सूटकेस पैक करें और रहने आ जाएँ! तुरंत रहने योग्य शानदार आरामदायक घर, सुंदर भूखंड के साथ वोल्केनश्टाइन के केंद्र में, स्मारक-संरक्षित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हमारा भ्रमण 1000 शब्दों से अधिक कहता है...
हमारी अचल संपत्ति की पेशकश का व्यापक प्रभाव प्राप्त करने के लिए, इस संपत्ति के डिजिटल ट्विन का दृश्य https://my.matterport.com/show/?m=RRdP5mBBduC पर देखें।

अपने सपनों का घर खोजें, जो सुंदर पर्वतीय शहर Wolkenstein में, मार्क्टप्लात्ज़ से कुछ ही दूरी पर, शानदार बगीचे वाली जमीन के साथ, अब बिक्री के लिए उपलब्ध है।

यह विरासत-संरक्षित Reihenhaus, जिसका इतिहास लगभग 1800 तक जाता है, आपको ऐसे घर के विशेष आकर्षण से स्वागत करता है, जिसका बड़े परिश्रम और प्रेमपूर्वक नवीनीकरण किया गया है।

1803 में निर्मित, इसका 1996 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया, लगातार आधुनिकीकरण किया गया और इसे नवीनतम मानकों के अनुरूप बनाया गया। यह बच्चों वाले बड़े परिवार या बहु-पीढ़ी वाले घर के रूप में बिल्कुल उपयुक्त है और तुरंत रहने योग्य है।

4 मंजिलों पर यह लगभग 227 m² रहने की जगह और लगभग 354,6 m² उपयोगी क्षेत्र के साथ आपके सभी प्रियजनों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। इस संपत्ति का उपयोग स्वयं करें या अटारी में स्थित आवासीय इकाई को किराए पर देने के लाभों का आनंद लें। इस प्रकार अपने वित्तपोषण में सहायता करें। देहाती Maisonette अपार्टमेंट को अवकाश-अपार्टमेंट के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है।

इस आरामदायक घर में आपको 2 पूरी तरह अलग आवासीय इकाइयाँ और WC सहित एक कार्यालय इकाई मिलती है।

घर के गलियारे में प्रवेश करते ही, चमकीली मेहराबदार छतें आधुनिक सुरुचि और कालातीत आकर्षण का सामंजस्यपूर्ण मिश्रण प्रस्तुत करती हैं।

निचली मंजिल पर WC और 2024 की वेलनेस शॉवर सहित एक कार्यालय या हॉबी कमरा है। बड़े घरेलू उपयोगिता कक्ष में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए पर्याप्त जगह है। यहीं 2021 में स्थापित Buderus की नई गैस कंडेंसिंग बॉयलर भी स्थित है। उपयोगिता कक्ष से जुड़ा एक सुंदर, बाहर से सुलभ पार्टी कक्ष है, जो बहुत-सी लकड़ी से सुसज्जित आरामदायक वातावरण प्रस्तुत करता है और उत्सव के लिए आमंत्रित करता है।

मेहराबदार तहखाने में भंडारण और पानी के टैंक के लिए पर्याप्त जगह है।

पिछले दरवाज़े से आप सुंदर, समतल बगीचे वाली जमीन पर पहुँचते हैं, जो घर से जुड़ी है और प्रेमपूर्वक झाड़ियों तथा पौधों से लगाई गई है। काम पूरा होने के बाद आराम करें, शानदार बैठने वाली छत पर बैठें और दूर तक फैले दृश्य का आनंद लें—नज़ारा अद्भुत है।

यहाँ आप छोटे बगीचे के तालाब की कलकल ध्वनि के बीच आराम कर सकते हैं और शाम तक शानदार धूप का आनंद ले सकते हैं। इसके अलावा, एक शेड और एक छोटी कार्यशाला भी है तथा एक ग्रीनहाउस। आपके बच्चों को यहाँ खेलने और उछल-कूद करने के लिए भी पर्याप्त जगह मिलेगी। चाहे स्लाइड हो, सैंडबॉक्स या ट्रैम्पोलिन, यहाँ बच्चे खुश रह सकते हैं।

