| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 135 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1982 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5,5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 400 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 67 m² |
| खरीद मूल्य | 698.500 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,174.07 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंविशेष घर
जो लोग वास्तुकला, विशाल कमरों और प्रकृति की निकटता को महत्व देते हैं, उन्हें यहाँ विशेष चरित्र वाली संपत्ति मिलेगी। 1982 में बना यह असाधारण आर्किटेक्ट-हाउस 2025/2026 में व्यापक रूप से और उच्च मानकों के साथ पुनर्निर्मित किया गया है। विशिष्ट स्प्लिट-लेवल वास्तुकला, 3,68 मीटर तक की कमरे की ऊँचाई तथा उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और आधुनिक सुविधाओं का संयोजन ऐसा असाधारण रहने का अनुभव प्रदान करता है, जो पारंपरिक लेआउट से स्पष्ट रूप से अलग है। लगभग 135 m² के रहने योग्य क्षेत्र में तीन शयनकक्ष, एक विशाल बैठक, लगभग 20 m² की रसोई-सहित बैठक तथा लगभग 14 m² का गर्म किया हुआ विंटर गार्डन है। उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित दो बाथरूम, वाइल्डओक की असली लकड़ी की कंट्री-हाउस फ्लोरिंग और ठोस वाइल्डओक की विशेष रूप से निर्मित सीढ़ियाँ घर के उच्च गुणवत्ता वाले चरित्र को रेखांकित करती हैं।
व्यक्तित्व के साथ रहना
विशाल रसोई-सहित बैठक को जानबूझकर स्वतंत्र रूप से सजाने योग्य स्थान के रूप में बनाया गया है। चूल्हे, सिंक और डिशवॉशर के लिए कई कनेक्शन अलग-अलग रसोई समाधानों की अनुमति देते हैं – एक विशाल कुकिंग आइलैंड से लेकर क्लासिक किचन यूनिट तक। गर्म किया हुआ विंटर गार्डन हर मौसम में रहने के क्षेत्र का विस्तार करता है और हरियाली का सुंदर दृश्य प्रदान करता है। धूप में नाश्ते, आरामदायक शामों या अपने ही घर के बीच एक अतिरिक्त निजी स्थान के लिए यह आदर्श जगह है।
व्यापक रूप से पुनर्निर्मित – भविष्य के लिए तैयार
2025/2026 का पुनर्निर्माण घर के अनेक महत्वपूर्ण क्षेत्रों को समाहित करता है। इनमें चोरी-रोधक सुविधा वाले 3-परत ग्लेज़िंग के खिड़कियाँ, इलेक्ट्रिक रोलर शटर, इन्सुलेशन सहित व्यापक छत नवीनीकरण, सुदृढ़ विद्युत व्यवस्था, नए दरवाजे और चौखटें तथा वाइल्डओक की उच्च गुणवत्ता वाली असली लकड़ी की कंट्री-हाउस फ्लोरिंग शामिल हैं। दोनों बाथरूमों को भी आधुनिक और उच्च गुणवत्ता के साथ तैयार किया गया है – Hansgrohe फिटिंग्स, रोशन और गर्म किए जाने वाले बाथरूम दर्पणों तथा आधुनिक LED छत प्रकाश व्यवस्था के साथ। ठोस वाइल्डओक से बने विशेष रूप से निर्मित रेलिंग और हैंडरेल अतिरिक्त वास्तुशिल्पीय आकर्षण प्रदान करते हैं। आधुनिक कार्य और स्ट्रीमिंग के लिए 1.000 Mbit/s तक का फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध है।
काफी जगह – रहने के कमरों के अलावा भी
पूरी तरह बेसमेंट वाले इस घर में अतिरिक्त लगभग 68 m² उपयोगी क्षेत्र है, जो शौक, भंडारण, तकनीकी उपकरणों या निजी विश्राम क्षेत्रों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। एक विशेष सुविधा विद्युत सेक्शनल दरवाजे वाली एकीकृत भूमिगत गैराज और घर में सीधे, सूखे प्रवेश की सुविधा है। एक अन्य पार्किंग स्थान स्थित है गैरेज के ठीक सामने।
शांतिपूर्ण निवास – प्रकृति सीधे आपके दरवाज़े पर
लगभग 400 m² के भूखंड को नए सिरे से घेरा गया, समतल किया गया और उच्च गुणवत्ता वाली घास से सजाया गया है। टेरेस निर्माण के कारण तीन अच्छी तरह उपयोग योग्य, समतल प्लेटफॉर्म बने हैं। संपत्ति एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है, जहाँ से होकर यातायात नहीं गुजरता। साथ ही, खेत की सीमा तक केवल लगभग 60 मीटर हैं। इस प्रकार पैदल चलने और प्रकृति के रास्ते लगभग सीधे घर के दरवाज़े से शुरू होते हैं। यहाँ वास्तुशिल्प की दृष्टि से असाधारण निवास, आधुनिक सुविधा और प्रकृति की तत्काल निकटता का सुंदर मेल है।
दर्शन
क्या आप कोई साधारण घर नहीं, बल्कि विशिष्ट चरित्र, उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और विशेष स्थानिक अनुभव वाली संपत्ति की तलाश में हैं?
