Außenansicht
Eingang
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Badezimmer
Treppenhaus
Balkon
| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 99 m² |
| Рік побудови | 1982 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|
| Ціна продажу | 529.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.343,43 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира, що продається, розташована в багатоквартирному будинку із загалом чотирма квартирами у Грьобенцеллі. Будівлю зведено у 1982 році; у ній мешкали виключно відповідні власники. Квартира розташована на двох житлових рівнях і має житлову площу близько 99 м².
На нижньому житловому рівні розташовані передпокій, кухня, спальня, ванна кімната, гостьовий туалет, а також вітальня та їдальня. З вітальні є вихід на балкон. На балконі додатково встановлено два електричні маркізи.
На мансардному поверсі розташовані відкрита зона з вбудованими шафами, дві невеликі кімнати для гнучкого використання та ще одна спальня з власною ванною кімнатою. Невеликі кімнати можна використовувати, наприклад, як комори або компактні робочі зони.
Усі вікна у 2009 році замінили на пластикові вікна зі звукоізоляцією. З 2019 року на всіх вікнах встановлені знімні москітні сітки.
У 2010 році мансардний поверх капітально відремонтували та утеплили. Зокрема, змінили планування кімнат, облаштували додаткові місця для зберігання та уклали герметизовану коркову підлогу. До квартири також належить кілька виготовлених на замовлення вбудованих шаф.
Кухонну техніку оновили у 2018 році. У 2020 році замінили балконні поручні та встановили палісад. У гостьовому туалеті у 2025 році встановили новий унітаз зі зливним бачком.
До квартири належать замкнена комора в підвалі площею близько 6 м², а також окремий гараж, що замикається. Гаражні ворота замінили у 2021 році, тоді ж пофарбували всередині гараж. Додатково доступні спільна пральня та сушильня, а також спільний велосипедний підвал.
- Квартира-мезонет на верхньому та мансардному поверхах
- Балкон із виходом із вітальні та спальні
- Дві ванні кімнати
- Гостьовий туалет
- Кухня з кухонною технікою, оновленою у 2018 році
- Внутрішні сходи між житловими рівнями
- Зону на мансардному поверсі можна використовувати окремо
- Дві невеликі кімнати на мансардному поверсі, які можна використовувати, наприклад, як комору або кабінет
- Вбудовані шафи на замовлення
- Герметизована коркова підлога на мансардному поверсі
- Мансардний поверх відремонтовано та теплоізольовано у 2010 році
- Пластикові шумозахисні вікна, замінені у 2009 році
- Знімні москітні сітки на всіх вікнах
- Центральне газове опалення
- Централізоване гаряче водопостачання
- Замкнене підвальне приміщення площею близько 6 m²
- Спільна пральня та сушильна кімната
- Спільне приміщення для зберігання велосипедів у підвалі
- Окремий гараж, що замикається
- Гаражні ворота замінено у 2021 році
- Балконні перила замінено у 2020 році
- Новий туалет із бачком у гостьовому туалеті, встановлений у 2025 році
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ґрьобенцель розташований у районі Фюрстенфельдбрук, приблизно за 16 km на захід від центру Мюнхена. Громада з населенням близько 20.000 жителів належить до безпосередньої околиці Мюнхена, а завдяки сформованим, озелененим житловим кварталам її також називають містом-садом. У населеному пункті є магазини, медичні заклади, дитячі садки, школи, а також різноманітні можливості для дозвілля та занять спортом.
Квартира розташована на вулиці Ґрьобенгютерштрасе у порівняно центральній частині міста. Центр Ґрьобенцеля знаходиться лише приблизно за 500 m. Магазини, аптека, лікарі та інші заклади повсякденного попиту розташовані неподалік.
Для автомобільного транспорту є зручний виїзд на міжрегіональну дорожню мережу. Ґрьобенцель розташований між автомагістралями A8 і A99, федеральними трасами B2 і B471. До A8 можна дістатися, зокрема, через розв’язки Дахау/Фюрстенфельдбрук або Лангвід, а до A99 — через розв’язку Мюнхен-Лохгаузен/Ґрьобенцель. Це забезпечує пряме сполучення з Мюнхеном і навколишніми районами.
Громадський транспорт також добре розвинений. Станція міської електрички Ґрьобенцель розташована приблизно за 620 m від вулиці Ґрьобенгютерштрасе. Лінія міської електрички S3 сполучає Ґрьобенцель із центром Мюнхена через Мюнхен-Пазінг; за даними громади, дорога до Марієнплац займає приблизно 25 хвилин. У години пік електрички курсують з інтервалом 10 хвилин. Транспортне сполучення доповнюють кілька автобусних маршрутів, зокрема лінії 830 і 832, а також експрес-автобус X80.
529.000 € Дворівнева квартира площею 99 м² та окремий гараж82194 Gröbenzell
650.000 € ВІНДІШ — Централізовано й тихо: доглянута дворівнева квартира із садом у сімейному районі Грьобенцелля82194 Gröbenzell
385.000 € Відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом і захопливим краєвидом для інвестицій або власного проживання82194 Gröbenzell– Gröbenzell