घर में आप एक सुंदर पत्थर की सीढ़ी से पहली मंजिल पर पहुँचते हैं, जिसे बड़े पैमाने पर मेज़ोनेट शैली में विकसित किया गया है और तब से यह आधुनिक चमक प्रस्तुत करती है। यहाँ पारिवारिक जीवन का हृदय खुलता है। एक आरामदायक बैठक आरामदायक घंटों के लिए आमंत्रित करती है, जबकि बड़ी रसोई साथ मिलकर भोजन करने, बातचीत और पाक-सपनों के लिए जगह प्रदान करती है। उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई संपत्ति में ही रहेगी और खरीद मूल्य में पहले से शामिल है।

विद्युत बाहरी ब्लाइंड्स और फर्श हीटिंग वाला सुंदर विंटरगार्डन शानदार है, जिसे 2015 में नया बनाया गया था। प्रकाश से भरपूर यह स्थान आत्मा को विस्तार देने वाला है। यहाँ विशेष पारिवारिक समारोह और उत्सव के यादगार क्षण बिताएँ। खिड़की के पैनल खोलने पर आप लगभग 24m² बड़े, विशाल टैरेस पर बाहर जा सकते हैं।

और क्या चाहिए?

बाथरूम वास्तव में एक आकर्षण है और इसे हाल ही में 2025 में आधुनिक एवं विशाल रूप से तैयार किया गया है। 2 वॉशबेसिन, एक सुरुचिपूर्ण व्हर्लपूल बाथटब, अलग शॉवर, WC, बिडेट और आकर्षक टाइल तत्व इस कमरे को ठहरने और विश्राम का स्थान बनाते हैं।

एक शयनकक्ष, कार्यालय कोने वाला बच्चों या अतिथि-कक्ष, एक अलग WC तथा एक सीढ़ी ऊपर स्थित छोटा भंडारण-कक्ष, आवासीय इकाई को पूरा करते हैं और शांति एवं एकाग्रता के लिए निजी स्थान प्रदान करते हैं।

घर के गलियारे से एक सुंदर पत्थर की सीढ़ी आपको दूसरी आवासीय इकाई और विकसित अटारी तक ले जाती है।

यहाँ आपको 3 मंजिलों में फैला एक बेहद आरामदायक, मेज़ोनेट शैली का अपार्टमेंट मिलेगा। सभी कमरों में पुनः तैयार किए गए पुराने मूल लकड़ी के बीम और ढलानदार छतें इस आवासीय इकाई को एक विशेष आकर्षण प्रदान करती हैं।

निचली मंजिल पर प्रवेश क्षेत्र और एक आरामदायक शयनकक्ष स्थित हैं। मध्य मंजिल पर एक सुंदर बैठक, विशाल रसोई और कोने वाले बाथटब, अलग शॉवर तथा डबल वॉशबेसिन वाला विशाल बाथरूम आपको पर्याप्त जगह और अपने आवासीय सपने को साकार करने का अवसर देते हैं। एक और अत्यंत उच्च-गुणवत्ता वाली ठोस लकड़ी की सीढ़ी आपको अंततः सबसे ऊपर अटारी के शिखर तक ले जाती है, ऐसा क्षेत्र जहाँ विशेष रूप से बच्चों के सपने साकार होते हैं। यहाँ 2 सुंदर बच्चों के कमरे बनाए गए हैं, जो कमरों में रोमांच और सुरक्षा का स्पर्श जोड़ते हैं। वर्तमान में इनमें से एक कमरे का उपयोग कार्यालय के रूप में किया जा रहा है उपयोग किया गया। ये वे स्थान हैं जहाँ कल्पनाएँ पनपने दी जाती हैं, जहाँ खेला, हँसा और सपने देखे जाते हैं।

अंततः एक छत की खिड़की के माध्यम से अटारी तक पहुँचा जा सकता है, जो पर्याप्त भंडारण स्थान भी प्रदान करती है।

इस संपत्ति की मालिकों ने जीवनभर बहुत देखभाल की, इसे महत्व दिया और लगातार आधुनिक बनाया, जो इसके समग्र स्वरूप में भी दिखाई देता है। यह घर कोई साधारण संपत्ति नहीं है—यह इतिहास, चरित्र और संभावनाओं वाला घर है—एक ऐसा स्थान जो परंपरा और आधुनिकता को जोड़ता है। अब यहाँ एक नया अध्याय शुरू हो रहा है, शायद जल्द ही आपके साथ?

इस शानदार प्रस्ताव से स्वयं परिचित हों और इस सुंदर घर को अपने नए जीवन-केंद्र में बदलने का अनूठा अवसर प्राप्त करें!

