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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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2023 में निर्मित यह स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर ऊर्जा-कुशल आवास को पर्याप्त स्थान, सुविचारित कमरे के विन्यास और पश्चिमी पैलेटिनेट में शांत स्थिति के साथ जोड़ता है।
घर में लगभग 129,63 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र तथा विशाल बेसमेंट में अतिरिक्त लगभग 59,50 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र है। इस प्रकार तीन स्तरों पर कुल लगभग 189 वर्ग मीटर उपयोग योग्य क्षेत्र उपलब्ध है।
ढलान वाली स्थिति के कारण बेसमेंट सड़क की ओर से समतल स्तर पर सुलभ है। इसमें एक उज्ज्वल प्रवेश क्षेत्र, खिड़कियों वाले कई कमरे तथा तकनीकी और गृह-उपयोगिता कक्ष हैं। इन कमरों का उपयोग होम ऑफिस, शौक, फिटनेस, अतिथि, संगीत या भंडारण क्षेत्र के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है। बेसमेंट का कुछ भाग टाइल्स से और कुछ भाग उच्च-गुणवत्ता वाले लैमिनेट से सुसज्जित है।
भूतल पर खुला बैठक और भोजन क्षेत्र, सुसज्जित रसोई, बड़ा कांच से घिरा शीत उद्यान, लचीले उपयोग योग्य दो अन्य कमरे, शॉवर वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम तथा भंडार-कक्ष हैं। बड़ी खिड़कियां और बगीचे तक सीधी पहुंच एक उज्ज्वल और खुला रहने का वातावरण बनाती हैं।
ऊपरी मंजिल पर तीन उज्ज्वल कमरे हैं, जिनमें से एक के साथ सटा हुआ ड्रेसिंग रूम है। विशाल प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम में बाथटब और शॉवर है। उच्च-गुणवत्ता वाली ओक की लकड़ी का फर्श इस स्तर पर गर्म और आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
मुख्य प्रस्ताव में 694 वर्ग मीटर का घर का भूखंड शामिल है। विशाल बगीचा काफी हद तक घिरा हुआ है, बाहर से कम दिखाई देता है और बच्चों, पशुओं, बागवानी परियोजनाओं या विश्राम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। बाहरी परिसर के कुछ हिस्सों को नए मालिक अपनी इच्छाओं के अनुसार अभी पूरा कर सकते हैं।
सीधे सटा हुआ 756 वर्ग मीटर का स्वतंत्र भूखंड रुचि होने पर अतिरिक्त रूप से खरीदा जा सकता है। यह निर्दिष्ट खरीद मूल्य में शामिल नहीं है।
घर निजी तौर पर बिना कमीशन के बेचा जा रहा है। खरीदारों पर कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
निर्माण वर्ष 2023 KfW दक्षता भवन 55 ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 16 kWh/(m²·a) हवा/पानी हीट पंप ऊष्मा पुनर्प्राप्ति सहित नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ भूतल और ऊपरी मंजिल में फर्श हीटिंग उच्च गुणवत्ता वाले इन्सुलेशन सहित लकड़ी के फ्रेम का निर्माण अटारी मंजिल में ओक की लकड़ी का फर्श भूतल में टाइलें तहखाने में लैमिनेट और टाइलें कई कमरों में LAN वायरिंग विकिरण कम करने वाले आवास के लिए विद्युत नेटवर्क डिस्कनेक्टर विद्युत रोलर शटर अथवा रैफस्टोर फोटोवोल्टिक के लिए तैयारी कंट्री-हाउस शैली की बड़ी फिटेड रसोई Siemens ब्रांड के उपकरण स्टीम-बेक ओवन रेफ्रिजरेटर-फ्रीजर संयोजन