Wesseling-Keldenich में सुंदर बगीचे और डबल गैराज सहित सॉटरेन के साथ विशाल भूतल अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस घर के बारे में

आप बहुत जगह, पूर्ण शांति और एक ऐसा बगीचा खोज रहे हैं, जिसमें आप बिना किसी व्यवधान के रह सकें? तो एक सुव्यवस्थित दो-परिवारीय घर में यह भूतल अपार्टमेंट आपके लिए बिल्कुल सही है। ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट कई वर्षों से एक विश्वसनीय किरायेदार को किराए पर दिया गया है।
1979 में बना यह घर शांत Wesseling-Keldenich में है, उद्योग से दूर, एक डेड-एंड सड़क के अंत में और एक ऐतिहासिक आंगन परिसर के ठीक बगल में। यहाँ कोई गुजरता यातायात नहीं है, बल्कि बहुत शांति और ग्रामीण आकर्षण है।

बगीचा
790 m² का यह भूखंड एक प्रेम से सजाया गया बगीचा प्रदान करता है, जो बाहर से दिखाई नहीं देता। छत दक्षिण-पश्चिम की ओर है, धूप में लंबी गर्मियों की शामों के लिए आदर्श।

भूतल (लगभग 135 m² रहने का क्षेत्र)
एक स्वागतपूर्ण प्रवेश हॉल सभी कमरों तक पहुँच प्रदान करता है:

•रहने का क्षेत्र: मुख्य हिस्सा लगभग 50 m² का रहने का क्षेत्र है, जिसमें दक्षिण-पश्चिम की ओर फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियों की पंक्ति है। प्रकाश से भरा हुआ और हरियाली का सीधा दृश्य।
•भोजन और चिमनी कक्ष: रहने के क्षेत्र से भोजन कक्ष निकलता है, जो रसोई से भी सीधे पहुँचा जा सकता है, साथ ही एक आरामदायक चिमनी और टेलीविजन कक्ष भी है।
•रसोई: प्रवेश हॉल के बाईं ओर स्थित है और एक व्यावहारिक भंडार कक्ष के माध्यम से सीधे डबल गैरेज से जुड़ी है। इस तरह खरीदारी सूखे पैरों से रखी जा सकती है।
•माता-पिता का क्षेत्र: एक सुंदर दर्पण वाले दरवाजे के पीछे माता-पिता का शयनकक्ष अपने बड़े बाथरूम के साथ है, एक निजी एकांत स्थान।
•अतिथि बाथरूम: प्रवेश क्षेत्र से सीधे पहुँचा जा सकता है।

निचली मंजिल (लगभग 135 m²)
एक भव्य स्लेट की सीढ़ी से आप निचली मंजिल पर पहुँचते हैं, जो एक साधारण तहखाने से कहीं अधिक प्रदान करती है:

•सौतेरेन (लगभग 75 m²): तीन कमरे, एक गलियारा और एक बड़ा बाथरूम। ये कमरे कार्यालय, कार्यकक्ष या शयनकक्ष के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त हैं। एक विशेष लाभ: गर्म गर्मियों में भी यहाँ सुखद ठंडक बनी रहती है, आरामदायक नींद के लिए।
•पारंपरिक तहखाना क्षेत्र (लगभग 60 m²): दो तहखाने के कमरे, घरेलू उपयोगिता कक्ष, हीटिंग तहखाना, एक छोटा वाइन सेलर तथा एक कमरा जो सौना के रूप में आदर्श रूप से उपयुक्त होगा।

गैरेज
घर तक सीधी पहुँच वाली एक विशाल डबल गैरेज इस प्रस्ताव को पूरा करती है।

लागत

•रहने का क्षेत्र EG: 135 m² × 14,00 € = 1.890 €
•सौतेरेन (उपयोग क्षेत्र के रूप में): 75 m² × 6,00 € = 450 € (साथ ही 60 m² तहखाने के कमरे)
•डबल गैरेज: 150 €
•कुल ठंडा किराया: 2.490 €
•अतिरिक्त लागत: लगभग 450 € मासिक (पिछले वर्षों का औसत)

निष्कर्ष: रहने और काम करने के लिए बहुत जगह, एक बाहर से न दिखाई देने वाला बगीचा और एक ऐसा स्थान जो शांति की गारंटी देता है। एक दुर्लभ परिवारों, जगह की आवश्यकता वाले जोड़ों या घर से काम करने वाले सभी लोगों के लिए प्रस्ताव।

हम आपकी पूछताछ का स्वागत करते हैं और आपको यह विशेष घर व्यक्तिगत रूप से दिखाने में खुशी होगी।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह संपत्ति अपनी आधुनिक वास्तुकला और विशालता से प्रभावित करती है। बड़े आवासीय क्षेत्र में फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ हैं, जो स्लाइडिंग दरवाज़ों के माध्यम से भोजन-कक्ष और चिमनी-कक्ष से जुड़ा है और इस प्रकार सब कुछ बहुत उज्ज्वल और विशाल है। भूतल पर कमरे की ऊँचाई 2,7m के साथ असामान्य है और इस प्रकार आज के सामान्य मानक से 20cm अधिक है, जो स्वयं तहखाने में भी दी गई है।

अन्य

जैसा कि आपने शायद तस्वीरों में पहचाना होगा, हम नवीनीकरण के चरण में हैं। बिल्ट-इन रसोई हटा दी जाएगी और दर्शाए गए बाथरूम आधुनिक बनाए जाएंगे। वर्तमान में हम इच्छुक व्यक्तियों की सूची एकत्र कर रहे हैं और फिर एक मुआयना समय निर्धारित करेंगे।

स्थान

स्थान विवरण

Wesseling राइन नदी के किनारे Köln और Bonn के बीच स्थित एक औद्योगिक शहर है। Köln का शहर केंद्र या Köln/Bonn हवाई अड्डा आप कार से 25 मिनट में और Bonn 20 मिनट में पहुँच सकते हैं। जंगलों और गोल्फ कोर्स (Bornheim में Römerhof) सहित Vorgebirge लगभग एक चौथाई घंटे में। Drachenfels (Siebengebirge) भी 30 मिनट की यात्रा समय के साथ निकट है।
किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय 300m की पैदल दूरी पर हैं, स्कूल केंद्र 1,9km दूर है और साइकिल से 6 मिनट में पहुँचा जा सकता है।