99 m² का दो मंज़िलों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट और निजी गैरेज

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए उपलब्ध यह मेज़ोनेट अपार्टमेंट Gröbenzell में कुल चार आवासीय इकाइयों वाले एक बहु-परिवार भवन में स्थित है। इमारत का निर्माण 1982 में हुआ था और इसमें केवल संबंधित मालिक ही रहते आए हैं। अपार्टमेंट दो मंज़िलों में फैला है और इसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 99 m² है।

निचली मंज़िल पर प्रवेश क्षेत्र, रसोई, एक शयनकक्ष, एक बाथरूम, एक अतिथि शौचालय और बैठक एवं भोजन क्षेत्र हैं। बैठक क्षेत्र से बालकनी तक पहुँचा जा सकता है। बालकनी पर दो इलेक्ट्रिक शामियाने भी लगे हैं।

अटारी वाली मंज़िल पर बिल्ट-इन अलमारियों वाला एक खुला क्षेत्र, लचीले उपयोग के लिए दो छोटे कमरे और संलग्न बाथरूम वाला एक अन्य शयनकक्ष है। छोटे कमरे, उदाहरण के लिए, भंडारण या छोटे कार्यस्थल के रूप में उपयुक्त हैं।

सभी खिड़कियों को 2009 में प्लास्टिक की ध्वनिरोधी खिड़कियों से बदल दिया गया था। 2019 से सभी खिड़कियों पर हटाए जा सकने वाले मच्छर-जाल लगे हैं।

अटारी वाली मंज़िल का 2010 में व्यापक नवीनीकरण किया गया और उसे ऊष्मारोधित किया गया। इस दौरान, अन्य बातों के साथ-साथ, कमरों का विन्यास बदला गया, अतिरिक्त भंडारण स्थान बनाया गया और सीलबंद कॉर्क का फ़र्श बिछाया गया। अपार्टमेंट में कई नाप के अनुसार बनवाई गई बिल्ट-इन अलमारियाँ भी शामिल हैं।

रसोई के उपकरण 2018 में बदले गए। 2020 में बालकनी की रेलिंग बदली गई और एक पैलिसेड लगाई गई। अतिथि शौचालय में 2025 में फ्लश टैंक सहित नया शौचालय लगाया गया।

अपार्टमेंट के साथ लगभग 6 m² का ताला लगने वाला तहख़ाने का स्टोररूम और एक ताला लगने वाला निजी गैरेज शामिल है। गैरेज का दरवाज़ा 2021 में बदला गया और उसी वर्ष गैरेज के अंदर पेंट किया गया। इसके अतिरिक्त, साझा धुलाई एवं कपड़े सुखाने का कमरा और साझा साइकिल तहख़ाना भी उपलब्ध हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- ऊपरी मंज़िल और अटारी मंज़िल में फैला मेज़ोनेट अपार्टमेंट
- बालकनी, जहाँ रहने के कमरे और शयनकक्ष से पहुँचा जा सकता है
- दो बाथरूम
- अतिथि शौचालय
- रसोई, जिसके रसोई उपकरण 2018 में नवीनीकृत किए गए
- रहने के दोनों स्तरों के बीच अंदरूनी सीढ़ी
- अटारी मंज़िल में अलग से उपयोग किया जा सकने वाला क्षेत्र
- अटारी मंज़िल में दो छोटे कमरे, जिन्हें उदाहरण के लिए भंडारण कक्ष या कार्यालय के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है
- माप के अनुसार बनवाई गई अंतर्निर्मित अलमारियाँ
- अटारी मंज़िल में सीलबंद कॉर्क फ़र्श
- अटारी मंज़िल का 2010 में नवीनीकरण और ऊष्मा-रोधन किया गया
- प्लास्टिक के ध्वनि-रोधी खिड़की-पल्ले, 2009 में बदले गए
- सभी खिड़कियों पर हटाए जा सकने वाले मच्छरदानी जाल
- गैस केंद्रीय हीटिंग
- केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति
- लगभग 6 m² का बंद तहखाना भंडारण कक्ष
- साझा धुलाई और कपड़े सुखाने का कमरा
- साझा साइकिल तहखाना
- ताला लगाने योग्य निजी गैरेज
- गैरेज का दरवाज़ा 2021 में बदला गया
- बालकनी की रेलिंग 2020 में बदली गई
- अतिथि शौचालय में फ्लश टैंक सहित नया शौचालय, 2025 का

स्थान

स्थान विवरण

ग्रेबेनज़ेल फ़्यूरस्टेनफ़ेल्डब्रुक ज़िले में, म्यूनिख के शहर-केंद्र से लगभग 16 km पश्चिम में स्थित है। लगभग 20.000 निवासियों वाली यह नगरपालिका म्यूनिख के निकटवर्ती क्षेत्र का हिस्सा है और अपने पुराने, हरियाली से घिरे आवासीय इलाकों के कारण इसे उद्यान-नगर भी कहा जाता है। स्थानीय रूप से खरीदारी की सुविधाएँ, चिकित्सा सेवाएँ, बच्चों की देखभाल, स्कूल तथा विभिन्न अवकाश और खेल गतिविधियाँ उपलब्ध हैं।

अपार्टमेंट ग्रेबेनह्यूटरश्ट्रासे में अपेक्षाकृत केंद्रीय स्थान पर स्थित है। ग्रेबेनज़ेल का नगर-केंद्र केवल लगभग 500 m दूर है। इस प्रकार खरीदारी की सुविधाएँ, फ़ार्मेसी, डॉक्टर और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की अन्य सुविधाएँ थोड़ी दूरी पर उपलब्ध हैं।

निजी वाहन यातायात के लिए व्यापक सड़क नेटवर्क से अच्छा संपर्क है। ग्रेबेनज़ेल A8, A99, B2 और B471 के बीच स्थित है। A8 तक, अन्य मार्गों के अलावा, डाखाऊ/फ़्यूरस्टेनफ़ेल्डब्रुक या लांगवीड जंक्शनों से पहुँचा जा सकता है; A99 तक म्यूनिख-लोखहाउज़ेन/ग्रेबेनज़ेल जंक्शन से पहुँच है। इससे म्यूनिख और आसपास के विस्तृत क्षेत्र की ओर सीधे संपर्क मिलते हैं।

सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क भी अच्छी तरह विकसित है। ग्रेबेनह्यूटरश्ट्रासे से ग्रेबेनज़ेल S-Bahn स्टेशन लगभग 620 m दूर है। S-Bahn लाइन S3 ग्रेबेनज़ेल को म्यूनिख-पासिंग होते हुए म्यूनिख के भीतरी शहर से जोड़ती है; नगरपालिका के अनुसार मारियेनप्लात्स तक यात्रा में लगभग 25 मिनट लगते हैं। व्यस्त समय में S-Bahn हर 10 मिनट में चलती है। इस सेवा के अतिरिक्त कई बस मार्ग उपलब्ध हैं, जिनमें 830 और 832 लाइनें तथा एक्सप्रेस बस X80 शामिल हैं।