| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 55 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1966 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 10 m² |
| खरीद मूल्य | 93.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,690.91 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसुंदर 2.5 कमरों वाला लीज़होल्ड अपार्टमेंट, 6-परिवारों का भवन, ब्रेडेनबेक, डाइस्टर के दृश्य के साथ, दूसरी मंज़िल
बहुत शांत स्थान, बंद गली, दूसरी मंज़िल, इसके ऊपर सुखाने की अटारी, तहखाने का कमरा उपलब्ध। सामने डाइस्टर का दृश्य और भवन के पीछे घास का क्षेत्र, जहाँ आराम करने या कपड़े सुखाने आदि की संभावना है। भवन के पीछे के एक हिस्से को अलग करके वहाँ क्यारी या कुछ समान बनाया जा सकता है या संभवतः साइकिल बॉक्स भी रखा जा सकता है (उदाहरण के लिए साइकिल के लिए तहखाने का कमरा भी उपलब्ध है)।
प्रवेश द्वार खोलकर गलियारे में प्रवेश करने पर बाईं ओर हल्की छत की ढलान और बड़ी छत वाली खिड़की सहित सुंदर टाइलों वाला बाथटब वाला स्नानघर है। सामने दाईं ओर पीछे बगीचे की ओर तीन बे-विंडो वाली खिड़कियों वाला एक कमरा है। इस कमरे के पीछे हल्की छत की ढलान, इलेक्ट्रिक रोलर ब्लाइंड वाली बड़ी छत की खिड़की और भवन की बगल की दीवार में एक अतिरिक्त खिड़की वाला एक और उज्ज्वल कमरा है। यहाँ से तीसरे कमरे में आगे जाने वाला दरवाज़ा बंद कर दिया गया है।
स्नानघर के बाद गलियारे से बाईं ओर उज्ज्वल रसोई है, जिसमें डाइस्टर की दिशा में दृश्य वाली दो बे-विंडो खिड़कियाँ हैं। इसमें वॉशिंग मशीन, डिशवॉशर, रेफ्रिजरेटर और चूल्हे सहित एक अंतर्निर्मित रसोई लगी हुई है।
गलियारे के अंत में भवन की बगल की दीवार में दो खिड़कियों वाला तीसरा कमरा है, कमरे की दाईं ओर हल्की छत की ढलान है। पीछे वाले अपार्टमेंट हिस्से की बंद दरवाज़े की जगह को यहाँ बाईं दीवार पर एन्थ्रासाइट रंग के स्लेट पत्थरों से सुंदर बनाया गया है।
ढलानों के कारण अपार्टमेंट का माप लगभग 55 वर्गमीटर आता है, लेकिन यह बड़ा प्रतीत होता है, इसका लेआउट अच्छा है; आवश्यकता पड़ने पर गलियारे में एक बड़ी अलमारी भी रखी जा सकती है।
भवन के सामने आंगन है, जिसके अंत में चार गैरेज हैं; नीचे के दो अपार्टमेंट के सामने एक छोटा अग्र-बगीचा अलग किया गया है। यहाँ कोई आवागमन नहीं है, भवन शांत और आरामदायक है। कुछ वर्ष पहले मुखौटे और छत को इन्सुलेट किया गया था, छत को फिर से ढका गया था, इसलिए ऊर्जा लागत तदनुसार कम है। गर्मियों में यह सुखद रूप से ठंडा रहता है, सर्दियों में कम गर्म करना पड़ता है।
हीटिंग लागत और प्रशासन सहित, रिज़र्व सहित भवन शुल्क 185 € प्रति माह है। इसमें मई 25 से हीटिंग ऑयल के लिए 850 यूरो की वर्तमान विशेष शेष राशि सहित मासिक विशेष भुगतान शामिल है।
