तीन अलग-अलग अपार्टमेंट – लक्ज़मबर्ग के पास रहना, काम करना और किराए पर देना

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1995 में निर्मित यह मजबूत तीन-परिवार वाला मकान तीन स्वतंत्र आवासीय इकाइयों में विभाजित है, जिनका कुल रहने का क्षेत्रफल लगभग 194 m² है। अटारी मंजिल किराए पर दी गई है, जबकि भूतल और ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट वर्तमान में खाली हैं। इससे यह संपत्ति विभिन्न संभावनाएँ प्रदान करती है – पारंपरिक निवेश से लेकर स्वयं रहने और किराए पर देने के संयोजन तक, तथा रहने और काम करने के स्थान को एक साथ जोड़ने तक। लक्ज़मबर्ग सीमा केवल लगभग 2,5 km दूर है।

भूतल – खुले आवासीय कॉन्सेप्ट वाला विशाल स्टूडियो (लगभग 60 m²)
भूतल में लगभग 60 m² रहने के क्षेत्रफल वाला खुले ढंग से बनाया गया स्टूडियो है। रहने, सोने और खाना पकाने के क्षेत्र सहज रूप से एक-दूसरे से जुड़े हैं; इसके अतिरिक्त एक शॉवर-बाथरूम है। यह स्टूडियो विशेष रूप से एक से दो व्यक्तियों वाले घर के लिए या मकान के स्वयं उपयोग के संदर्भ में अतिरिक्त कार्य, अतिथि या शौक के क्षेत्र के रूप में उपयुक्त है।

ऊपरी मंजिल – टैरेस और बगीचे तक पहुँच के साथ आवास (लगभग 77 m²)
ऊपरी मंजिल पर दो कमरों, रसोई और प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम की एक स्वतंत्र आवासीय इकाई है। एक विशेष आकर्षण ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट से सीधे पहुँच योग्य विशाल टैरेस और उससे जुड़े बगीचे का होना है। यहाँ आप खुले वातावरण में आरामदायक समय बिता सकते हैं और खुले आकाश के नीचे अतिरिक्त रहने का क्षेत्र बना सकते हैं।
अपने आकार के कारण खुले रहने, भोजन और खाना पकाने के क्षेत्र में मूलतः एक अतिरिक्त कमरे को अलग करने की संभावनाएँ हैं। इसके निर्माण संबंधी क्रियान्वयन की अब तक जाँच नहीं की गई है।

अटारी मंजिल – आरामदायक 2-कमरों वाला अपार्टमेंट (लगभग 58 m²)
अटारी मंजिल में लगभग 58 m² रहने के क्षेत्रफल वाला किराए पर दिया गया 2-कमरों का अपार्टमेंट है। इसमें खुला रहने, भोजन और खाना पकाने का क्षेत्र, एक अलग शयनकक्ष तथा बाथटब वाला बाथरूम है।

स्थान – लक्ज़मबर्ग के निकट और फिर भी प्रकृति के करीब
Wincheringen विशेष रूप से लक्ज़मबर्ग आने-जाने वाले लोगों के बीच बहुत लोकप्रिय है। सीमा की निकटता, अच्छी बुनियादी सुविधाएँ तथा आकर्षक परिवेश इस स्थान को परिवारों और कामकाजी लोगों के लिए एक आकर्षक निवास-स्थान बनाते हैं।

किराए की स्थिति
अटारी मंजिल का अपार्टमेंट अक्टूबर 2023 से किराए पर है। वर्तमान मासिक शुद्ध ठंडा किराया 580 Euro है। किराए के अनुबंध में सूचकांक-आधारित किराया समझौता शामिल है। भूतल और ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट वर्तमान में खाली हैं।

निष्कर्ष
काफी जगह, लचीले उपयोग की संभावनाओं और आकर्षक बाहरी क्षेत्र वाला सुव्यवस्थित मकान। तीन आवासीय इकाइयों में विभाजन से परिवारों, बहु-पीढ़ी आवास या रहने और काम करने के संयोजन के लिए अनेक संभावनाएँ खुलती हैं – लक्ज़मबर्ग के निकट वांछित स्थान पर।

स्थान