| प्लॉट क्षेत्र | 1606 m² |
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| खरीद मूल्य | 1.850.000 € |
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| आयोग | 0 |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंवस्तु नं.: 1072575
Alfter-Witterschlick के हृदय में बिक्री के लिए एक स्थापित संस्थान प्रस्तुत है, जिसे 1990 से राइनलैंड की मेहमाननवाज़ी का प्रतीक माना जाता है। यह संपत्ति अपनी विशिष्ट, स्थानीय दृश्य को परिभाषित करने वाली वास्तुकला से प्रभावित करती है, क्षेत्र के सामाजिक जीवन में गहराई से निहित है और लगभग 778 m² के भूखंड पर लगभग 1.606 m² के कुल क्षेत्रफल के साथ असाधारण स्थान प्रदान करती है।
संपत्ति की स्थिति को असाधारण रूप से सुव्यवस्थित कहा जा सकता है।
ठोस भवन का प्रत्येक तल निरंतर रखरखाव और सावधानीपूर्वक प्रबंधन का प्रमाण है। यहां अल्पकालिक निवेश की कोई लंबित आवश्यकता नहीं है – संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और बिना किसी बाधा के संचालन जारी रखने या रणनीतिक पुनर्संरचना के लिए तैयार है।
इस प्रस्ताव का एक निर्णायक लाभ प्रमाणित आर्थिक मजबूती है। आतिथ्य क्षेत्र की कई संपत्तियों के विपरीत, इस भवन का इतिहास प्रभावशाली रूप से लगातार मुनाफे वाला रहा है:
संचालक के व्यावसायिक आर्थिक विश्लेषण (BWAs) पिछले वर्षों में लगातार सकारात्मक व्यावसायिक विकास को प्रभावशाली ढंग से प्रमाणित करते हैं। व्यवसाय निरंतर लाभदायक रहा और ठोस अधिशेष अर्जित करता रहा, जिससे नियमित रूप से उचित लाभ वितरित किए जा सके।
पिछले वर्षों के विस्तृत आर्थिक दस्तावेज उपलब्ध हैं और गोपनीयता समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद देखे जा सकते हैं। इससे खरीदारों को पूरी तरह विश्वसनीय निर्णय-आधार और बैंक वित्तपोषण में अधिकतम सुरक्षा मिलती है।
गैस्ट्रोनॉमी, आयोजन व्यवसाय (बैंक्वेट हॉल), होटल संचालन और आवासीय क्षेत्र का बुद्धिमत्तापूर्ण संयोजन संकट-प्रतिरोधी, विविध आय स्रोत सुनिश्चित करता है।
भवन कार्यात्मक रूप से सुविचारित है और सभी स्तरों पर लचीला स्थान-विन्यास प्रदान करता है:
भूतल (गैस्ट्रोनॉमी एवं आयोजन): बार, रेस्तरां, शादियों और कॉर्पोरेट आयोजनों के लिए एक प्रतिष्ठित बैंक्वेट हॉल तथा एक अलग नाश्ता कक्ष सहित विशाल, आरामदायक गैस्ट्रोनॉमी क्षेत्र।
तहखाना: दो बहुत अच्छी तरह संरक्षित गेंदबाजी गलियां, जो निजी समारोहों और नियमित मेहमानों के लिए विश्वसनीय आकर्षण का केंद्र हैं।
ऊपरी और अटारी मंजिल (आवास एवं उच्च गुणवत्ता वाला निवास):
आवास क्षेत्र: वर्तमान में कुल 30 बिस्तरों की क्षमता वाले कई होटल कमरे।
छुट्टी का अपार्टमेंट: ऊपरी मंजिल में अलग से उपयोग किया जा सकने वाला एक छुट्टी का अपार्टमेंट, जो अल्पकालिक किराये के माध्यम से अतिरिक्त आय उत्पन्न करता है।
विशिष्ट संचालक/मालिक का अपार्टमेंट: एक विशेष अतिरिक्त मूल्य 100 वर्ग मीटर से अधिक रहने योग्य क्षेत्रफल और प्रभावशाली रूफ टैरेस वाला विशाल अपार्टमेंट है। यह इकाई संचालक के प्रतिनिधिक आवास के रूप में पूर्णतः उपयुक्त है या इसे उच्च-स्तरीय अटिका अपार्टमेंट के रूप में लाभप्रद ढंग से किराए पर दिया जा सकता है।
कुल 19 निजी पार्किंग स्थान संपत्ति पर उपलब्ध हैं – चल रहे संचालन में एक अनिवार्य लाभ।
वर्तमान मालिक आदर्श रूप से खरीदार को संपत्ति अगले दो वर्षों के लिए किराए पर देने की पेशकश करता है। इससे पहले दिन से सुनिश्चित किराये की आय के साथ तत्काल, जोखिम-मुक्त प्रवेश सुनिश्चित होता है, जबकि दीर्घकालिक उत्तराधिकार की तैयारी शांतिपूर्वक की जा सकती है।
अपना स्वयं का उपयोग भी संभव है। अनुभवी रेस्तरां संचालक या होटल संचालक लाभदायक व्यवसाय को तुरंत संभाल सकते हैं और पहले दिन से ही नियमित ग्राहकों, आवास क्षमता तथा निरंतर आय से लाभ उठा सकते हैं।
बिस्तरों की क्षमता, अवकाश अपार्टमेंट, 19 पार्किंग स्थानों और बॉन तथा कोलोन से सुविधाजनक यातायात-संपर्क के कारण, कंपनियों और हस्तशिल्प व्यवसायों के लिए एक विशेष आवास अवधारणा में रूपांतरण भी उच्च लाभप्रदता वाला बिज़नेस-केस है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
