Blick auf rückwärtige Seite
Lageplan mit Nachbarbebauung
Das Grundstück in Staaken
Grundstücksplan: 1983m²
| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 1983 m² |
|---|
| Цена покупки | 950.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУчасток под застройку с существующими постройками · 1.983 м² · Берлин-Штаакен, район Альбрехтсхоф
Без комиссии, напрямую от сообщества собственников
Продаётся участок площадью 1.983 м² в Берлине-Штаакене, в нескольких минутах ходьбы от вокзала Альбрехтсхоф. Его ширина составляет 25 м, глубина — около 80 м, форма почти прямоугольная. Из них 1.883 м² составляют землю под застройку, оставшиеся 100 м² — полоса перед забором, используемая как парковочная полоса и часть проезжей части. В передней части расположены два существующих одноэтажных жилых дома. Они передаются свободными от арендных отношений и предлагаются под снос; цена рассчитана как цена земельного участка. Необходимые разрешения на снос и новое строительство должен получить покупатель. В задней части жилых зданий нет.
Идеально подходит для застройщиков и строительных компаний, а также для объединений застройщиков. Застройка почти идентичного по форме соседнего участка даёт представление о возможном проекте с двухквартирными домами для четырёх семей.
Другие глубокие участки на той же улице также застроены тремя-четырьмя жилыми домами во втором и третьем ряду.
Покупатель должен самостоятельно проверить возможность конкретной застройки.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Участок: 1.983 м², из них 1.883 м² — земля под застройку и 100 м² — полоса уличной земли (парковочная полоса и часть проезжей части)
• Фасад по улице — 25 м, глубина — около 79 м
• полностью обеспечен инженерными коммуникациями
• Существующие постройки: 2 жилых дома, каждый с 1 полным этажом, под снос
• Градостроительное регулирование: план застройки не установлен, застройка согласно § 34 BauGB (вписывание в окружающую застройку)
• комиссия покупателя не взимается
• продажа только целого участка
ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ УЧАСТОК
• Застройщики и строительные компании: потенциал для застройки дуплексом по примеру соседнего участка
• Объединения застройщиков: две-четыре семьи делят участок и расходы на строительство и экономят на марже застройщика
• Для собственного проживания: построить свой дом и продать половину дуплекса или часть участка (первоначально участок приобретается целиком; возможность последующего раздела покупатель должен проверить)
• Инвесторы, сохраняющие недвижимость в собственности: новое строительство для сдачи в аренду
ДОКУМЕНТЫ И ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ
Точный адрес сообщим после обращения. Серьёзные заинтересованные лица получат по электронной почте полное описание объекта с планом расположения и аэрофотоснимком. Просмотр по договорённости.
В своём сообщении укажите имя (для компаний — название компании), номер телефона, адрес электронной почты и кратко опишите свои планы. В первую очередь мы отвечаем на запросы с полными контактными данными.
Сведения о возможности застройки носят необязательный характер и подлежат проверке покупателем. Возможны ошибки и промежуточная продажа.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жить в тихом и живописном месте и при этом быстро добираться до города: участок расположен в давно сложившемся жилом районе с отдельно стоящими и двухквартирными домами на западной окраине Шпандау. Подъездные улицы узкие и почти без движения, участки глубокие, с большими садами и взрослыми деревьями. Район имеет характер города-сада.
При этом транспортное сообщение очень хорошее. До станции Albrechtshof можно дойти за несколько минут. На региональном поезде около 5 минут до Шпандау и около 20 минут без пересадки до главного вокзала, в самом центре Берлина.
Граница города с Фалькензе находится всего примерно в 200 метрах. За последние десятилетия крупнейший город Хавельланда значительно вырос и пользуется большой популярностью у семей. Примерно в километре отсюда находятся озеро Фалькенхагенер-Зе, множество магазинов и новый крытый бассейн. Летом также привлекает открытый бассейн Staaken-West.
До природы недалеко. Примерно в километре к востоку начинаются луга Шпектевизен с пастбищами, лугами и небольшими озёрами. В выходные стоит отправиться на велосипедную прогулку по тропе вдоль бывшей Берлинской стены, проходящей по границе земли, подняться на Ханеберг и вернуться мимо старого центра деревни Штаакен с её каменной церковью XV века. Магазины, школы и детские сады находятся поблизости.
299.000 € Земельный участок под застройку с видом на воду, между Грюнау и Адлерсхофом, в престижном месте!12527 Berlin– Schmöckwitz
1.300.000 € Участок мечты у парка Драйпфуль с предварительным разрешением на строительство14195 Berlin– Dahlem
349.000 € Без комиссии! Участок для небольшого многоквартирного дома, коммерческого объекта, виллы. Всего 200 метров до воды.12527 Berlin– Schmöckwitz