तो हम आपको इस असाधारण घर को व्यक्तिगत रूप से देखने के लिए सादर आमंत्रित करते हैं।
हम आपकी पूछताछ और सुंदर Neu-Anspach में आपके आगमन की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
मुख्य तथ्य
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 135 m²
उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 67 m²
भूखंड: लगभग 400 m²
निर्माण वर्ष: 1982
व्यापक नवीनीकरण: 2025/2026
कमरे और आवासीय अवधारणा
3 शयनकक्ष
विशाल बैठक
लगभग 20 m² की खुली रसोई योजना वाली आवासीय रसोई
लगभग 14 m² का गर्म किया हुआ विंटर गार्डन
उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित 2 बाथरूम
भूतल पर भंडार कक्ष/स्टोररूम
पूरी तरह बेसमेंट सहित
वास्तुकला और सुविधाएँ
विशिष्ट स्प्लिट-लेवल वास्तुकला
3.68 m तक की छत की ऊँचाई
उच्च गुणवत्ता वाली असली वाइल्डओक लकड़ी की कंट्री-हाउस फर्श पट्टियाँ
ठोस वाइल्डओक से बनी कस्टम सीढ़ियाँ
बर्गलर-प्रोटेक्शन वाली 3-लेयर ग्लेज़्ड खिड़कियाँ
इलेक्ट्रिक रोलर शटर
नवीनीकृत और इंसुलेटेड छत
उन्नत विद्युत व्यवस्था
मैट काले रंग का Gira स्विच प्रोग्राम
ऊपरी मंजिल पर अनेक LED सीलिंग स्पॉट
अंदर और बाहर माप के अनुसार निर्मित स्टेनलेस स्टील की रेलिंग और हैंडरेल
प्रवेश क्षेत्र और बाथरूम में इतालवी टाइलें
बाथरूम
2 उच्च गुणवत्ता वाले बाथरूम
1 आधुनिक शॉवर बाथरूम
1 बाथटब वाला बाथरूम
Hansgrohe फिटिंग्स
प्रकाशयुक्त और गर्म किए जाने वाले बाथरूम दर्पण
उच्च गुणवत्ता वाली इतालवी टाइलें
बाहरी क्षेत्र और सुविधा
लगभग 400 m² का भूखंड
नए सिरे से घेरा गया, समतल किया गया और उच्च गुणवत्ता वाली घास से सजाया गया
तीन समतल, टेरेसयुक्त प्लेटफॉर्म
बाहरी क्षेत्रों, सीढ़ियों और टैरेस पर उच्च गुणवत्ता वाला ग्रेनाइट फर्श
खेत की सीमा तक लगभग 60 मीटर
सुंदर Taunus दृश्य
इलेक्ट्रिक सेक्शनल दरवाज़े वाली एकीकृत भूमिगत गैरेज
गैरेज से घर तक सीधा, सूखा प्रवेश
गैरेज के सामने अतिरिक्त पार्किंग स्थान
2 फायरप्लेस स्टोव कनेक्शन
1,000 Mbit/s तक का फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
आपका लाभ
खरीदार के लिए कोई ब्रोकर कमीशन नहीं।
आप इस संपत्ति को बिना किसी कमीशन के खरीदते हैं।
अन्य
कमीशन-मुक्त
खरीदार के लिए कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा।
निरीक्षण
इस घर का अनुभव करना आवश्यक है।
असाधारण स्प्लिट-लेवल वास्तुकला, विशाल कमरों की ऊँचाई, उच्च गुणवत्ता वाला नवीनीकरण और प्रकृति से सीधी निकटता—इनका केवल आंशिक रूप से ही तस्वीरों में प्रदर्शन किया जा सकता है।
इसलिए हम आपको हार्दिक आमंत्रण देते हैं कि व्यक्तिगत निरीक्षण के दौरान स्वयं इस संपत्ति के विशेष वातावरण और खूबियों का जायजा लें।
हम आपकी पूछताछ और आपके व्यक्तिगत निरीक्षण-समय की प्रतीक्षा कर रहे हैं।
टिप्पणियाँ
तस्वीरों में दर्शाया गया फर्नीचर और सजावट केवल होम स्टेजिंग के लिए है और बिक्री मूल्य में शामिल नहीं है।
सभी तस्वीरें वास्तव में प्रस्तावित संपत्ति को दर्शाती हैं और इन्हें AI द्वारा जनरेट नहीं किया गया है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय उपलब्ध होगा।
प्रदाता
TF Wohnidee GmbH
मुख्यालय: Neu-Anspach
Bad Homburg v. d. H. स्थानीय न्यायालय – HRB 15509
