--- पूरे परिवार के लिए प्राकृतिक स्वर्ग,- बड़े पर्वतीय घासभूमि वाले भूखंड के साथ एकल-परिवार का घर ---

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

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आइए, गहरी सांस लें और जीवन का आनंद लें! यह आकर्षक एकल-परिवार वाला घर एर्ज़गेबिर्गे के सुंदर प्राकृतिक परिदृश्य में बसा हुआ है, जो स्टुट्ज़ेंग्रून के रंग-बिरंगे पर्वतीय घास के मैदानों, घने जंगलों और उस शानदार शांति से घिरा है, जो हर दिन को छोटी-सी छुट्टी जैसा बना देती है। चाहे लंबे भ्रमण हों, घर के ठीक सामने से शुरू होने वाली पदयात्राएँ हों या बस अद्वितीय एर्ज़गेबिर्गे परिदृश्य का आनंद लेना हो—यहाँ परिवारों, प्रकृति प्रेमियों और शांति की तलाश करने वालों को अपना निजी सुखद स्थान मिलता है, क्योंकि यहाँ दुनिया अब भी व्यवस्थित है…

यह स्वतंत्र रूप से स्थित एकल-परिवार वाला घर पीछे की ओर एक विशाल पर्वतीय घासभूमि ढलान वाली संपत्ति से घिरा है और विशेष आकर्षण व चरित्र वाला प्राकृतिक आवासीय परिवेश प्रदान करता है। घर के ठीक पास एक बड़ा आरामदायक बगीचा है। यहाँ एक छोटा बारबेक्यू कोना या सुंदर बैठने की जगह बनाई जा सकती है—बाहर आरामदायक घंटे बिताने और एर्ज़गेबिर्गे की प्राकृतिक शांति का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थान।

आवासीय घर में भूतल और ऊपरी मंजिल पर विशाल रहने के कमरे तथा अनेक व्यावहारिक उपयोगी कमरे हैं। यद्यपि संपत्ति में तहखाना नहीं है, ऐतिहासिक मेहराबदार क्षेत्र और अन्य सहायक कमरों के कारण पर्याप्त घरेलू कार्य एवं भंडारण स्थान उपलब्ध है।
भूतल

पहले ही विशाल, चौड़ा गलियारा आपका स्वागत करता है और इस मंजिल के अलग-अलग कमरों को जोड़ता है। दाईं ओर एक बड़ी, रोशन रसोई है, जो फर्श हीटिंग से सुसज्जित है और साथ मिलकर खाना पकाने तथा मेल-जोल के घंटों के लिए पर्याप्त जगह देती है। इसी स्तर पर एक घरेलू कार्य-कक्ष भी है, जिसमें वॉशिंग मशीन कनेक्शन और फर्श नाली लगी है। सीधे सामने भंडार रखने के लिए एक बड़ा भंडारण कक्ष है, जिसमें हीटिंग के लिए तेल टैंक भी रखे गए हैं। भूतल को निर्माण-वर्ष के अनुरूप स्थिति वाले दो अलग-अलग WC तथा शॉवर, स्नानटब और खिड़की वाला एक बाथरूम पूरा करता है, जिसका पहले ही 1990 के दशक के आसपास आधुनिकीकरण किया गया था। हीटिंग रूम भी भूतल पर है। अन्य सहायक कमरे घर के व्यावहारिक चरित्र को रेखांकित करते हैं और अनेक संभावनाएँ प्रदान करते हैं, उदाहरण के लिए हॉबी रूम, जिसमें गैरेज तक फिर से बनाया जा सकने वाला मार्ग है।
ऊपरी मंजिल

ऊपरी मंजिल घर का विशाल रहने वाला तल। एक आमंत्रित करने वाला गलियारा, जिसमें वर्तमान में एक पियानो के लिए भी स्थान है, अलग-अलग कमरों को जोड़ता है और मैत्रीपूर्ण, खुला तथा उज्ज्वल वातावरण बनाता है।

घर का केंद्र इसका आरामदायक बैठक-कक्ष है, जिसमें सुंदर टाइल वाला स्टोव है, जो विशेष रूप से ठंड के मौसम में आरामदायक घरेलू वातावरण प्रदान करता है। इस तल में एक आरामदायक शयनकक्ष, एक अतिथि या बच्चों का कमरा, साथ ही बड़ी छत तक सीधे पहुँच वाला एक और छोटा बैठक-कक्ष तथा एक व्यावहारिक भंडारण-कक्ष भी है।

एक विशेष आकर्षण इससे जुड़ा हुआ अतिरिक्त खलिहान है, जिसमें उत्कृष्ट संभावनाएँ हैं और जो अतिरिक्त रहने की जगह के रूप में विस्तार के लिए आदर्श है। इससे अपने बिल्कुल व्यक्तिगत आवासीय सपने को साकार करने के अनेक अवसर खुलते हैं।

ऊपरी मंजिल पूरे घर के क्षेत्रफल में फैली हुई है, इसमें कई छत-कक्ष हैं और आगे विस्तार की उत्कृष्ट संभावनाएँ हैं।