हमारे साथ तुरंत निरीक्षण का समय निर्धारित करें, हम आपका स्वागत करने के लिए उत्सुक हैं!

सामान्य Ausstattung विवरण:

पंक्तिबद्ध घर, निर्माण वर्ष 1803

रहने का क्षेत्रफल 227 m², उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 354,6 m²

भूखंड का आकार 312 m²

2021 की Buderus गैस कंडेंसिंग बॉयलर

भूरे रंग की असली लकड़ी की खिड़कियाँ

सनरूम में बाहरी ब्लाइंड्स सहित सफेद प्लास्टिक के खिड़की तत्व

बाहरी क्षेत्र के दरवाजे: ठोस लकड़ी के दरवाजे,

रहने वाले क्षेत्र के दरवाजे: काँच के इन्सर्ट में लेड क्रिस्टल और पुष्प अलंकरणों वाले उच्च-गुणवत्ता के असली लकड़ी के दरवाजे

मुखौटा: प्लास्टर किया हुआ और रंगा हुआ

विद्युत व्यवस्था: 1996 में नवीनीकृत, पूरे घर में तांबे की वायरिंग

छत: 1996 की कृत्रिम स्लेट

पूरे घर में असली लकड़ी की रेलिंग

सीढ़ियाँ: घर में टेराज़ो, आवासीय इकाइयों में उच्च-गुणवत्ता की ठोस लकड़ी की सीढ़ियाँ

तहखाने/भूतल में आपके रहने के क्षेत्र:

-बैठक या शौक कक्ष 19,5 m²

- इसके साथ अतिथि बाथरूम, WC और 2024 की वेलनेस शॉवर सहित 2,8 m²

- घरेलू उपयोगिता कक्ष 11,6 m²

- पार्टी कक्ष 9,9 m²

- तहखाना 23,7 m²

पहली ऊपरी मंजिल में आपके रहने के क्षेत्र:

- बैठक कक्ष 22,7m²

- 2015 का सनरूम 12,1m², बाहरी ब्लाइंड्स और फर्श हीटिंग सहित

- सनरूम से सीधे पहुँची जा सकने वाली लगभग 24m² की छत

- रसोई 16,2m², उच्च-गुणवत्ता की रसोई व्यवस्था, रसोई संपत्ति में रहेगी, उच्च-गुणवत्ता के लैमिनेट फर्श, छत की बीम और लाइट स्पॉट

- बाथरूम, 11,7 m², 2025 की मोटिफ पिछली दीवार वाली बाथटब और शॉवर, दो वॉशबेसिन, WC, बिडेट

गैलरी में आपके रहने के क्षेत्र:

- शयनकक्ष 1 15,5 m²

- शयनकक्ष 2 14,9 m²

- WC और वॉशबेसिन सहित छोटा बाथरूम 1,9 m²

- भंडारण कक्ष 3,7 m²

पहली ऊपरी मंजिल की आवासीय इकाई कुल 110,8 m²

अटारी में आपके रहने के क्षेत्र:

- निचला स्तर: शयनकक्ष 15,5 m²

- मध्य स्तर: बैठक कक्ष 18,1 m², बाथरूम 10,8 m², रसोई 14,2 m²

- ऊपरी स्तर: बच्चों का कमरा 11,2 वर्ग मीटर, बच्चों का कमरा 2 10,8 वर्ग मीटर

आवासीय इकाई, दूसरी मंजिल, कुल 93,6 वर्ग मीटर

सभी कमरों में उच्च गुणवत्ता वाले लैमिनेट फर्श, दीवारों पर सजावटी वॉलपेपर, दीवारों पर प्लास्टर, वॉलपेपर पर पेंट,

सीढ़ीघर में प्लास्टर, रंगीन सजावटी अलंकरण, सीसे के काँच और पुष्प सजावटी अलंकरणों वाले असली लकड़ी के दरवाजे,

पूरे घर में हल्की ठोस ओक की असली लकड़ी की सीढ़ी

प्रवेश क्षेत्र और सीढ़ियों में टेराज़ो फर्श, अंतर्निर्मित अलमारियाँ

बिजली और पानी, केंद्रीय सीवेज लाइन से कनेक्शन तथा सभी मीडिया कनेक्शन पूरी तरह उपलब्ध हैं।

