Außenansicht
Eingang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
Treppenhaus
Balkon
| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 99 m² |
| Год построен | 1982 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|
| Цена покупки | 529.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 343,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВыставленная на продажу двухуровневая квартира находится в многоквартирном доме с четырьмя квартирами в Грёбенцелле. Здание построено в 1982 году и использовалось исключительно собственниками. Квартира расположена на двух уровнях, её жилая площадь составляет около 99 м².
На нижнем уровне находятся прихожая, кухня, спальня, ванная комната, гостевой туалет, а также гостиная и столовая. Из гостиной есть выход на балкон. На балконе также установлены два электрических маркиза.
На мансардном этаже расположены открытая зона со встроенными шкафами, две небольшие комнаты со свободным назначением и ещё одна спальня с собственной ванной комнатой. Небольшие комнаты можно использовать, например, как кладовые или компактные рабочие зоны.
В 2009 году все окна заменили на пластиковые окна с шумозащитой. С 2019 года на всех окнах установлены съёмные москитные сетки.
В 2010 году мансардный этаж был капитально отремонтирован и теплоизолирован. В частности, изменили планировку, оборудовали дополнительные места для хранения и уложили герметизированный пробковый пол. К квартире также прилагается несколько шкафов, изготовленных на заказ.
Кухонную технику заменили в 2018 году. В 2020 году обновили балконные перила и установили ограждение из деревянных столбиков. В 2025 году в гостевом туалете установили новый унитаз со сливным бачком.
К квартире относятся запираемая кладовая в подвале площадью около 6 м² и запираемый индивидуальный гараж. Ворота гаража заменили в 2021 году, в том же году внутри гаража обновили покраску. Кроме того, в распоряжении жильцов находятся общая прачечная и сушильная комната, а также общий велосипедный подвал.
- Квартира-маисонет на верхнем и мансардном этажах
- Балкон с выходом из гостиной и спальни
- Две ванные комнаты
- Гостевой туалет
- Кухня с кухонной техникой, обновлённой в 2018 году
- Внутренняя лестница между жилыми уровнями
- Отдельно используемая зона на мансардном этаже
- Две небольшие комнаты на мансардном этаже, которые можно использовать, например, как кладовую или кабинет
- Встроенные шкафы, изготовленные на заказ
- Герметизированный пробковый пол на мансардном этаже
- Мансардный этаж отремонтирован и теплоизолирован в 2010 году
- Пластиковые шумозащитные окна, заменённые в 2009 году
- Съёмные москитные сетки на всех окнах
- Центральное газовое отопление
- Централизованное горячее водоснабжение
- Запираемый подвал площадью около 6 м²
- Общая прачечная и сушильная комната
- Общий велосипедный подвал
- Отдельный гараж с замком
- Гаражные ворота заменены в 2021 году
- Перила балкона заменены в 2020 году
- Новый унитаз с бачком в гостевом туалете, установленный в 2025 году
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Грёбенцелль находится в районе Фюрстенфельдбрук, примерно в 16 км к западу от центра Мюнхена. В коммуне проживает около 20 000 жителей; она входит в ближайший пригород Мюнхена и благодаря сложившимся озеленённым жилым районам также называется городом-садом. В населённом пункте есть магазины, медицинские учреждения, детские сады, школы, а также различные возможности для отдыха и занятий спортом.
Квартира расположена на улице Грёбенхютерштрассе, в сравнительно центральной части города. Центр Грёбенцелля находится всего примерно в 500 м. Магазины, аптека, врачи и другие учреждения повседневного спроса расположены в непосредственной близости.
Для поездок на автомобиле предусмотрено хорошее сообщение с региональной дорожной сетью. Грёбенцелль находится между автомагистралями A8, A99, трассами B2 и B471. До A8 можно добраться, в частности, через развязки Дахау/Фюрстенфельдбрук или Лангвид, до A99 — через развязку Мюнхен-Лоххаузен/Грёбенцелль. Отсюда есть прямые маршруты в сторону Мюнхена и в другие населённые пункты региона.
Общественный транспорт также хорошо развит. Станция городской электрички Грёбенцелль находится примерно в 620 м от улицы Грёбенхютерштрассе. Линия S3 связывает Грёбенцелль с центром Мюнхена через Мюнхен-Пазинг; время в пути до Мариенплац, согласно данным коммуны, составляет около 25 минут. В часы пик электричка ходит с интервалом 10 минут. Транспортное сообщение дополняют несколько автобусных маршрутов, в том числе линии 830 и 832, а также экспресс-автобус X80.
529.000 € 99 м², двухуровневая квартира с индивидуальным гаражом82194 Gröbenzell
650.000 € WINDISCH — В центре и тихо: ухоженная двухуровневая квартира с садом в семейном районе Грёбенцелля82194 Gröbenzell
385.000 € Отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом и захватывающим видом — для инвестирования или собственного проживания82194 Gröbenzell– Gröbenzell
