गाइज़ेनबर्ग के पास पारिवारिक सुख - भरपूर जगह, अपना बगीचा और गैराज

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

पारिवारिक जीवन के लिए भरपूर जगह, लचीले उपयोग की संभावनाएँ और आकर्षक स्थान पर अपना बगीचा, Gysenberg के पास: यह अर्ध-अलग घर कई स्तरों पर आश्चर्यजनक रूप से विशाल जगह प्रदान करता है और एक पुराने, समय के साथ विकसित हुए घर के चरित्र को पिछले वर्षों में किए गए अनेक आधुनिकीकरणों के साथ जोड़ता है।

मूल आवासीय घर 1930 में बनाया गया था और 1982 में एक अतिरिक्त निर्माण के माध्यम से इसका विस्तार किया गया। लगभग 293 m² के भूखंड पर आज करीब 115 m² रहने की जगह और कुल 6,5 कमरे उपलब्ध हैं। भूतल, पहली मंज़िल और अटारी मंज़िल में विभाजन के कारण यह घर खास तौर पर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है, जिन्हें पारंपरिक बैठक और शयन कक्षों के अलावा घर से काम करने, मेहमानों या शौक के लिए भी जगह चाहिए।

भूतल पर रसोई तथा बैठक और भोजन क्षेत्र हैं। यहाँ से पीछे के गलियारे के ज़रिए सीधे बगीचे में पहुँचा जा सकता है। इसी मंज़िल पर 2022 में नवीनीकृत बाथरूम भी है। आधुनिक, बिना दहलीज़ वाला शॉवर, WC और वॉशबेसिन यहाँ आज के समय के अनुरूप आराम देते हैं।

पहली मंज़िल में अन्य लचीले उपयोग वाले कमरे हैं। शयनकक्ष के अलावा अतिरिक्त कमरे उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग बच्चों के कमरे, कार्य-कक्ष, ड्रेसिंग रूम या अतिथि-कक्ष के रूप में आदर्श रूप से किया जा सकता है। बाथटब, WC और वॉशबेसिन वाला दूसरा बाथरूम इस मंज़िल की जगह को और बढ़ाता है।

एक खास बात शयनकक्ष से बाहर के क्षेत्र तक सीधी पहुँच है: बाहरी सीढ़ी से पहली मंज़िल से सीधे बगीचे में पहुँचा जा सकता है—यह एक असाधारण विशेषता है, जो अंदरूनी और बाहरी क्षेत्रों को अनूठे ढंग से जोड़ती है।

तैयार की गई अटारी मंज़िल में दो और कमरे उपलब्ध हैं। बड़े बच्चों के लिए निजी जगह, घर से काम करने की जगह, अतिथि-कक्ष या शौक-कक्ष के रूप में—यहाँ भी उपलब्ध जगह को जीवन की संबंधित परिस्थिति के अनुसार व्यक्तिगत रूप से ढाला जा सकता है।

तहखाने में अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण की जगहें हैं। हीटिंग रूम के अलावा यहाँ तीन और तहखाने के कमरे उपलब्ध हैं।

घर का वर्षों से लगातार रखरखाव किया गया है और कई क्षेत्रों में इसका आधुनिकीकरण किया गया है। इस दौरान तकनीकी हिस्सों के साथ-साथ सुविधाओं और बाहरी क्षेत्रों में भी बार-बार सुधार किए गए।

पहली मंज़िल की बिजली व्यवस्था 2005 में नवीनीकृत की गई थी, जिसमें वहाँ का सब-डिस्ट्रिब्यूशन पैनल भी शामिल था। इस दौरान अन्य चीज़ों के साथ दरवाज़े, इंटरकॉम और खिड़कियों की चौखटें भी बदली गईं तथा दीवारों पर चिकना प्लास्टर किया गया। भूतल की बिजली व्यवस्था 2007 की है। 2007 में फ्लैट छत का नवीनीकरण भी किया गया था।

एक और महत्वपूर्ण आधुनिकीकरण 2022 में हुआ, जब भूतल के बाथरूम का नवीनीकरण किया गया। आज इसमें अन्य सुविधाओं के अलावा बिना ऊँचाई की बाधा वाली शॉवर व्यवस्था है।

