| Rodzaj | Gospodarstwo rolne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 240 m² |
| Rok | 1889 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 1242 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 63 m² |
| Cena zakupu | 850.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 541,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTam, gdzie niegdyś uczyły się dzieci, powstał dziś niezwykły dom: dawna szkoła wiejska łączy niepowtarzalny charakter historycznego zabytku kultury z przestronnym mieszkaniem oraz renowacją zgodną z zasadami ochrony zabytków i budownictwa biologicznego. Wysokie stropy, zachowane drewniane podłogi, oryginalne drewniane schody i pieczołowicie odrestaurowana konstrukcja szachulcowa nadają domowi wyjątkowy charakter. Bezpośrednio na skraju lasu, otoczony rozległym ogrodem naturalnym, oferuje przestrzeń dla indywidualnych koncepcji życia – od przestronnego mieszkania rodzinnego po połączenie mieszkania i pracy.
Położenie: spokojna lokalizacja na obrzeżach miejscowości, bezpośrednio przy lesie
Działka: 1.242 m²
Powierzchnia mieszkalna: ok. 240 m²
Powierzchnia użytkowa budynku głównego: 63 m²
Budynki gospodarcze: garaż ok. 17 m²; wiata ok. 25 m²
Parking: garaż i dwa zewnętrzne miejsca postojowe
Wysokości pomieszczeń: ok. 3,40 m na parterze; ok. 2,90 m na piętrze
Status: obecnie wynajęty; umowne uregulowanie użytkowania na własne potrzeby od 1 czerwca 2028 r.
Na parterze dwa dawne sale szkolne stanowią serce domu: reprezentacyjny pokój dzienny oraz przestronna kuchnia z częścią dzienną z bezpośrednim dostępem na taras z kamienia naturalnego i do ogrodu. Wodny kominek grzewczy renomowanego producenta tworzy tu szczególny punkt centralny. Poziom ten uzupełniają toaleta dla gości oraz strefa wejściowa z historyczną posadzką lastryko i oryginalnymi drewnianymi schodami.
Piętro obejmuje trzy przestronne pomieszczenia, w tym jasną, otwartą strefę dzienną z widokiem na zieleń, oraz łazienkę z dostępem światła dziennego i prysznicem. Zaadaptowane poddasze oferuje przytulne studio, kolejny pokój, nowocześnie wyposażoną łazienkę z wanną i prysznicem typu walk-in, oddzielną toaletę oraz dodatkowe powierzchnie do przechowywania. Do domu należą ponadto piwnica sklepiona z dwoma pomieszczeniami piwnicznymi i kotłownią oraz kolejna piwnica zewnętrzna dostępna z ogrodu.
W latach 2010–2018 Stara Szkoła została w kilku etapach poddana generalnemu remontowi i kompleksowo wyremontowana z uwzględnieniem wytycznych konserwatorskich. W centrum uwagi pozostawały zachowanie historycznej substancji oraz zastosowanie wysokiej jakości materiałów zgodnych z budownictwem biologicznym:
- naprawa belek cokołowych i konstrukcji szachulcowej; restauracja widocznej konstrukcji szachulcowej
- wymiana instalacji elektrycznej oraz przewodów wodnych i grzewczych
- nowy tynk gliniany na ścianach i stropach
- przywrócenie pierwotnych, przestronnych wysokości pomieszczeń
- zmodernizowane centralne ogrzewanie gazowe z buforem o pojemności 900 litrów i wodnym kominkiem grzewczym
- zachowanie oraz Renowacja historycznych podłóg drewnianych oraz ościeżnic i drzwi
- Nowe dębowe okna szprosowe z szybami zespolonymi
- Restauracja historycznych drzwi wejściowych i bramy garażowej
- Taras z kamienia naturalnego i cysterna na wodę deszczową o pojemności 5.000 litrów.
Stare drzewa, rozległe tereny zielone, ogród użytkowy, rabata różana z kamienia naturalnego i romantyczna altana różana charakteryzują działkę o powierzchni 1.242 m². Działka jest przeznaczona pod zabudowę; ewentualne dodatkowe możliwości zabudowy należałoby uzgodnić odrębnie z właściwymi organami.
W miejscu, gdzie dawniej znajdowała się szkolna toaleta i remiza strażacka, powstał przestronny garaż i otwarta wiata (ok. 45 m²). Oba obiekty zostały w 2016 roku odrestaurowane zgodnie z wymogami ochrony zabytków, łącznie z konstrukcją szachulcową i dachem z naturalnego łupka.
Obok znajdują się dwa kolejne miejsca parkingowe.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mała wieś należy do miasta Idstein. Autostrada A3 i dworzec Idstein są osiągalne w ciągu około pięciu minut jazdy samochodem; dworzec ICE Limburg Süd znajduje się w odległości około 15 minut jazdy samochodem. Dzięki temu spokój i odosobnienie łączą się z dobrym połączeniem w kierunku Frankfurtu, Wiesbaden, Limburga i Kolonii.
498.000 € Dom mieszkalny w Idstein-Heftrich z dużym dziedzińcem, stodołą i budynkami gospodarczymi65510 Idstein– Heftrich
480.000 € Bez prowizji: Zespół mieszkano-usługowy ze stabilnym potencjałem dochodowym65510 Idstein
717.000 € Przestronny dom z niezależnym mieszkaniem, bez prowizji65510 Idstein - Eschenhahn– Eschenhahn
