| प्रकार | हॉल |
|---|---|
| तल | 2 |
| वर्ष का निर्माण | 1980 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 631 m² |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 1.280.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक खास संपत्ति उन लोगों के लिए, जो उच्चस्तरीय आवास और एक विशाल व्यावसायिक क्षेत्र को एक साथ जोड़ना चाहते हैं।
इस संपत्ति में लगभग 200 m² रहने की जगह वाला आलीशान अपार्टमेंट और एक असाधारण 120 m² की छत है, जहाँ से श्वाबियन आल्प्स का शानदार नज़ारा दिखता है।
निजी आवासीय व्यवस्था के साथ लगभग 295 m² की वर्कशॉप, कई लिफ्ट प्लेटफ़ॉर्म, क्रेन सिस्टम तथा कार्यालय, विश्राम और स्वच्छता कक्षों वाली एक विशाल व्यावसायिक इकाई भी है।
ऐसा संयोजन इस रूप में बहुत कम देखने को मिलता है।
व्यावसायिक इकाई:
लिफ्ट प्लेटफ़ॉर्म वाली वर्कशॉप / हॉल, ऑटोमोबाइल वर्कशॉप के लिए आदर्श, लेकिन उत्पादन के लिए भी उपयुक्त। बहुउपयोगी।
295m² की यह विशाल वर्कशॉप हर व्यवसाय के लिए एक सपना है और सुचारू कार्यप्रवाह के लिए पूरी तरह अनुकूलित है। पेशेवर लिफ्टिंग इन्फ्रास्ट्रक्चर: कुल 4 वाहन लिफ्ट स्थापित हैं। उनमें से एक अतिरिक्त आकार की है, ताकि लंबे वैन (जैसे लंबी Mercedes-Benz Sprinter maxi) भी आसानी से समा सकें।
भारी सामान की लॉजिस्टिक्स:
2 गाइड रेलों वाले दो मजबूत सीलिंग क्रेन (भार क्षमता: 1 टन की 1 ट्रॉली और 2 टन का दूसरा क्रेन) पूरी तरह से एकीकृत हैं।
अनुकूलतम छत की ऊँचाई:
5 मीटर की विशाल छत की ऊँचाई अधिकतम लचीलापन प्रदान करती है।
इलेक्ट्रिक रोलर शटर 4,10 मीटर ऊँचा और 4,0 मीटर चौड़ा है।
कर्मचारियों की सुविधा:
वर्कशॉप के भीतर ही शॉवर सहित उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित कर्मचारियों का शौचालय है।
कार्यालय क्षेत्र:
स्तर 1 (वर्कशॉप स्तर):
ग्राहकों के स्वागत और प्रशासन के लिए 35 m² का एक उज्ज्वल मुख्य कार्यालय।
स्तर 2 (मध्यवर्ती मंज़िल):
लगभग 17 m² का एक और कार्यालय – बॉस के कमरे या बैठक कक्ष के रूप में आदर्श। इस स्तर पर उच्च गुणवत्ता की रसोई और शॉवर सहित एक अलग शौचालय भी है।
पेंटहाउस अपार्टमेंट:
मुख्य आकर्षण:
75 m² का एक शानदार खुला लिविंग रूम, जिसमें पूरी खिड़की वाली दीवार (ब्लाइंड सहित) और एकीकृत अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था है। खुली चिमनी के लिए पहले से प्रावधान किया गया है। उच्च गुणवत्ता वाले असली लकड़ी के पार्के फ़र्श से सुसज्जित। आवश्यकता पड़ने पर यहाँ एक अतिरिक्त कार्यालय बनाने के लिए आसानी से दीवार लगाई जा सकती है।
उत्तम पार्के फ़र्श वाले शयन क्षेत्र: कुल 3 बड़े बेडरूम हैं।
विशाल दक्षिणमुखी बेडरूम (वॉक-इन अलमारी और स्वाबियन आल्प्स के दृश्य वाली छत के दरवाज़े सहित) तथा दूसरा बेडरूम (जिसका उपयोग कार्यालय के रूप में भी किया जा सकता है) बेहतरीन असली लकड़ी के पार्के फ़र्श से सुसज्जित हैं।