प्रबंध निदेशक: Torben Fischer
वैट पहचान संख्या: DE 305376672
कर संख्या: 03 246 34015
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
हॉचटाउनस में प्रीमियम आवासीय स्थान – शांति, प्रकृति और शहर से निकट संपर्क
शांत और हराभरा – घर के ठीक सामने खेतों का किनारा
यह संपत्ति बिना यातायात वाले, शांत और विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। एक विशेष आकर्षण: खेतों का किनारा घर से केवल लगभग 60 मीटर दूर है। इस प्रकार पैदल घूमने, जॉगिंग और प्रकृति की ओर जाने वाले रास्ते लगभग सीधे घर के दरवाज़े से शुरू होते हैं। जो लोग कुत्ते के साथ घूमना पसंद करते हैं, सुबह प्रकृति में एक चक्कर लगाते हैं या काम के बाद बस हरियाली में जाना चाहते हैं, वे यहाँ असाधारण अवकाश सुविधाओं का आनंद लेते हैं।
साथ ही, न्यू-आन्स्पाख प्रकृति के निकट आवास और बहुत अच्छी आधारभूत संरचना का सुखद संयोजन प्रदान करता है।
टाउनस में जीवन की गुणवत्ता
न्यू-आन्स्पाख हॉचटाउनस ज़िले के आकर्षक परिदृश्य में बसा हुआ है और अवकाश, खेल तथा मनोरंजन के लिए विविध अवसर प्रदान करता है। जंगल और खेतों के रास्ते, खेल क्लब, टेनिस, फिटनेस, क्लाइम्बिंग सुविधाएँ और अनेक अन्य अवकाश गतिविधियाँ एक विविध परिवेश सुनिश्चित करती हैं। लोखम्यूले, हेसनपार्क और ग्लाइडिंग एयरफील्ड आन्स्पाख-वेयरहाइम जैसे लोकप्रिय भ्रमण स्थल आसपास स्थित हैं। गोल्फ कोर्स, वन तैराकी स्थल तथा अन्य अवकाश सुविधाएँ भी शीघ्र पहुँच योग्य हैं।
परिवारों के अनुकूल और दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक
परिवारों को किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालयों और जिम्नेज़ियम की उच्च कक्षा सहित एडोल्फ़-राइखवाइन समग्र विद्यालय जैसी बहुत अच्छी आधारभूत संरचना का लाभ मिलता है, जो सीधे स्थानीय क्षेत्र में उपलब्ध है। दैनिक आवश्यकताओं की पूर्ति भी सुविधाजनक है: खरीदारी के विकल्प, सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी, डॉक्टर और रोज़मर्रा की आवश्यकताओं की अनेक सुविधाएँ कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। इसके अतिरिक्त विविध खान-पान विकल्प तथा जीवंत क्लब और सामुदायिक जीवन उपलब्ध हैं।
राइन-माइन क्षेत्र से अच्छा संपर्क
प्रकृति के निकट स्थिति के बावजूद, न्यू-आन्स्पाख आसपास के शहरों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। क्षेत्रीय सड़क और यातायात नेटवर्क के माध्यम से बैड होम्बुर्ग, ओबरउर्सेल और फ्रैंकफर्ट आम माइन आसानी से पहुँच योग्य हैं। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन भी बैड होम्बुर्ग और फ्रैंकफर्ट की दिशा में अच्छा संपर्क प्रदान करता है। रेल संपर्क का आगे विकास इस स्थान के दीर्घकालिक आकर्षण को और मजबूत करता है।
एक ऐसा स्थान, जो बहुत कुछ जोड़ता है
घर के दरवाज़े पर प्रकृति, आवासीय वातावरण में शांति, उत्कृष्ट आधारभूत संरचना और पहुँच योग्य दूरी पर राइन-माइन क्षेत्र: यह संयोजन इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। यहाँ टाउनस की उच्च जीवन गुणवत्ता का आनंद लिया जा सकता है, बिना अच्छे शहरी संपर्क के लाभों को छोड़ेछोड़ना पड़े।
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