| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 378 m² |
| कमरे | 17 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 378 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 889.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,351.85 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुव्यवस्थित आवासीय एवं व्यावसायिक संपत्ति ऐतिहासिक आकर्षण को ठोस निर्माण गुणवत्ता और टिकाऊ विकास क्षमता के साथ जोड़ती है। मूल रूप से लगभग 1910 में निर्मित इस इमारत का वर्षों से निरंतर रखरखाव, आधुनिकीकरण और आंशिक विस्तार किया गया है। विशेष रूप से 2009 में किए गए व्यापक नवीनीकरण और आवासीय क्षेत्र के विस्तार का उल्लेखनीय महत्व है, जिसके दौरान छत, विद्युत व्यवस्था तथा सैनिटरी इंस्टॉलेशन के बड़े हिस्सों को नवीनीकृत या आधुनिक बनाया गया। इसके अलावा, अधिकांशतः 3-परत वाले कांच की खिड़कियां लगाई गई हैं।
यह संपत्ति कई स्तरों में फैली हुई है और व्यावसायिक तथा आवासीय क्षेत्रों का आकर्षक मिश्रण प्रदान करती है। भूतल पर लगभग 120 m² की एक व्यावसायिक इकाई है, जिसका वर्तमान में कार्यालय के रूप में उपयोग किया जा रहा है। आकर्षक खिड़की का अग्रभाग उत्कृष्ट दृश्यता और पेशेवर प्रस्तुति सुनिश्चित करता है – सेवा प्रदाताओं, कानूनी फर्मों या आधुनिक कार्यालय उपयोग के लिए आदर्श।
ऊपरी मंजिल पर लगभग 120 m² रहने योग्य क्षेत्र वाली एक विशाल आवासीय इकाई स्थित है। दूसरी ऊपरी मंजिल में आकर्षक लेआउट और अच्छी किराये की संभावना के साथ लगभग 94 m² अतिरिक्त रहने योग्य क्षेत्र है। विकसित अटारी मंजिल में लगभग 44 m² क्षेत्र है और इसका अपना विशेष चरित्र है।
सभी आवासीय इकाइयों (DG की इकाई को छोड़कर) में बालकनी तथा आवंटित पार्किंग स्थान हैं। इमारत पूरी तरह बेसमेंट सहित है; प्रत्येक इकाई के लिए अपना अलग बेसमेंट कक्ष उपलब्ध है। लगभग 378 m² का भूखंड इस टिकाऊ रूप से किराये पर दिए जा सकने वाले निवेश वस्तु के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
वर्तमान वार्षिक वास्तविक शुद्ध किराया लगभग 44.400 € p.a. है और स्थिर आय क्षमता वाली दीर्घकालिक पूंजी निवेश के रूप में संपत्ति के आकर्षण को रेखांकित करता है। केंद्रीय स्थिति, आधुनिकीकृत अवस्था, मिश्रित उपयोग संरचना और आकर्षक आवासीय गुणवत्ता का संयोजन इस संपत्ति को मौजूदा निवेशकों के साथ-साथ दीर्घकालिक दृष्टिकोण रखने वाले निवेशकों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प बनाता है।
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