आपकी निर्माण परियोजना के लिए पर्याप्त जगह: बर्लिन-स्टाकेन में 1.983 m² का निर्माण भूखंड, बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

पुरानी इमारतों वाला निर्माण भूखंड · 1.983 m² · बर्लिन-स्टाकेन, ऑर्ट्सलागे अल्ब्रेक्ट्सहोफ़
मालिकों के समुदाय की ओर से सीधे, बिना कमीशन

बर्लिन-स्टाकेन में 1.983 m² का भूखंड बिक्री के लिए है, जो अल्ब्रेक्ट्सहोफ़ स्टेशन से कुछ मिनट की पैदल दूरी पर है। यह 25 m चौड़ा, लगभग 80 m गहरा और लगभग आयताकार आकार का है। इसमें से 1.883 m² निर्माण योग्य भूमि है; शेष 100 m² बाड़ के सामने की एक पट्टी है, जिसका उपयोग पार्किंग पट्टी और सड़क के एक हिस्से के रूप में किया जाता है। सामने के हिस्से में पुरानी दो एक-मंज़िला आवासीय इमारतें हैं। इन्हें किरायेदारी से मुक्त करके सौंपा जाएगा और ध्वस्तीकरण हेतु प्रस्तुत किया जा रहा है; खरीद मूल्य की गणना भूखंड के मूल्य के रूप में की गई है। ध्वस्तीकरण और नए निर्माण के लिए आवश्यक अनुमतियाँ खरीदार को प्राप्त करनी होंगी। पीछे का हिस्सा आवासीय इमारतों से मुक्त है।

यह भवन-प्रवर्तकों और निर्माण कंपनियों के साथ-साथ भवन-निर्माण समुदायों के लिए भी आदर्श रूप से उपयुक्त है। लगभग समान आकार वाले पड़ोसी भूखंड पर निर्माण, चार परिवारों के लिए डुप्लेक्स मकानों के साथ संभावित विकास का संकेत देता है।
इसी सड़क पर अन्य गहरे भूखंडों पर भी दूसरी और तीसरी कतार में तीन से चार आवासीय मकान बने हुए हैं।
निर्माण की ठोस संभावनाओं की जाँच खरीदार को करनी होगी।

मुख्य विवरण
• भूखंड: 1.983 m², जिसमें से 1.883 m² निर्माण योग्य भूमि और 100 m² सड़क भूमि की पट्टी (पार्किंग पट्टी और सड़क का एक हिस्सा)
• सड़क की ओर चौड़ाई 25 m, गहराई लगभग 79 m
• सभी आवश्यक सुविधाओं से युक्त
• मौजूदा इमारतें: प्रत्येक में 1 पूर्ण मंज़िल वाले 2 आवासीय मकान, ध्वस्तीकरण हेतु
• नियोजन कानून: कोई विकास योजना निर्धारित नहीं, निर्माण § 34 BauGB के अनुसार (परिवेश के अनुरूप)
• खरीदार से कोई कमीशन नहीं
• बिक्री केवल पूरे भूखंड के रूप में

अन्य

यह भूखंड किनके लिए उपयुक्त है
• बिल्डर और निर्माण कंपनियाँ: पड़ोसी भूखंड के उदाहरण के अनुसार दो अर्ध-अलग घर बनाने की संभावना
• निर्माणकर्ता समुदाय: दो से चार परिवार भूखंड और निर्माण लागत साझा कर सकते हैं और बिल्डर का मार्जिन बचा सकते हैं
• स्वयं रहने वाले खरीदार: अपना घर बनाएँ और एक अर्ध-अलग घर या भूखंड का एक हिस्सा आगे बेचें (पहले पूरे भूखंड का अधिग्रहण; बाद में विभाजन की संभावना खरीदार को जाँचनी होगी)
• दीर्घकालिक संपत्ति धारक: किराये पर देने के लिए नया निर्माण

दस्तावेज़ और प्रक्रिया
संपर्क करने के बाद हम सटीक पता बताएँगे। गंभीर इच्छुक खरीदारों को इसके बाद स्थान-योजना और हवाई तस्वीर सहित पूरा विवरण ई-मेल से मिलेगा। निरीक्षण का समय तय करके।

कृपया अपने संदेश में अपना नाम (कंपनी के मामले में कंपनी का नाम), फ़ोन नंबर, ई-मेल पता और अपनी योजना का संक्षिप्त विवरण दें। पूरे संपर्क विवरण वाले अनुरोधों का जवाब हम पहले देते हैं।


निर्माण की संभावना संबंधी जानकारी बाध्यकारी नहीं है और इसकी जाँच खरीदार को करनी होगी। त्रुटि और बीच में बिक्री का अधिकार सुरक्षित है।

स्थान

स्थान विवरण

शांत और रमणीय परिवेश में रहना और फिर भी शहर जल्दी पहुँच जाना: यह भूखंड स्पांडाउ के पश्चिमी बाहरी इलाके में एक विकसित बस्ती में स्थित है, जहाँ एकल और दो-परिवार वाले घर हैं। स्थानीय सड़कें संकरी हैं और उन पर बहुत कम यातायात है; भूखंड गहरे हैं, जिनमें बड़े बगीचे और पुराने पेड़ हैं। इस बस्ती का स्वरूप उद्यान-नगर जैसा है।

इसके बावजूद यहाँ से आना-जाना बहुत सुविधाजनक है। अल्ब्रेख्ट्सहोफ़ रेलवे स्टेशन कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। क्षेत्रीय ट्रेन से स्पांडाउ लगभग 5 मिनट में और बिना ट्रेन बदले मुख्य रेलवे स्टेशन लगभग 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है, जो बर्लिन के भीतरी शहर के बीचोंबीच है।

फ़ाल्केन्से की नगर-सीमा यहाँ से केवल लगभग 200 मीटर दूर है। हवेल्लांड का सबसे बड़ा शहर पिछले दशकों में तेज़ी से विकसित हुआ है और परिवारों में बहुत लोकप्रिय है। यहाँ फ़ाल्केनहागेन झील, अनेक दुकानें और नया इनडोर स्विमिंग पूल है, जो लगभग एक किलोमीटर दूर है। गर्मियों में स्टाकेन-वेस्ट का खुला स्विमिंग पूल भी आकर्षित करता है।

हरियाली तक पहुँचने में ज़्यादा समय नहीं लगता। लगभग एक किलोमीटर पूर्व में स्पेक्टेविज़ेन का इलाका शुरू होता है, जहाँ चरागाह, घास के मैदान और छोटी झीलें हैं। सप्ताहांत में सीमा के साथ-साथ माउअरवेग पर साइकिल यात्रा करना, हानेबेर्ग पहाड़ी पर चढ़ना और फिर स्टाकेन के पुराने गाँव के केंद्र से होकर लौटना अच्छा रहता है; वहाँ 15वीं शताब्दी का पत्थर का चर्च है। दुकानें, स्कूल और डे-केयर केंद्र आसपास ही हैं।