अगले या उसके बाद वाले वर्ष में कम कीमत और आत्मनिर्भर आपूर्ति के लिए हीट पंप और फोटोवोल्टिक प्रणाली दोनों खरीदी जानी हैं। वर्तमान में सब कुछ एक ऊर्जा सलाहकार के साथ योजनाबद्ध किया जा रहा है। यहाँ40 प्रतिशत सब्सिडी के बाद अपार्टमेंट के लिए हीट पंप की लागत लगभग 5.400 से 5800 € होगी। फोटोवोल्टिक प्रणाली के लिए लगभग 2.200 € का अनुमान लगाया जा सकता है। दोनों खरीद मूल्यवर्धक हैं। अन्य रिज़र्व के रूप में वर्तमान में 10.000 € से कुछ अधिक उपलब्ध हैं, इसलिए स्थापना होने तक लागत लगभग 2.000 € कम हो सकती है। शेष राशि तब लगभग 5.600 € होगी। ऊर्जा परामर्श के आधार पर अतिरिक्त कटौती भी संभवतः यथार्थवादी है।
Loccumer Klosterkammer को 2024 से 31.12.2062 तक वार्षिक भू-पट्टा 1181,30 € निर्धारित किया गया है।
हाल ही में काँच की छत सहित एक नया बेसमेंट-पार्श्व दरवाज़ा लगाया गया, जिसकी कुल लागत 3390 € थी। वर्ष के अंत में 3541 € में घरेलू पानी का भंडारण टैंक बदला गया। बेसमेंट सूखा है, वर्तमान में तेल से चलने वाली हीटिंग प्रणाली है। 2027 या 2028 में इसे लागत-बचत करने वाले हीट पंप से बदला जाना है। ऊर्जा में आत्मनिर्भर होने और आगे ऊर्जा लागत बचाने के लिए फोटोवोल्टिक प्रणाली भी खरीदी जाएगी।
अपार्टमेंट रोशन, शांत और आरामदायक है। घर के सामने आँगन है, जिसके अंत में चार गैरेज हैं; निचले दो अपार्टमेंट के सामने एक छोटा-सा अग्रवाटिका क्षेत्र अलग किया गया है। यहाँ कोई आवागमन यातायात नहीं है, घर शांत और आरामदायक स्थान पर स्थित है।
कुछ वर्ष पहले मुखौटे और छत को इन्सुलेट किया गया था, छत पर नई कवरिंग लगाई गई, इस दौरान बाथरूम की छत की खिड़की बदली गई और पीछे वाले कमरे में इलेक्ट्रिक रोलर शटर वाली बड़ी छत की खिड़की लगाई गई।
इसी कारण ऊर्जा लागत कम है।
हीटिंग लागत और प्रशासन सहित, रिज़र्व समेत मासिक गृह-शुल्क 185 € है। Loccumer Klosterkammer को 2024 से 31.12.2062 तक वार्षिक भू-पट्टा 1181,30 € निर्धारित किया गया है।
प्रश्नों के लिए या देखने का समय तय करने हेतु कृपया ई-मेल से संपर्क करें।
दर्शन सामान्यतः सप्ताहांत में या व्यक्तिगत सहमति के अनुसार संभव हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Bredenbeck में बेकरी सहित अच्छी तरह सुसज्जित Edeka स्टोर पैदल 10 मिनट से कम समय में पहुँचा जा सकता है; ठीक पास में Sparkasse भी है। कस्बे में एक पिज़्ज़ेरिया/स्नैक बार और एक रेस्तराँ के साथ-साथ, अन्य सुविधाओं में (दंत-) चिकित्सक, एक फ़ार्मेसी, अग्निशमन केंद्र आदि हैं।
परिदृश्य सुंदर है। बस सेवाएँ अच्छी हैं और Holtensen (लगभग 2 km दूर) में B 217 पर पहुँचकर Hannover या Springe/Hameln की दिशा में जल्दी जाया जा सकता है।
Wennigsen, Holtensen-Linderte, Weetzen और Lemmie के रेलवे स्टेशन 4 से लगभग 6 km के दायरे में आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
