ब्रोकर कमीशन-मुक्त! आकर्षक किराए पर दी गई 2-कमरों वाली पुरानी इमारत की अपार्टमेंट (लगभग 51 m²)+बालकनी, Südweststadt में

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह सुंदर 2-कमरों वाला अपार्टमेंट एक प्रतिनिधि और अत्यंत सुव्यवस्थित आठ-इकाई वाले बहु-परिवारिक भवन के भूतल पर स्थित है, जिसे 1937 में Südweststadt के पसंदीदा स्थान पर बनाया गया था।
अपार्टमेंट में लगभग 51,48 m² का रहने योग्य क्षेत्र है, जो बैठक, शयनकक्ष, रसोई, बाथटब सहित प्राकृतिक प्रकाश वाले बाथरूम तथा प्रवेश-दालान में विभाजित है। रसोई से आप शांत आंगन की ओर उन्मुख छोटे बालकनी पर पहुँचते हैं। कमरों की लगभग 3 मीटर की उदार ऊँचाई प्रभावित करती है।
अपार्टमेंट का हीटिंग तथा गर्म पानी की व्यवस्था 2012 की गैस-एटाज हीटिंग प्रणाली द्वारा होती है।

अपार्टमेंट के साथ तहखाने में एक भंडारण-कक्ष भी शामिल है। यहीं साइकिल रखने का कमरा भी स्थित है, जो भवन-निवासियों के सामूहिक उपयोग के लिए उपलब्ध है।

अपार्टमेंट का नवीनीकरण हाल ही में 2010 और 2012 में किया गया था: रसोई और बाथरूम में नई टाइलें लगाई गईं तथा बाथरूम में नए सैनिटरी उपकरण लगाए गए, दरवाज़ों, खिड़कियों और रेडिएटरों पर पेंट किया गया, बैठक और शयनकक्ष तथा गलियारे में नई पार्केट फर्श बिछाई गई और सभी दीवारों पर सफेद रंग किया गया।

पूरा बहु-परिवारिक भवन भी तकनीकी और दृश्य रूप से बहुत अच्छी स्थिति में है। आवश्यक निवेश हमेशा समय पर किए गए।
पिछले वर्षों में निम्नलिखित रखरखाव कार्य किए गए:

2016/2017:
छत का नवीनीकरण (इन्सुलेशन, नई टाइलें, सभी धातु कार्य, नई चिमनियाँ, DG-अपार्टमेंटों के क्षेत्र में छत की ढलान तथा सबसे ऊपरी मंजिल की छत का इन्सुलेशन
एक बाहरी दीवार का इन्सुलेशन तथा मुखौटे पर पेंट
बालकनियों और बालकनी रेलिंगों का नवीनीकरण
अग्नि-सुरक्षा उपायों का कार्यान्वयन, जैसे तहखाने के लिए अग्नि-सुरक्षा दरवाज़े की स्थापना, RWA (धुआँ और ऊष्मा निकासी प्रणाली) की स्थापना

2022:
सभी बिजली मीटरों को सीढ़ीघर से तहखाने में स्थानांतरित करना, वहाँ नई बिजली मीटर प्रणाली की स्थापना
नई घंटी और इंटरकॉम प्रणाली

अपार्टमेंट वर्तमान में एक अकेले व्यक्ति को अच्छे किराये पर दिया गया है। ठंडा किराया 488,75 € / माह या 5.865,00 € / वर्ष है।

निष्कर्ष:
Karlsruher Südweststadt के शांत, लोकप्रिय स्थान पर एक अत्यंत ठोस स्वामित्व वाले अपार्टमेंट की खरीद का दुर्लभ अवसर।

अन्य

फ्लैट की बिक्री सीधे मालिक द्वारा की जा रही है। इसलिए खरीदार के लिए कोई मध्यस्थता कमीशन नहीं है। इस प्रकार आप लगभग 9.250 € बचाते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

सूडवेस्टश्टाट कार्ल्सरूहे के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है। शांत सड़कें, आकर्षक पुराने भवन और शहर के केंद्र से निकटता इस इलाके को विशेष रूप से आकर्षक बनाती हैं।
यह अपार्टमेंट क्लाउप्रेख्टश्ट्रासे में स्थित है, ZKM से केवल लगभग 100 मीटर की दूरी पर। निकटतम S-Bahn स्टेशन कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े, रेस्तराँ, संस्कृति और हरित क्षेत्र लगभग सीधे आपके दरवाज़े पर हैं।
छोटी दूरियाँ, उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा और उच्च जीवन गुणवत्ता – यहाँ आप कार्ल्सरूहे के बिल्कुल हृदय में रहते हैं और फिर भी सुखद शांति का आनंद लेते हैं।