रुडर्टिंग में जंगल के दृश्य और बड़े बगीचे वाला स्वतंत्र एकल-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह 1980 में बना स्वतंत्र एकल-परिवार वाला मकान Ruderting की एक शांत आवासीय बस्ती में स्थित है। लगभग 139,88 m² के रहने के क्षेत्रफल में, जो भूतल और निचली मंजिल में विभाजित है, यह पारिवारिक जीवन, काम करने और व्यक्तिगत विश्राम क्षेत्रों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह मकान मजबूत, ठोस Ytong निर्माण शैली में बनाया गया है। 733 m² का भूखंड, जहाँ से सामने स्थित जंगल का अबाधित दृश्य दिखाई देता है, विशेष रूप से सुंदर है: विस्तृत टैरेसिंग के कारण यहाँ कई समतल क्षेत्र बने हैं, जिनका अलग-अलग उपयोग किया जा सकता है – खेलने, बागवानी, आराम करने या परिवार और मित्रों के साथ आनंददायक समय बिताने के लिए।
ढकी हुई बालकनी पूर्व दिशा की ओर है और हरियाली का दृश्य प्रस्तुत करती है। यहाँ सुबह शांति से पहली कॉफी का आनंद लिया जा सकता है या शाम को दिन का आरामपूर्वक समापन किया जा सकता है। दो स्तरों पर स्थित कमरों के कारण मकान को संबंधित जीवन-परिस्थिति के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित किया जा सकता है।

सुविधाएँ:
सुविधाएँ व्यावहारिक हैं और दैनिक जीवन के अनुरूप हैं। मकान में अन्य चीज़ों के अलावा शामिल हैं:
+ पूर्व दिशा की ओर खुली और हरियाली के दृश्य वाली ढकी हुई बालकनी,
+ लगभग सभी खिड़कियों और टैरेस दरवाज़ों पर कस्टम-निर्मित कीट सुरक्षा,
+ बड़ा, चलने योग्य अटारी-कक्ष,
+ अतिरिक्त भंडारण कक्ष,
+ आवासीय स्तरों के बीच Lifta सीढ़ी-लिफ्ट,
+ एकल गैरेज,
+ अतिरिक्त वाहनों के लिए स्थान वाला पक्का अग्रभाग

बाहरी क्षेत्र और भूखंड:
ढलान और विभिन्न टैरेसों के कारण बगीचे को विविधतापूर्ण ढंग से व्यवस्थित किया गया है। यहाँ कई आसानी से चलने योग्य क्षेत्र हैं, जिनका अपना-अपना चरित्र है और आवश्यकता के अनुसार उनमें पौधे लगाए जा सकते हैं या उन्हें बैठने, खेलने और उपयोगी क्षेत्रों के रूप में बनाया जा सकता है।

बाहरी क्षेत्र में शामिल हैं:
+ कई उपयोग क्षेत्रों वाला टैरेसयुक्त बगीचा,
+ एक अलग लकड़ी और उपकरण शेड,
+ लार्च की ऊँची क्यारी,
+ पूर्वी भूखंड सीमा पर 2 मीटर से अधिक ऊँची सहारा दीवार,
+ पक्का अग्रभाग,
+ एकल गैरेज के बगल में अतिरिक्त पार्किंग की संभावनाएँ।

सहमति के बाद सहायक उपकरणों सहित एक स्थापित करने योग्य पूल अपने साथ लिया जा सकता है। इससे गर्मियों में बगीचे को ठंडक पाने और आराम करने के लिए निजी स्थान के रूप में अतिरिक्त रूप से उपयोग किया जा सकता है।

गैरेज और पार्किंग स्थान:
एकल गैरेज न केवल सुरक्षित पार्किंग स्थान प्रदान करता है, बल्कि अतिरिक्त भंडारण स्थान भी देता है। गैरेज का दरवाज़ा 2017 में बदला गया था और इसमें इलेक्ट्रिक Hörmann ड्राइव लगाया गया है।
पक्के अग्रभाग पर अतिरिक्त वाहन भी खड़े किए जा सकते हैं। यह कई कारों वाले परिवारों, आगंतुकों या जब वाहन के पास बस थोड़ी अधिक जगह की आवश्यकता हो।

आधुनिकीकरण:
पिछले वर्षों में निम्नलिखित कार्य किए गए:
+ 2015: मुख्य द्वार का नवीनीकरण,
+ 2015: ऊपरी मंजिल में दक्षिण दिशा वाले बैठक-कक्ष की खिड़की का नवीनीकरण,
+ 2017: इलेक्ट्रिक Hörmann ड्राइव सहित गैराज-द्वार का नवीनीकरण,
+ 2000: स्नानघर/शौचालय का नवीनीकरण,
+ सहस्राब्दी के आसपास छत पर नई टाइलें लगाई गईं।

विभाजन:
भूतल से नीचे
- माता-पिता/रहने का कमरा लगभग 17,62 वर्ग मीटर
- बच्चों का कमरा 1 लगभग 12,18 वर्ग मीटर
- बच्चों का कमरा 2 लगभग 10,06 वर्ग मीटर
- अतिथि-कक्ष लगभग 15,34 वर्ग मीटर
- स्नानघर लगभग 7,96 वर्ग मीटर
- गलियारा लगभग 7,19 वर्ग मीटर
- शौचालय लगभग 2,22 वर्ग मीटर

भूतल
- बैठक-कक्ष लगभग 27,58 वर्ग मीटर
- रसोई लगभग 9,34 वर्ग मीटर
- भोजन-कक्ष लगभग 9,34 वर्ग मीटर
- गलियारा लगभग 12,04 वर्ग मीटर
- कपड़े धोने का कमरा लगभग 2,55 वर्ग मीटर
- कपड़े रखने का स्थान लगभग 1,27 वर्ग मीटर
- भंडारण लगभग 1,55 वर्ग मीटर
- बालकनी लगभग 3,64 वर्ग मीटर (रहने योग्य क्षेत्र में 1/2, लगभग 7,28 वर्ग मीटर)
कुल रहने योग्य क्षेत्र: लगभग 139,88 वर्ग मीटर

वर्चुअल भ्रमण और अतिरिक्त तस्वीरें:
वर्चुअल भ्रमण तथा अतिरिक्त तस्वीरें आपके अनुरोध के बाद उपलब्ध कराई जाएंगी।

भवन ऊर्जा कानून (GEG):
प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
हीटिंग का प्रकार: तेल-केंद्रीय हीटिंग
मुख्य ऊर्जा स्रोत: तेल
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 178,1 kWh
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1980
हीट जनरेटर का निर्माण वर्ष: 1996
ऊर्जा पैमाना: F
प्रमाणपत्र मान्य है: 20.08.2036 तक

स्थान