| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 378 m² |
| Комнаты | 17 |
|---|
| Участок | 378 m² |
|---|
| Цена покупки | 889.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 351,85 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная жилая и коммерческая недвижимость сочетает историческое очарование с добротной строительной конструкцией и устойчивым потенциалом развития. Первоначально возведённое примерно в 1910 году здание на протяжении многих лет постоянно содержалось в надлежащем состоянии, модернизировалось и частично расширялось. Особо следует отметить масштабную санацию и расширение жилой площади в 2009 году, в ходе которых, среди прочего, были заменены или модернизированы крыша, электрика, а также значительная часть санитарно-технических установок. Кроме того, преимущественно установлены окна с тройным остеклением.
Недвижимость располагается на нескольких уровнях и предлагает привлекательное сочетание коммерческих и жилых площадей. На первом этаже находится коммерческое помещение площадью около 120 м², которое в настоящее время используется как офис. Представительный фасад с окнами обеспечивает отличную видимость и профессиональный внешний вид — идеально для компаний сферы услуг, юридических фирм или современного офисного использования.
На верхнем этаже расположено просторное жилое помещение площадью около 120 м². Второй верхний этаж предлагает ещё около 94 м² жилой площади с привлекательными планировками и хорошей сдаваемостью. Переоборудованный мансардный этаж располагает площадью около 44 м² и обладает своим особым характером.
Все жилые помещения (за исключением квартиры на мансардном этаже) располагают балконами и закреплёнными парковочными местами. Здание полностью имеет подвальные помещения; для каждой единицы предусмотрено отдельное подвальное помещение. Участок площадью около 378 м² создаёт прочную основу для этого инвестиционного объекта, стабильно сдаваемого в аренду.
Текущая годовая фактическая холодная арендная плата составляет около 44 400 € в год и подчёркивает привлекательность недвижимости как долгосрочного капиталовложения со стабильным потенциалом доходности. Сочетание центрального расположения, модернизированного состояния, смешанной структуры использования и привлекательных жилых качеств делает этот объект особенно интересным как для инвесторов, уже владеющих недвижимостью, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
319.000 € Модернизированный крайний таунхаус с большим садом — готов к немедленному заселению33330 Gütersloh
289.000 € Жить рядом с центром города: модернизированный средний таунхаус с садом — сразу готов к заселению33330 Gütersloh
275.000 € В настоящее время зарезервировано/Модернизированный средний таунхаус/без комиссии/гараж+2 парковочных места33330 Gütersloh– Blankenhagen
