जलाशय के पास रहें, किराया प्राप्त करें: डिज़ाइनरों और डेवलपर्स के लिए दो-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हर खरीदार ऐसा घर नहीं खोजता जो पूरी तरह तैयार हो।
कुछ लोग दो अलग-अलग आवासीय स्तर और अपने निर्णयों के माध्यम से वास्तविक अतिरिक्त मूल्य सृजित करने की संभावना तलाशते हैं।
यहीं लगभग 1920 के आसपास निर्मित यह ठोस दो-परिवार वाला घर उपयुक्त है।

भूतल खाली है और खरीदारों को यह अवसर देता है कि वे अपनी इच्छानुसार इस Wohnung का आधुनिकीकरण करें और फिर स्वयं इसमें रहें या इसे नए सिरे से किराये पर दें।
चूंकि हम 1. ऊपरी मंजिल का निरीक्षण नहीं कर सके, इसलिए उपलब्ध आंतरिक तस्वीरें केवल इसी इकाई को दर्शाती हैं।

कई सुव्यवस्थित अनुपात वाले कमरे, एक अलग रसोई, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम और केंद्रीय प्रवेश-दालान एक कार्यात्मक आधार प्रदान करते हैं।
वर्तमान स्थिति को जानबूझकर बेहतर दिखाने की कोशिश नहीं की गई है: सतहें, रसोई और सैनिटरी क्षेत्र साधारण स्तर के हैं और नवीनीकरण कार्य आवश्यक हैं।
ऊपरी मंजिल पर एक किराये पर दी गई Wohnung है, जिसका नक्शा संभवतः भूतल जैसा ही है।
मासिक ठंडा किराया 340 € है।
इससे स्वयं रहने वालों के लिए एक आकर्षक संयोजन बनता है: भूतल पर अपना रहने का क्षेत्र तैयार करना और साथ ही दूसरी इकाई से पहले से आय प्राप्त करना।
वहीं निवेशकों के लिए खाली भूतल आधुनिकीकरण के बाद भविष्य के किराये को नए रूप में स्थापित करने का अवसर प्रदान करता है।
कमरों की उपलब्धता पूर्ण तहखाने से और बढ़ जाती है। यहां सामान रखने और घर के व्यावहारिक संगठन के लिए अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध हैं।
अटारी भी ध्यान देने योग्य है। मौजूदा मूल संरचना आगे उपयोग की संभावनाओं का संकेत देती है। हालांकि, आवासीय उपयोग के लिए विस्तार संभव है या किस सीमा तक संभव है, इसकी पहले विशेष रूप से भवन-कानून और तकनीकी दृष्टि से जांच करनी होगी; किसी अनुमति या अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र की गारंटी नहीं दी जाती।
भूखंड में बगीचे और आंगन के क्षेत्र शामिल हैं और लाल ईंटों वाले अग्रभाग वाले इस विशिष्ट आवासीय भवन को घेरते हैं।
Niederhäuser Stausee के ठीक पास स्थित होने से संपत्ति को अपना विशेष चरित्र मिलता है।
जो लोग विशेष स्थान, दो-परिवार वाले घर के रूप में विभाजन और स्वयं उपयोग, किराये की आय तथा विकास की संभावनाओं के संयोजन को महत्व देते हैं, उन्हें इस संपत्ति को अधिक ध्यान से देखना चाहिए।

संपत्ति के दस्तावेज़ पुराने होने के कारण केवल सीमित रूप में उपलब्ध हैं – उपलब्ध सभी जानकारी हम आपको खुशी से प्रदान करेंगे।

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