| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 378 m² |
| Pokoje | 17 |
|---|
| Obszar wykresu | 378 m² |
|---|
| Cena zakupu | 889.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 351,85 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa zadbana nieruchomość mieszkalno-usługowa łączy historyczny urok z solidną substancją budowlaną i trwałym potencjałem rozwoju. Budynek, wzniesiony pierwotnie około 1910 roku, był przez lata na bieżąco utrzymywany, modernizowany i częściowo rozbudowywany. Na szczególną uwagę zasługuje kompleksowy remont i powiększenie powierzchni mieszkalnej z 2009 roku, w ramach których między innymi wymieniono lub zmodernizowano dach, instalację elektryczną oraz dużą część instalacji sanitarnych. Ponadto zamontowano głównie okna z potrójnymi szybami.
Nieruchomość rozciąga się na kilku poziomach i oferuje atrakcyjne połączenie powierzchni komercyjnych i mieszkalnych. Na parterze znajduje się lokal użytkowy o powierzchni ok. 120 m², obecnie wykorzystywany jako biuro. Reprezentacyjna witryna zapewnia doskonałą widoczność i profesjonalny wizerunek – idealne rozwiązanie dla firm usługowych, kancelarii lub nowoczesnego biura.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny lokal mieszkalny o powierzchni ok. 120 m². Drugie piętro oferuje kolejne ok. 94 m² powierzchni mieszkalnej z atrakcyjnymi układami pomieszczeń i dobrym potencjałem wynajmu. Zaadaptowane poddasze ma ok. 44 m² i posiada swój wyjątkowy charakter.
Wszystkie lokale mieszkalne (z wyjątkiem mieszkania na poddaszu) dysponują balkonami oraz przypisanymi miejscami parkingowymi. Budynek jest w całości podpiwniczony; do każdego lokalu przynależy własne pomieszczenie piwniczne. Działka o powierzchni ok. 378 m² stanowi solidną podstawę dla tej nieruchomości inwestycyjnej o trwałym potencjale wynajmu.
Aktualny roczny czynsz netto wynosi ok. 44 400 € rocznie i podkreśla atrakcyjność nieruchomości jako długoterminowej inwestycji kapitałowej o stabilnym potencjale dochodowym. Połączenie centralnej lokalizacji, zmodernizowanego stanu, mieszanej struktury użytkowania i atrakcyjnych walorów mieszkaniowych sprawia, że obiekt ten jest szczególnie interesujący zarówno dla inwestorów posiadających już nieruchomości, jak i dla inwestorów o długoterminowej perspektywie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
319.000 € Zmodernizowany skrajny dom szeregowy z dużym ogrodem – od zaraz dostępny do zamieszkania33330 Gütersloh
289.000 € Mieszkać blisko centrum: Zmodernizowany środkowy segment domu szeregowego z ogrodem – od zaraz do zamieszkania33330 Gütersloh
275.000 € Aktualnie zarezerwowane/zmodernizowany szeregowiec środkowy/bez prowizji/garaż+2 miejsca parkingowe33330 Gütersloh– Blankenhagen
