| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 132 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 379 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 340 € |
|---|---|
| Цена покупки | 129.000 € |
| Цена за м² | 977,27 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНе каждый покупатель ищет дом «под ключ».
Некоторые ищут два отдельных жилых уровня и возможность создавать реальную добавленную стоимость благодаря собственным решениям.
Именно на этом основан этот массивный двухквартирный дом, построенный примерно в 1920 году.
Первый этаж свободен и предоставляет покупателям возможность модернизировать квартиру по собственным представлениям, а затем поселиться в ней самим или сдавать её в аренду.
Поскольку нам не удалось осмотреть 1-й верхний этаж, представленные фотографии интерьера показывают исключительно эту квартиру.
Несколько хорошо пропорционированных комнат, отдельная кухня, ванная комната с естественным освещением и центральный холл образуют функциональную основу.
Текущее состояние намеренно показано без приукрашивания: отделочные поверхности, кухня и санитарная зона соответствуют простому стандарту и требуют проведения ремонтных работ.
На верхнем этаже находится сданная в аренду квартира, вероятно, с такой же планировкой, как и на первом этаже.
Ежемесячная холодная арендная плата составляет 340 €.
Для собственников это создаёт интересное сочетание: обустроить собственную жилую зону на первом этаже и одновременно получать доход от второго объекта.
Для инвесторов свободный первый этаж, в свою очередь, предоставляет возможность заново определить концепцию будущей аренды после модернизации.
Дополнительное пространство обеспечивает полностью оборудованный подвал. Здесь имеются дополнительные полезные площади для хранения и практической организации дома.
Чердачный этаж также заслуживает внимания. Существующая базовая структура указывает на дальнейший потенциал использования. Однако возможность и объём переоборудования под жилые цели необходимо предварительно проверить, в частности с точки зрения строительного законодательства и технических условий; наличие разрешения или дополнительной жилой площади не гарантируется.
Участок включает садовую и дворовую зоны и обрамляет характерный жилой дом с фасадом из красного кирпича.
Расположение непосредственно у водохранилища Нидерхаузер-Штаузее придаёт объекту особый характер.
Тем, кто придаёт значение особому расположению, планировке в виде двухквартирного дома и сочетанию собственного проживания, доходов от аренды и перспективы развития, стоит внимательнее ознакомиться с объектом.
Документы на объект в связи с его возрастом имеются лишь в ограниченном объёме — мы с удовольствием предоставим вам всю доступную информацию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.900 € Новостройка QNG для инвесторов: целенаправленно использовать амортизационные отчисления55585 Altenbamberg
399.900 € Возможна амортизация до примерно 38,5 % за четыре года55585 Altenbamberg
399.900 € Больше сада для семейной жизни: строительство уже началось55585 Altenbamberg