घर के ठीक सामने एक विशाल सहायक भवन है, जो संपत्ति का आदर्श पूरक है और आपके शौक या कार्यशाला के लिए काफी जगह प्रदान करता है। अतिरिक्त सुविधा के लिए घर के ठीक पास विद्युत रोलिंग-द्वार वाला एक गैरेज उपलब्ध है, जिसमें एक यात्री कार आसानी से आ सकती है।
चाहे यह नया पारिवारिक आशियाना हो या हरियाली में एक विश्रामस्थल—यहाँ चरित्र से भरपूर एक घर आपके द्वारा नए जीवन से जीवंत किए जाने और नए विचारों के साथ आधुनिक घर में बदले जाने की प्रतीक्षा कर रहा है। ऐसा स्थान बनाएँ जो आपके व्यक्तिगत आवासीय सपनों के अनुरूप हो और एर्ज़गेबिर्गे के अद्वितीय प्राकृतिक दृश्य का आनंद लें।
यह घर इसके लिए उत्तम आधार प्रदान करता है—आप अभी और किस बात की प्रतीक्षा कर रहे हैं?
संक्षिप्त विवरण:

स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर, निर्माण वर्ष लगभग 1900

रहने का क्षेत्रफल 148,2 m², उपयोगी क्षेत्रफल 322,5 m², भूखंड क्षेत्रफल 2019 m²

ऊपरी मंजिल और छत वाली वर्तमान भवन संरचना, ऐतिहासिक आवासीय भवन, बेसमेंट रहित, ठोस निर्माण

उच्च गुणवत्ता वाले Prefa और कोटेड एल्युमिनियम रूफ टाइल्स से 2012 में नई छत डाली गई

विशाल अतिरिक्त खलिहान

घर के पास छत, पहली ऊपरी मंजिल से पहुँच

DDR मानक की विद्युत व्यवस्था

फर्श की सतहें: टाइल्स और टेक्सटाइल फर्श

लकड़ी की मिश्रित सामग्री वाले दरवाजे

तेल केंद्रीय हीटिंग (Fröhling) 1997, गर्म हवा वाला टाइल स्टोव

सफेद प्लास्टिक की खिड़कियाँ, 2009 - 2017 में इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग, कुछ खिड़कियों पर रोलर शटर लगे हुए

मीडिया / आपूर्ति – पानी, सीवेज, केबल-TV, इंटरनेट टेलीफोन कनेक्शन, अतिरिक्त

2018 में सार्वजनिक गैस नेटवर्क से कनेक्शन

सामने स्थित सहायक भवन
ऊर्जा प्रमाणपत्र:

08.07.2026 का आवश्यकता प्रमाणपत्र, 07.07.2036 तक वैध

अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 381,41 kWh/(m²*a)

मुख्य ऊर्जा स्रोत: तेल

ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार भवन का निर्माण वर्ष: 1900

ऊर्जा दक्षता वर्ग: H
स्थान:

स्टुट्ज़ेनग्रून नगरपालिका वेस्टरज़गेबिर्गे में, फोग्टलांड की सीमा पर, ईबेनस्टॉक जलाशय के पास घने जंगलों वाले पर्वतीय परिदृश्य के बीच रमणीय रूप से स्थित है। आसपास का क्षेत्र हर मौसम में उच्च मनोरंजन और विश्राम मूल्य प्रदान करता है, जिसमें अनेक पैदल और साइकिल मार्ग, लोकप्रिय भ्रमण स्थल कूबहर्ग तथा निकटवर्ती ईबेनस्टॉक जलाशय शामिल हैं। साथ ही, इस स्थान पर प्राथमिक विद्यालय, बाल देखभाल केंद्र, सामान्य चिकित्सक, दंत चिकित्सक तथा दैनिक आवश्यकताओं की विभिन्न सुविधाओं सहित अच्छी आधारभूत संरचना उपलब्ध है। नियमित बस सेवा स्टुट्ज़ेनग्रून को आसपास के शहरों और नगरपालिकाओं से जोड़ती है। संघीय सड़क B 169 के माध्यम से आउए-बाड श्लेमा, ईबेनस्टॉक, श्वार्ज़ेनबर्ग, शॉनहाइडे और फोग्टलांड के शहरों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। आसपास के शहरों में रेल संपर्क उपलब्ध हैं, जबकि ऐतिहासिक संग्रहालय रेलवे शॉनहाइडे-स्टुट्ज़ेनग्रून क्षेत्र के मनोरंजन विकल्पों को एक पर्यटक आकर्षण के रूप में समृद्ध करती है। प्रकृति के निकट आवास, अच्छी पहुँच और विविध मनोरंजन विकल्पों का सफल संयोजन स्टुट्ज़ेनग्रून को परिवारों, कामकाजी यात्रियों और शांति चाहने वालों के लिए समान रूप से एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाता है।

आसपास के स्थानों की दूरियाँ:

आउए - बाड श्लेमा लगभग 15 km, ईबेनस्टॉक लगभग 10 km, श्वार्ज़ेनबर्ग लगभग 15 km, शॉनहाइडे सीधा पड़ोसी स्थान,

दी गई सभी जानकारी मालिकों के कथनों पर आधारित है; सावधानीपूर्वक जाँच के बावजूद हम इसकी शुद्धता की कोई जिम्मेदारी नहीं ले सकते। अपने माप के लिए वस्तु के डिजिटल ट्विन का भी उपयोग करें:
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