| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 194 m² |
| Pokoje | 5 |
|---|
| Obszar wykresu | 195 m² |
|---|
| Cena zakupu | 359.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 850,52 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen solidnie wybudowany w 1995 roku dom trzylokalowy obejmuje trzy samodzielne lokale mieszkalne o łącznej powierzchni mieszkalnej około 194 m². Poddasze jest wynajęte, natomiast mieszkania na parterze i piętrze są obecnie wolne. Dzięki temu nieruchomość oferuje różne możliwości – od klasycznej inwestycji kapitałowej, przez połączenie własnego zamieszkania z wynajmem, aż po przestrzenne połączenie mieszkania i pracy. Granica z Luksemburgiem znajduje się zaledwie około 2,5 km stąd.
Parter – przestronna kawalerka z otwartą koncepcją mieszkalną (ok. 60 m²)
Parter obejmuje studio o otwartym układzie i powierzchni mieszkalnej niespełna 60 m². Strefa dzienna, sypialna i kuchenna płynnie się ze sobą łączą; lokal uzupełnia łazienka z prysznicem. Studio nadaje się szczególnie dla gospodarstwa domowego zamieszkiwanego przez jedną lub dwie osoby albo – w przypadku własnego zamieszkania w domu – jako dodatkowa przestrzeń do pracy, dla gości lub na hobby.
Piętro – mieszkanie z tarasem i dostępem do ogrodu (ok. 77 m²)
Na piętrze znajduje się samodzielny lokal mieszkalny z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką z dostępem do światła dziennego. Szczególną atrakcją jest przestronny taras z przylegającym ogrodem, dostępny bezpośrednio z mieszkania na piętrze. Można tu spędzać relaksujące chwile na świeżym powietrzu i stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną pod gołym niebem.
Ze względu na swoją wielkość otwarta strefa dzienna, jadalna i kuchenna stwarza zasadniczo możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Możliwość realizacji budowlanej nie została dotychczas sprawdzona.
Poddasze – przytulne mieszkanie 2-pokojowe (ok. 58 m²)
Poddasze obejmuje wynajęte mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej około 58 m². Składa się ono z otwartej strefy dziennej, jadalnej i kuchennej, osobnej sypialni oraz łazienki z wanną.
Lokalizacja – blisko Luksemburga, a jednocześnie w otoczeniu natury
Wincheringen cieszy się szczególną popularnością wśród osób dojeżdżających do pracy w Luksemburgu. Bliskość granicy, dobra infrastruktura oraz atrakcyjne otoczenie sprawiają, że lokalizacja ta jest atrakcyjnym miejscem do życia dla rodzin i osób pracujących.
Sytuacja najmu
Mieszkanie na poddaszu jest wynajęte od października 2023 roku. Obecny miesięczny czynsz netto bez opłat wynosi 580 euro. Umowa najmu zawiera klauzulę indeksacji czynszu. Mieszkania na parterze i piętrze są obecnie wolne.
Podsumowanie
Zadbany dom z dużą ilością miejsca, elastycznymi możliwościami użytkowania i atrakcyjną przestrzenią zewnętrzną. Podział na trzy lokale mieszkalne otwiera liczne możliwości dla rodzin, wielopokoleniowego mieszkania lub połączenia mieszkania i pracy – w pożądanej lokalizacji w pobliżu Luksemburga.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
695.000 € Wincheringen: Przestronny dom jednorodzinny z pięknym ogrodem, wiatą garażową i kilkoma miejscami parkingowymi na zewnątrz54457 Wincheringen
1.295.000 € Luksusowa willa z basenem infinity i niezakłóconym widokiem na Mozelę aż po Luksemburg54457 Wincheringen
