Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот отдельно стоящий индивидуальный жилой дом, построенный в 2023 году, сочетает энергоэффективное проживание с большим пространством, продуманной планировкой и тихим расположением в Западном Пфальце.
Дом располагает жилой площадью около 129,63 м², а также дополнительной полезной площадью около 59,50 м² в просторном цокольном этаже. Таким образом, в общей сложности на трех уровнях имеется около 189 м² полезной площади.
Благодаря расположению на склоне цокольный этаж имеет доступ с улицы на уровне земли. Он включает светлую входную зону, несколько помещений с окнами, а также техническое и хозяйственное помещения. Помещения можно гибко использовать как домашний офис, зону для хобби, фитнеса, гостей, музыки или хранения. Цокольный этаж частично облицован плиткой и частично оборудован высококачественным ламинатом.
На первом этаже находятся открытая гостиная и столовая, встроенная кухня, большой застекленный зимний сад, две дополнительные комнаты свободного назначения, ванная комната с душем и окном, а также кладовая. Большие окна и прямой выход в сад создают светлую и открытую атмосферу проживания.
На верхнем этаже расположены три светлые комнаты, одна из которых имеет примыкающую гардеробную. Просторная ванная комната с окном оборудована ванной и душем. Высококачественный дубовый паркет создает на этом этаже теплую и уютную атмосферу.
В основное предложение входит земельный участок площадью 694 м² с домом. Просторный сад в значительной степени огорожен, защищен от посторонних взглядов и предлагает много места для детей, животных, садовых проектов или отдыха. Новые владельцы могут еще оформить отдельные элементы наружного благоустройства по своему вкусу.
Непосредственно примыкающий отдельный земельный участок площадью 756 м² при желании можно приобрести дополнительно. Он не входит в указанную покупную цену.
Дом продается частным владельцем без комиссии. Покупатели не уплачивают комиссию агентству недвижимости.
Фитинги и особенности, как описано
Год постройки 2023 Энергоэффективный дом KfW 55 Класс энергоэффективности A+ Расчётная потребность в конечной энергии 16 кВт·ч/(м²·год) Тепловой насос «воздух/вода» контролируемая вентиляция жилых помещений с рекуперацией тепла окна с тройным остеклением напольное отопление на первом и верхнем этажах каркасная конструкция из дерева с высококачественной теплоизоляцией паркет из дуба на мансардном этаже плитка на первом этаже ламинат и плитка в цокольном этаже LAN-разводка в нескольких помещениях выключатель электросети для проживания с пониженным уровнем излучения электрические рольставни или внешние жалюзи подготовка для фотоэлектрической установки большая встроенная кухня в стиле кантри бытовая техника марки Siemens паровой духовой шкаф холодильник с морозильной камерой посудомоечная машина варочная панель и вытяжка примыкающая кладовая застеклённый зимний сад с выходом в сад ванная комната с естественным освещением и душем на первом этаже ванная комната с естественным освещением, ванной и душем на верхнем этаже гардеробная при спальне родителей чердак как дополнительное место для хранения техническое и хозяйственное помещение подключения для стиральной и сушильной машин просторный цокольный этаж, частично пригодный для проживания два предусмотренных места для парковки на участке огороженный сад встроенная кухня включена в стоимость покупки
Энергетический паспорт подтверждает расчётную потребность в конечной энергии 16 кВт·ч/(м²·год) и класс энергоэффективности A+. Установленная отопительная система — Stiebel Eltron LWZ 5 S Plus.
другой
Продажа от собственника без комиссии. Для покупателя маклерская комиссия не взимается.
Дом в принципе можно принять в краткосрочной перспективе. Точная дата передачи согласовывается гибко.
Осмотр возможен по предварительной договорённости в удобное время.
Встроенная кухня включена в покупную цену. Отдельные другие предметы обстановки и элементы оборудования могут быть переданы по договорённости при наличии интереса.
Перед домом предусмотрены два открытых парковочных места. Парковочные площадки имеются; окончательное понижение бордюра в настоящее время ещё не выполнено. До этого момента можно парковаться непосредственно на улице перед участком.
Смежный участок площадью 756 м² не входит в покупную цену, однако при интересе может быть дополнительно приобретён отдельно.
Некоторые части внешнего благоустройства ещё не завершены окончательно и предоставляют возможности для индивидуального оформления.
При серьёзном интересе к покупке будем рады получить короткое сообщение с некоторой информацией о вас и — если уже имеется — о текущем состоянии финансирования.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Бёрсборн расположен в Верхней долине Глан в Западном Пфальце, в окружении лугов, полей, лесов и живописного холмистого ландшафта.
Участок находится на возвышенности и предлагает много тишины, уединения и широкий вид на зелёные окрестности. С нескольких сторон к нему примыкают открытые или сельскохозяйственные угодья. Пешеходные, туристические и велосипедные маршруты начинаются практически у самого дома.
Расположенное неподалёку озеро Омбах, а также другие зоны отдыха Западного Пфальца предлагают многочисленные возможности для пеших прогулок, езды на велосипеде и отдыха.
Несмотря на сельское расположение, до Хомбурга, Кузеля, Ландштуль, Рамштайна и Кайзерслаутерна можно быстро добраться. Магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и железнодорожные станции находятся в соседних населённых пунктах.
Это место особенно подходит для семей, владельцев домашних животных, людей, работающих из дома, и всех, кто хочет жить в окружении природы и тишины, не отказываясь от доступности расположенных поблизости городов.