हाल के वर्षों में भी लगातार निवेश किया गया है। 2021 में गार्डन हाउस की छत का नवीनीकरण किया गया। 2023 में बिजली से चलने वाले रोलर शटर बदले गए और बैठक कक्ष में एक लकड़ी का स्टोव लगाया गया। 2025 में अन्य कार्यों के साथ-साथ इमारत के बाहरी हिस्से पर नया पेंट किया गया, छत की खिड़कियों का नवीनीकरण हुआ तथा बाड़ और बगीचे की सीढ़ियों पर काम किया गया। 2026 में तहखाने की रोशनी और स्विचों का भी नवीनीकरण किया गया।

इस संपत्ति को गर्म पानी की व्यवस्था वाली केंद्रीय गैस हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। इसके अतिरिक्त, 2023 में लगाया गया लकड़ी का स्टोव अतिरिक्त गर्मी और बैठक क्षेत्र में आरामदायक माहौल प्रदान करता है। SAT एंटीना और हर मंज़िल पर LAN कनेक्शन तकनीकी सुविधाओं को पूरा करते हैं।

भूतल पर बिजली से चलने वाले रोलर शटर वाली डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियाँ लगी हैं। ऊपरी मंज़िल में डबल-ग्लेज़्ड महोगनी की खिड़कियाँ हैं। अटारी में गर्मी से बचाव वाली Velux छत की खिड़कियाँ हैं, जिन्हें 2025 में बदला गया था।

बगीचा इस संपत्ति के खास हिस्सों में से एक है। लगभग 160 m² के बगीचे में आरामदायक बैठने की जगहों, खेलते बच्चों, पौधों और बाहर सुकून के पल बिताने के लिए पर्याप्त जगह है।

इसकी एक खासियत बगीचे तक पहुँचने के तीन अलग-अलग रास्ते हैं। भूतल से पीछे के गलियारे में बने दरवाज़े से सीधे बाहर पहुँचा जा सकता है। एक अन्य रास्ता गैरेज के बगल में ड्राइववे से होकर बगीचे तक जाता है। इससे, उदाहरण के लिए, घर के अंदर से गुज़रे बिना साइकिलों, बागवानी के औज़ारों या खरीदारी के सामान के साथ भी बाहर के हिस्से तक पहुँचना आसान है।

तीसरा रास्ता घर की एक खास आकर्षक सुविधा भी है: ऊपरी मंज़िल के शयनकक्ष से एक निजी बाहरी सीढ़ी सीधे बगीचे तक जाती है। इस तरह निजी शयन क्षेत्र से भी बाहर के हिस्से तक सीधा रास्ता मिलता है।

बगीचे में ब्लॉक-बिल्डिंग शैली का लगभग 9 m² का एक गार्डन हाउस भी है, जिसमें बिजली का कनेक्शन है। यह अतिरिक्त भंडारण स्थान देने के साथ-साथ, उदाहरण के लिए, शौक या कार्यस्थल के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है।

लगभग 18 m² का एक गैरेज, जिसमें करीब 3 m² का अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र है, और भी उपयोगी जगह उपलब्ध कराता है। घर के सामने इसके अलावा दो खुले पार्किंग स्थान हैं।

लगभग 115 m² रहने की जगह, 6,5 कमरों और लगभग 293 m²बड़े भूखंड पर स्थित यह अर्ध-पृथक घर पहली नज़र में जितनी संभावनाएँ दिखाता है, उससे कहीं अधिक अवसर प्रदान करता है।

कई आवासीय स्तर पूरे परिवार के लिए एकांत स्थान उपलब्ध कराते हैं और साथ ही होम ऑफिस, अतिथि या शौक के क्षेत्रों की व्यवस्था भी संभव बनाते हैं। निजी बगीचा, बगीचे में जाने के तीन अलग-अलग रास्ते, गैराज, दो अतिरिक्त पार्किंग स्थान, गार्डन हाउस और तहखाना उपलब्ध स्थान को सार्थक रूप से पूरा करते हैं।

यह घर अपने मूल निर्माण वर्ष के व्यक्तिगत चरित्र को 1982 में किए गए विस्तार और बाद में किए गए अनेक आधुनिकीकरणों के साथ जोड़ता है। साथ ही, यह संपत्ति अपने अगले मालिक को अब भी अपने विचारों को शामिल करने और घर को धीरे-धीरे अपनी व्यक्तिगत कल्पनाओं के अनुरूप ढालने का अवसर देती है।

उन लोगों के लिए एक घर, जो केवल रहने की जगह नहीं, बल्कि परिवार, रोज़मर्रा की ज़िंदगी और आने वाले वर्षों के लिए पर्याप्त स्थान तलाश रहे हैं।

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