Außenansicht
Eingang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
Treppenhaus
Balkon
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 99 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|
| Aankoopprijs | 529.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.343,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe te koop aangeboden maisonnette bevindt zich in een appartementencomplex met in totaal vier wooneenheden in Gröbenzell. Het gebouw werd in 1982 gebouwd en werd uitsluitend bewoond door de betreffende eigenaren. De woning strekt zich uit over twee woonverdiepingen en heeft een woonoppervlakte van ca. 99 m².
Op de onderste woonverdieping bevinden zich de entree, de keuken, een slaapkamer, een badkamer, een gastentoilet en de woon- en eetruimte. Vanuit de woonruimte is er toegang tot het balkon. Op het balkon zijn bovendien twee elektrische zonneschermen aanwezig.
Op de zolderverdieping bevinden zich een open ruimte met inbouwkasten, twee kleinere flexibel bruikbare kamers en een extra slaapkamer met eigen badkamer. De kleinere kamers zijn bijvoorbeeld geschikt als bergruimte of compacte werkruimte.
Alle ramen werden in 2009 vervangen door kunststof geluidswerende ramen. Sinds 2019 zijn alle ramen voorzien van verwijderbare horren.
De zolderverdieping werd in 2010 grondig gerenoveerd en thermisch geïsoleerd. Daarbij werden onder andere de indeling aangepast, extra bergruimte gecreëerd en een verzegelde kurkvloer gelegd. Bovendien behoren meerdere op maat gemaakte inbouwkasten tot de woning.
De keukenapparatuur werd in 2018 vernieuwd. In 2020 werden de balkonreling vernieuwd en een palissade aangebracht. Het gastentoilet kreeg in 2025 een nieuwe wc, inclusief stortbak.
Bij de woning horen een afgesloten kelderberging van ca. 6 m² en een afsluitbare individuele garage. De garagedeur werd in 2021 vernieuwd en de garage werd in hetzelfde jaar aan de binnenkant geschilderd. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke was- en droogruimte en een gemeenschappelijke fietsenkelder beschikbaar.
- Maisonnettewoning over de bovenverdieping en de zolderverdieping
- Balkon met toegang vanuit de woonkamer en slaapkamer
- Twee badkamers
- Gastentoilet
- Keuken met in 2018 vernieuwde keukenapparatuur
- Binnentrap tussen de woonlagen
- Apart te gebruiken gedeelte op de zolderverdieping
- Twee kleinere ruimtes op de zolderverdieping, bijvoorbeeld te gebruiken als berging of kantoor
- Op maat gemaakte inbouwkasten
- Afgedichte kurkvloer op de zolderverdieping
- Zolderverdieping in 2010 gerenoveerd en thermisch geïsoleerd
- Kunststof geluidswerende ramen, vernieuwd in 2009
- Verwijderbare horren voor alle ramen
- Centrale gasverwarming
- Centrale warmwatervoorziening
- Afgesloten kelderberging van ca. 6 m²
- Gemeenschappelijke was- en droogruimte
- Gemeenschappelijke fietsenkelder
- Afsluitbare privégarage
- Garagedeur vernieuwd in 2021
- Balkonhek vernieuwd in 2020
- Nieuw toilet met stortbak in het gastentoilet uit 2025
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Gröbenzell ligt in het district Fürstenfeldbruck, ongeveer 16 km ten westen van het centrum van München. De gemeente met ongeveer 20.000 inwoners behoort tot de directe omgeving van München en wordt vanwege haar gegroeide, groene woonwijken ook wel tuinstad genoemd. Er zijn winkels, medische voorzieningen, kinderopvang, scholen en diverse recreatie- en sportmogelijkheden in de plaats.
De woning bevindt zich aan de Gröbenhüterstraße, op een relatief centrale locatie. Het centrum van Gröbenzell ligt op slechts ongeveer 500 m afstand. Winkels, een apotheek, artsen en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn daardoor op korte afstand bereikbaar.
Voor het wegverkeer is er een goede aansluiting op het bovenregionale wegennet. Gröbenzell ligt tussen de A8, de A99, de B2 en de B471. De A8 is onder andere bereikbaar via de afritten Dachau/Fürstenfeldbruck en Langwied, de A99 via de afrit München-Lochhausen/Gröbenzell. Daardoor zijn er directe verbindingen richting München en de verdere omgeving.
Ook het openbaar vervoer is goed ontwikkeld. Het S-Bahnstation Gröbenzell ligt op ongeveer 620 m van de Gröbenhüterstraße. S-Bahn-lijn S3 verbindt Gröbenzell via München-Pasing met het centrum van München; de reistijd naar de Marienplatz bedraagt volgens de gemeente ongeveer 25 minuten. Tijdens de spits rijdt de S-Bahn elke 10 minuten. Het aanbod wordt aangevuld door verschillende busverbindingen, waaronder de lijnen 830 en 832 en snelbus X80.
529.000 € Maisonnette van 99 m² met twee woonverdiepingen en individuele garage82194 Gröbenzell
650.000 € WINDISCH - Centraal en rustig: verzorgd maisonnette-appartement met tuin in het familiedorp Gröbenzell82194 Gröbenzell
385.000 € Gerenoveerd 2-kamerappartement met balkon en adembenemend uitzicht als kapitaalbelegging of voor eigen gebruik82194 Gröbenzell– Gröbenzell
