उंटरटाउनस में पुराना स्कूल भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

जहाँ कभी बच्चे सीखते थे, वहाँ आज एक असाधारण घर बन चुका है: पूर्व ग्राम विद्यालय एक ऐतिहासिक सांस्कृतिक स्मारक के अनोखे आकर्षण को विशाल आवास और स्मारक-अनुकूल जैव-निर्माण पुनर्स्थापन से जोड़ता है। ऊँची छतें, संरक्षित लकड़ी के फर्श, एक मूल लकड़ी की सीढ़ी और प्रेमपूर्वक पुनर्स्थापित आधी लकड़ी की संरचना इस घर को उसका विशेष चरित्र प्रदान करती हैं। सीधे जंगल के किनारे, एक विस्तृत प्राकृतिक उद्यान में बसा यह घर व्यक्तिगत जीवन-शैली के लिए स्थान प्रदान करता है – विशाल पारिवारिक आवास से लेकर रहने और काम करने के संयोजन तक।

स्थान: जंगल के ठीक बगल में शांत गाँव-किनारे की स्थिति
भूखंड: 1.242 m²
आवासीय क्षेत्र: लगभग 240 m²
मुख्य भवन का उपयोग योग्य क्षेत्र: 63 m²
सहायक भवन: गैराज लगभग 17 m²; शेड लगभग 25 m²
पार्किंग: गैराज और दो बाहरी पार्किंग स्थान
कमरे की ऊँचाई: भूतल पर लगभग 3,40 m; ऊपरी मंजिल पर लगभग 2,90 m
स्थिति: वर्तमान में किराए पर; 1 जून 2028 से स्व-उपयोग के लिए संविदात्मक व्यवस्था

भूतल पर दोनों पूर्व विद्यालय कक्ष घर का केंद्र हैं: एक भव्य बैठक कक्ष और एक विशाल रसोई-बैठक, जहाँ से प्राकृतिक पत्थर की छत और उद्यान तक सीधी पहुँच है। एक ब्रांडेड निर्माता की जल-संचालित हीटिंग चिमनी यहाँ एक विशेष केंद्रबिंदु बनाती है। इस तल में एक अतिथि शौचालय तथा ऐतिहासिक टेराज़ो फर्श और मूल लकड़ी की सीढ़ी वाला प्रवेश क्षेत्र भी शामिल है।

ऊपरी मंजिल में तीन विशाल कमरे हैं, जिनमें हरियाली का दृश्य प्रस्तुत करने वाला एक उज्ज्वल, खुला आवासीय क्षेत्र और शॉवर वाला एक प्राकृतिक प्रकाश स्नानघर शामिल है। विकसित अटारी मंजिल में एक आरामदायक स्टूडियो, एक अतिरिक्त कमरा, बाथटब और वॉक-इन शॉवर वाला आधुनिक रूप से सुसज्जित स्नानघर, एक अलग शौचालय और अतिरिक्त भंडारण स्थान हैं। घर में दो तहखाने कक्षों और हीटिंग कक्ष वाला एक गुंबददार तहखाना तथा उद्यान से पहुँच योग्य एक और बाहरी तहखाना भी शामिल है।
2010 और 2018 के बीच पुराने विद्यालय का कई चरणों में मुख्य पुनर्निर्माण किया गया और स्मारक-संरक्षण दिशानिर्देशों का ध्यान रखते हुए व्यापक रूप से नवीनीकरण किया गया। केंद्र में ऐतिहासिक संरचना का संरक्षण और उच्च-गुणवत्ता वाली जैव-निर्माण सामग्रियों का उपयोग था:

- आधार बीम और आधी लकड़ी की संरचना की मरम्मत; दृश्यमान आधी लकड़ी की संरचना का पुनर्स्थापन
- विद्युत प्रणाली तथा जल और हीटिंग पाइपलाइनों का नवीनीकरण
- दीवारों और छतों पर नया मिट्टी का प्लास्टर
- मूल विशाल कमरे की ऊँचाइयों की पुनर्स्थापना
- 900-लीटर बफर स्टोरेज और जल-संचालित हीटिंग चिमनी वाली आधुनिक गैस केंद्रीय हीटिंग
- संरक्षण और ऐतिहासिक लकड़ी के फर्शों तथा दरवाज़े के फ्रेमों और दरवाज़ों का पुनर्स्थापन
- नई इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली ओक-लकड़ी की स्प्रॉसन खिड़कियाँ
- ऐतिहासिक मुख्य दरवाज़ों और गैराज गेट का जीर्णोद्धार
- प्राकृतिक पत्थर की छत और 5.000-लीटर वर्षा-जल की टंकी।

पुराने वृक्ष, विस्तृत हरित क्षेत्र, एक उपयोगी उद्यान, एक प्राकृतिक-पत्थर गुलाब क्यारी और एक रोमांटिक गुलाब मंडप इस 1.242 m² बड़े भूखंड की विशेषता हैं। भूखंड को निर्माण-योग्य भूमि के रूप में निर्दिष्ट किया गया है; संभावित अतिरिक्त निर्माण संभावनाओं को संबंधित प्राधिकरणों के साथ अलग से स्पष्ट करना होगा।
जहाँ पहले स्कूल का शौचालय और अग्निशमन विभाग का स्प्रिट्ज़ेनहाउस था, वहाँ एक विशाल गैराज और एक खुला शेड (लगभग 45 m²) बनाया गया। दोनों का 2016 में स्मारक-अनुकूल ढंग से नवीनीकरण किया गया, जिसमें फाखवेर्क और प्राकृतिक स्लेट की छत शामिल हैं।
उसके पास दो और पार्किंग स्थान हैं।

स्थान

स्थान विवरण

यह छोटा गाँव इडस्टीन शहर का हिस्सा है। A3 और इडस्टीन रेलवे स्टेशन दोनों लगभग पाँच कार-मिनट में पहुँच योग्य हैं; ICE-स्टेशन लिम्बर्ग दक्षिण लगभग 15 कार-मिनट दूर है। इस प्रकार शांति और एकांत फ्रैंकफर्ट, विस्बाडेन, लिम्बर्ग और कोलन की दिशा में अच्छी कनेक्टिविटी के साथ जुड़ते हैं।