| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 132 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 379 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 340 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 129.000 € |
| ціна за м² | 977,27 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНе кожен покупець шукає будинок «під ключ».
Дехто шукає два окремі житлові рівні та можливість завдяки власним рішенням створити справжню додаткову цінність.
Саме на цьому ґрунтується цей капітально зведений двоквартирний будинок приблизно 1920 року.
Перший поверх вільний і дає покупцям можливість модернізувати квартиру відповідно до власних уявлень, а потім заселитися самим або знову здати її в оренду.
Оскільки нам не вдалося оглянути 1-й верхній поверх, наявні фотографії інтер’єру показують виключно цю квартиру.
Кілька добре пропорційних кімнат, окрема кухня, ванна кімната з денним світлом і центральний передпокій утворюють функціональну основу.
Поточний стан свідомо не прикрашений: поверхні, кухня та санітарна зона відповідають простому стандарту й потребують ремонтних робіт.
На верхньому поверсі розташована орендована квартира, ймовірно, з таким самим плануванням, як і на першому поверсі.
Щомісячна холодна орендна плата становить 340 €.
Для власників це створює цікаве поєднання: облаштувати власну житлову зону на першому поверсі й водночас отримувати дохід від другої квартири.
Для інвесторів вільний перший поверх, своєю чергою, дає можливість після модернізації заново позиціонувати майбутню оренду.
Просторову пропозицію доповнює повне підвальне приміщення. Тут є додаткові корисні площі для зберігання та практичної організації будинку.
Також заслуговує на увагу мансардний поверх. Наявна базова структура вказує на подальший потенціал використання. Однак чи можливе й у якому обсязі переобладнання під житлові цілі, необхідно заздалегідь перевірити, зокрема з будівельно-правового та технічного погляду; дозвіл або додаткова житлова площа не гарантуються.
Ділянка охоплює садову та дворову площі й обрамляє характерний житловий будинок із фасадом із червоної цегли.
Розташування безпосередньо біля водосховища Нідергаузен надає об’єкту особливого характеру.
Тим, хто надає значення особливому розташуванню, плануванню як двоквартирного будинку та поєднанню власного проживання, орендних доходів і перспективи розвитку, варто уважніше придивитися до цього об’єкта.
Документація на об’єкт через її давність наявна лише в обмеженому обсязі — ми охоче надамо вам усю доступну інформацію.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
399.900 € Новобудова QNG для інвесторів: цілеспрямовано скористатися амортизацією55585 Altenbamberg
399.900 € Можливе списання до близько 38,5 % протягом чотирьох років55585 Altenbamberg
399.900 € Більше саду для вашого сімейного життя: новобудова вже зводиться55585 Altenbamberg