अपार्टमेंट के बाकी हिस्से में विशिष्ट XL टाइलों का लुक:
पेंटहाउस के अन्य सभी क्षेत्रों – तीसरा बेडरूम (जैसे, निजी संलग्न बाथरूम वाला अतिथि-कक्ष), उच्च गुणवत्ता की रसोई और सभी बाथरूम – में उच्च गुणवत्ता की आधुनिक XL टाइलें हैं।
लक्ज़री रसोई:
बड़े किचन आइलैंड वाला प्रीमियम बिल्ट-इन किचन, स्विस लक्ज़री ब्रांड V-ZUG के अत्याधुनिक हाई-एंड उपकरण और छत तक सीधी पहुँच। वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए अलग उपयोगिता कक्ष ठीक बगल में है।
वेलनेस ओएसिस (20 m² का मुख्य बाथरूम):
अंतर्निर्मित सॉना और सीधी पहुँच के साथछत पर।
वॉक-इन वॉटरफॉल शॉवर (Grohe फिटिंग), आधा फ्रीस्टैंडिंग 1,80m-व्हर्लपूल बाथटब, Villeroy & Boch सिरेमिक (WC/बिडेट) और अतिरिक्त तौलिया-होल्डर हीटर से सुसज्जित।
प्रवेश क्षेत्र में एक अलग अतिथि WC है।
XXL छत (120 m²):
धूप सेंकने और आराम करने के लिए शानदार बाहरी जगह – साथ ही श्वाबियन आल्प्स और हरियाली का मनमोहक, अबाधित दृश्य।
रुचि होने पर हम आपको खुशी से और तस्वीरें भेजेंगे। अल्प सूचना पर देखने का समय तय करने के लिए आप मुझसे फ़ोन पर 0177 8082884 पर भी संपर्क कर सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
उत्पादक काम और आरामदायक कार्यदिवस के अंत के बीच सही संतुलन
यह संपत्ति 73110 Hattenhofen में एक आकर्षक मिश्रित क्षेत्र (आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्र) में स्थित है।
यह स्थान आपके व्यवसाय के लिए आदर्श परिवेश प्रदान करता है: दिन के समय आपको गतिशील कार्य वातावरण का लाभ मिलता है, जबकि शामें और सप्ताहांत सुखद रूप से शांत रहते हैं।
उत्कृष्ट लॉजिस्टिक्स और सुगम पहुँच
चौड़ी और पर्याप्त विस्तार वाली सड़क आने-जाने को परेशानी-मुक्त बनाती है – बड़े ट्रकों के लिए भी यहाँ से गुजरना तथा सामान लोड और अनलोड करना पूरी तरह तनावमुक्त है।
बुनियादी ढाँचे से जुड़ाव भी बेहतरीन है: कुछ ही मिनटों की ड्राइव में आप München और Stuttgart की दिशा में Autobahn A8 तथा Ulm और Stuttgart की दिशा में Bundesstraße B10 पहुँच सकते हैं।
आवागमन करने वालों के लिए बस स्टॉप कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है।
नज़ारे के साथ काम – ठीक दरवाज़े पर सुविधाएँ
एक विशेष आकर्षण: संपत्ति के ठीक सामने हरियाली शुरू होती है, जो सुकूनभरे विराम के लिए आमंत्रित करती है। कार्यालय और आकर्षक छत से आप प्रकृति का मनमोहक, अबाधित दृश्य देख सकते हैं।
इसके अलावा, रोज़मर्रा की ज़रूरतों की स्थानीय सुविधाएँ उत्कृष्ट हैं। आरामदायक कस्बाई केंद्र में आपको रोज़मर्रा की आवश्यक हर चीज़ मिलेगी: एक किराना स्टोर, बेकरी, फ़ार्मेसी तथा एक सामान्य चिकित्सक और दंत चिकित्सक का क्लिनिक।