डिशवॉशर कुकटॉप और एग्जॉस्ट हुड सटी हुई पेंट्री बगीचे तक पहुँच वाला शीशे से घिरा विंटर गार्डन भूतल में दिन के प्रकाश वाला शॉवर बाथरूम ऊपरी मंजिल में बाथटब और शॉवर वाला दिन के प्रकाश वाला बाथरूम मास्टर बेडरूम से सटा ड्रेसिंग रूम अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र के रूप में अटारी तकनीकी और घरेलू कार्य कक्ष वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन विशाल, आंशिक रूप से रहने योग्य तहखाना दो नियोजित बाहरी पार्किंग स्थान चारों ओर से घिरा हुआ बगीचा फिटेड रसोई खरीद मूल्य में शामिल
ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र 16 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता और दक्षता वर्ग A+ की पुष्टि करता है। स्थापित हीटिंग प्रणाली Stiebel Eltron LWZ 5 S Plus है।
अन्य
बिना किसी एजेंट कमीशन के निजी बिक्री। खरीदार के लिए कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगेगा।
घर सामान्यतः अल्प अवधि में हस्तांतरित किया जा सकता है। सटीक हस्तांतरण तिथि आपसी सहमति के अनुसार लचीले ढंग से तय की जाएगी।
निरीक्षण आपसी सहमति के अनुसार लचीले ढंग से संभव हैं।
निर्मित रसोई खरीद मूल्य में शामिल है। रुचि होने पर कुछ अन्य फर्नीचर और फिटिंग्स को आपसी सहमति के अनुसार अधिग्रहित किया जा सकता है।
घर के सामने दो बाहरी पार्किंग स्थान प्रस्तावित हैं। पार्किंग स्थानों के क्षेत्र मौजूद हैं; अंतिम कर्ब कट अभी बाकी है। तब तक संपत्ति के सामने सड़क पर सीधे पार्क किया जा सकता है।
756 m² का संलग्न भूखंड खरीद मूल्य का हिस्सा नहीं है, लेकिन रुचि होने पर इसे अलग से अतिरिक्त रूप से खरीदा जा सकता है।
बाहरी परिसर के कुछ हिस्से अभी पूरी तरह से तैयार नहीं हुए हैं और व्यक्तिगत रूप से सजाने की गुंजाइश प्रदान करते हैं।
गंभीर खरीद रुचि होने पर हम आपके बारे में कुछ जानकारी और—यदि पहले से उपलब्ध हो—वित्तपोषण की स्थिति के साथ एक संक्षिप्त संदेश प्राप्त करने की अपेक्षा करते हैं।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
Börsborn पश्चिमी पैलाटिनेट के Oberes Glantal में स्थित है और चारों ओर घास के मैदानों, खेतों, जंगलों तथा आकर्षक पहाड़ी परिदृश्य से घिरा है।
भूखंड ऊँची स्थिति में है और बहुत शांति, निजता तथा हरियाली का विस्तृत दृश्य प्रदान करता है। कई दिशाओं में खुले अथवा कृषि उपयोग वाले क्षेत्र सटे हुए हैं। पैदल चलने, लंबी पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के मार्ग लगभग घर के दरवाजे से ही शुरू होते हैं।
निकटवर्ती Ohmbachsee तथा पश्चिमी पैलाटिनेट के अन्य मनोरंजन क्षेत्र पैदल यात्रा, साइकिल चलाने और आराम करने के अनेक अवसर प्रदान करते हैं।
ग्रामीण स्थिति के बावजूद Homburg, Kusel, Landstuhl, Ramstein और Kaiserslautern आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, चिकित्सकीय सेवाएँ और रेलवे स्टेशन आसपास के कस्बों में स्थित हैं।
यह स्थान विशेष रूप से परिवारों, पशुपालकों, घर से काम करने वाले लोगों और उन सभी के लिए उपयुक्त है जो आसपास के शहरों तक पहुँच से समझौता किए बिना प्रकृति के निकट और शांतिपूर्ण जीवन बिताना चाहते हैं।
