों के लिए एक संवादात्मक केंद्र है। उच्च गुणवत्ता वाली निर्मित रसोई खरीद मूल्य में पहले से शामिल है।

कई प्रवेश मार्ग सीधे बाहरी क्षेत्र में ले जाते हैं। यहाँ एक विशाल टैरेस के साथ-साथ व्यक्तिगत उद्यान और वेलनेस क्षेत्र के निर्माण के लिए अच्छी परिस्थितियाँ मौजूद हैं। जकूज़ी के लिए तैयारी भी पहले से की गई है।

घर की एक विशेष गुणवत्ता इसका लचीला कमरा-विन्यास है। भूतल का एक अतिरिक्त कमरा, उदाहरण के लिए, होमऑफिस, उद्यमी कार्यालय, अतिथि कक्ष, शौक कक्ष, प्रैक्टिस-, कोचिंग- या रचनात्मक क्षेत्र के रूप में उपयुक्त है। विशेष रूप से बिना आवागमन वाली शांत स्थिति घर से एकाग्र होकर काम करने के लिए बहुत अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करती है।

इसके अलावा, भूतल पर लगभग 53 m² का एक अलग आवासीय क्षेत्र बनाने की संभावना है। रसोई और बाथरूम के कनेक्शन पहले से मौजूद हैं। इससे बहु-पीढ़ी आवास, बड़े बच्चों, मेहमानों, au-pair, अलग बिजनेस-ऑफिस या संभावितकिराये पर देना।

स्वतंत्र सहायक आवास के रूप में इसकी व्यवस्था और उपयोग तथा संभावित रूप से नियोजित किराये या अवकाश-किराये पर देना, भवन संबंधी जाँच और आवश्यक प्रशासनिक अनुमतियों के अधीन हैं।

ऊपरी मंजिल पर कई विशाल शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष हैं। विशेष रूप से लगभग 40 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल वाला असाधारण रूप से विशाल मुख्य शयनकक्ष उल्लेखनीय है। इसमें एक बड़े शयन क्षेत्र और आरामदायक ड्रेसिंग रूम की व्यवस्था के लिए पर्याप्त स्थान है।

सीधे इससे जुड़ा बाथरूम निजी वेलनेस ज़ोन के रूप में डिज़ाइन किया गया है। बाथटब और शॉवर वाला एक अन्य प्राकृतिक रोशनी युक्त बाथरूम परिवार के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। कुल मिलाकर, दो बाथरूम और एक अलग अतिथि शौचालय उपलब्ध हैं।

तकनीकी सुविधाएँ आधुनिक, आरामदायक और ऊर्जा-कुशल आवास पर निरंतर केंद्रित हैं। Loxone-स्मार्ट-होम प्रणाली घर के विभिन्न कार्यों का बुद्धिमत्तापूर्ण नियंत्रण संभव बनाती है। इस अवधारणा को एकीकृत साउंड और LED प्रकाश प्रणाली, विद्युत रोलर शटर तथा सभी कमरों में फ़्लोर हीटिंग द्वारा पूरा किया गया है।

हीटिंग आधुनिक एयर-वॉटर हीट पंप के माध्यम से होती है। तीन-परत वाले ग्लेज़िंग से युक्त प्लास्टिक की खिड़कियाँ, ऊर्जा-कुशल भवन आवरण और बहुत कम अंतिम ऊर्जा आवश्यकता लंबे समय तक आधुनिक आवास तथा तुलनात्मक रूप से कम हीटिंग लागत के लिए अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं।

लगभग 508 m² का भूखंड सुव्यवस्थित और देखभाल में आसान है। इसलिए यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने की जगह चाहते हैं, लेकिन स्थायी रूप से बड़े बगीचे का रखरखाव नहीं करना चाहते। घर के ठीक पास दो बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।

यह आधुनिक नवनिर्मित एकल-परिवार गृह उन परिवारों, उद्यमियों, होमऑफिस उपयोगकर्ताओं और लक्ज़मबर्ग आने-जाने वालों के लिए है, जो विशाल आवास, उच्च-गुणवत्ता वाली तकनीक, ऊर्जा-कुशलता और प्रकृति के निकट शांति को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।

यह संपत्ति तत्काल उपलब्ध है और एक विशाल, तकनीकी रूप से उच्च-गुणवत्ता वाले तथा अब तक अप्रयुक्त घर को अल्प अवधि में अपने अधिकार में लेने का दुर्लभ अवसर प्रदान करती है।

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