धरोहर-संरक्षित इमारत, ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं

स्थान:

वोल्केनश्टाइन सैक्सोनी के एर्ज़गेबिर्ग्सक्राइस में स्थित एक आकर्षक छोटा शहर है और इस क्षेत्र के राज्य द्वारा मान्यता प्राप्त स्वास्थ्य एवं मनोरंजन स्थलों में शामिल है। त्शोपाउ नदी के ऊपर एक प्रमुख चट्टानी उभार पर स्थित यह शहर ऐतिहासिक आकर्षण और प्राकृतिक परिवेश के साथ मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है।

शहर का स्वरूप अच्छी तरह संरक्षित पुराने शहर और प्रभावशाली वोल्केनश्टाइन किले से निर्धारित होता है, जो शहर के ऊपर एक पहचान-चिह्न के रूप में स्थित है। आसपास का क्षेत्र एर्ज़गेबिर्गे के विशिष्ट मध्य-पर्वतीय परिदृश्य से घिरा है, - जिसमें हल्की पहाड़ियाँ, विस्तृत वन और रमणीय घाटियाँ हैं, जो पैदल यात्रा, साइकिल चलाने और शीतकालीन खेलों जैसी मनोरंजक गतिविधियों के लिए आमंत्रित करती हैं। वोल्केनश्टाइन में खरीदारी की सुविधाओं, स्कूलों, बाल देखभाल केंद्रों और चिकित्सा सेवाओं सहित एक अच्छी बुनियादी संरचना उपलब्ध है। विशेष रूप से वार्मबाड उपनगर उल्लेखनीय है, जो जर्मनी का सबसे पुराना रेडॉन स्वास्थ्य-स्नान केंद्र है और अपने थर्मल स्नानागार तथा स्पा पार्क के साथ विश्राम चाहने वालों का लोकप्रिय गंतव्य है।

वोल्केनश्टाइन का यातायात संपर्क अच्छी तरह विकसित है। शहर सीधे संघीय सड़क B101 पर स्थित है, जो अन्नाबेर्ग-बुखहोल्ज़, केमनिट्ज़ और फ्राइबर्ग की दिशा में तेज़ संपर्क प्रदान करती है। वोल्केनश्टाइन रेलवे स्टेशन एर्ज़गेबिर्ग्सबान का हिस्सा है और केमनिट्ज़, अन्नाबेर्ग-बुखहोल्ज़ तथा क्षेत्र के अन्य स्थानों के लिए नियमित रेल संपर्क प्रदान करता है।

दर्शनीय स्थल:

वोल्केनश्टाइन किला, पैदल यात्रा और चढ़ाई का स्वर्ग वोल्केनश्टाइनर श्वाइत्स, एर्ज़गेबिर्गे का थर्मल स्नान क्षेत्र (वार्मबाड), वाल्डहुफ़ेन गाँवों की ग्रामीण रमणीयता और वोल्केनश्टाइन का सैन्य-ऐतिहासिक संग्रहालय दर्शनीय हैं।

दी गई सभी जानकारियाँ मालिकों के बयानों पर आधारित हैं; सावधानीपूर्वक जाँच के बावजूद हम उनकी शुद्धता की कोई जिम्मेदारी नहीं ले सकते।

क्षेत्रफल के माप और अन्य विवरण आवश्यक होने पर वस्तु पर स्वयं लिए जा सकते हैं; इसमें सहायता करके हमें खुशी होगी। अपने माप के लिए " का डिजिटल ट्विन भी भरपूर उपयोग करेंवस्तु का विवरण https://my.matterport.com/show/?m=RRdP5mBBduC पर

खरीद मूल्य के आधार पर 5,9 % की ब्रोकर कमीशन (धारा §19 UStG के अनुसार छोटे उद्यमी नियम के तहत MwSt. के बिना) देय है और खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर के साथ अर्जित मानी जाती है। इस संपत्ति या हमारे किसी वित्तपोषण साझेदार के माध्यम से संभावित वित्तपोषण से संबंधित सभी अन्य प्रश्नों के लिए हम jederzeit आपकी सहायता के लिए उपलब्ध हैं।

हम आपको एक गोपनीय और विश्वासपूर्ण प्रक्रिया की गारंटी देते हैं।

H A M M E R I M M O B I L I E N

IHK रियल एस्टेट ब्रोकर

IHK मूल्यांकन

Thomas Lohse

स्थान