हाउस-इन-हाउस: कमीशन-मुक्त, 3 स्तरों पर 293 वर्ग मीटर पेंटहाउस, 148 वर्ग मीटर बाहरी क्षेत्र, लॉफ्ट, दूर तक का दृश्य

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

स्टुटगार्ट का एक क्लासिक
1971 का यह टैरेस हाउस किलेसबर्ग की दक्षिण-पश्चिमी ढलान पर नीचे की ओर सीढ़ीनुमा बना है, जिसमें विशिष्ट कंक्रीट संरचनाएँ और बड़ी खिड़की वाली सतहें हैं।
इसे एक मानवशास्त्रीय विचारधारा से प्रभावित वास्तुकार ने डिज़ाइन किया था, जिसने समकोणों का काफी हद तक परित्याग किया: कमरे प्रकाश की ओर हल्के कोण पर खुलते हैं, और हर कमरे की अपनी ज्यामिति है। इसे समझाने से पहले ही महसूस किया जा सकता है।
सबसे ऊपरी इकाई तीन अलग-अलग स्तरों में फैली हुई है—वाइन सेलर से लेकर रहने के स्तर और वेलनेस क्षेत्र तक।

टैरेस
लिविंग और बेडरूम क्षेत्र की खिड़कियों वाली सामने की दीवार के आगे लगभग 74 वर्गमीटर की टैरेस है, जिसमें बाहरी फायरप्लेस, हीटर और रेलिंग में प्रकाश व्यवस्था है। घर दक्षिण-पश्चिम दिशा में होने के कारण यहाँ दोपहर से सूर्यास्त तक धूप रहती है। दृश्य दक्षिण में बोटनांग तक, पश्चिम में वाइलिमडॉर्फ के पार और उत्तर में लुडविग्सबुर्ग तक जाता है। पीछे अंगूर के बाग और अपना बगीचा है—सामने कोई इमारत नहीं, कोई यातायात नहीं।
इसके अलावा 48 वर्गमीटर का आंतरिक आंगन है, जो अपार्टमेंट के मध्य तक प्रकाश पहुँचाता है, और वेलनेस क्षेत्र के सामने 26 वर्गमीटर की एक और टैरेस है। कुल 148 वर्गमीटर का बाहरी क्षेत्र, साथ में लगभग 1,000 वर्गमीटर का अपना बगीचा।

कमरे
लिविंग और डाइनिंग 75 वर्गमीटर का लॉफ्ट-जैसा, कोणयुक्त कमरा बनाते हैं, जिसमें दक्षिण-पश्चिम दिशा में फर्श से छत तक खिड़कियों वाली सामने की दीवार और एक फायरप्लेस है। इसके बगल में रसोई और उसके पीछे 30 वर्गमीटर का प्रवेश हॉल है। दक्षिण दिशा में दो बेडरूम, जिनमें से एक टैरेस तक पहुँच वाला है, साथ में पूर्ण स्नानघर और दो WC। कुछ अलग 31 वर्गमीटर का एक कार्यालय या अतिरिक्त बेडरूम है। एक स्तर ऊपर 103 वर्गमीटर का वेलनेस विंग है: स्विमिंग पूल, सौना, चेंजिंग रूम और होमजिम के लिए जगह। लिविंग स्तर के नीचे लॉन्ड्री रूम, भंडारण कक्ष, वर्कशॉप और वाइन सेलर हैं, साथ में भूमिगत गैरेज में तीन पार्किंग स्थान।

अपार्टमेंट और अपनी भूमि
इमारत का अगला हिस्सा स्वामियों के समुदाय का है। पूर्वी भवन-भाग, जिसमें पूरा वेलनेस विंग शामिल है, हमारी अपनी भूमि पर स्थित है; इसके ऊपर का लगभग 1,000 वर्गमीटर का बगीचा भी इसी का हिस्सा है। यह हिस्सा विभाजन घोषणा का विषय नहीं है और अपार्टमेंट के साथ बेचा जाएगा। स्वतंत्र पेशेवर उपयोग संभव है। जो व्यक्ति इसकी देखभाल नहीं करना चाहता, वह बगीचे की भूमि को अलग करके स्वतंत्र रूप से बेच सकता है।

विशाल क्षेत्र उपयोग की विविध संभावनाएँ प्रदान करते हैं; हमने इस घर में रहने के तीन संभावित विकल्प तैयार करवाए हैं।
क्षेत्रों का पुनर्विन्यास किया जा सकता है, भवन की ज्यामिति बनी रहती है जैसा है वैसा ही। हमने तीन उदाहरणों को फ्लोर प्लान के रूप में तैयार किया है: चार शयनकक्षों वाला Family Residence, खुली रसोई और अपने स्तर पर Master Suite वाला Executive Residence, तथा दो कार्यकक्षों और Office Suite वाला Work & Live Residence। स्तरों को स्वतंत्र रूप से संयोजित किया जा सकता है, सभी फ्लोर प्लान एक्सपोज़े में बनाए गए हैं।

स्पष्ट रूप से कहें तो
यह घर 1971 का है, लिफ्ट और वेलनेस विंग 1978 के हैं, और अपने निर्माण वर्ष के हिसाब से बहुत अच्छी तरह संरक्षित स्थिति में हैं। अगस्त 2013 में सभी छतों और टैरेसों का ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण और इन्सुलेशन किया गया, अगस्त 2026 में लिफ्ट तकनीक और नियंत्रण प्रणाली का नवीनीकरण किया गया, अक्टूबर 2026 में नई कंडेंसिंग बॉयलर प्रणाली लगाई जाएगी, जिसका वित्तपोषण हम कर रहे हैं। लिफ्ट पूरी तरह बाधारहित नहीं है; लिफ्ट भवन और अपार्टमेंट के दरवाजे के बीच लगभग पाँच मीटर खुला रास्ता और सात सीढ़ियाँ हैं। स्विमिंग पूल 2011 से बंद है और इच्छानुसार किसी विशेषज्ञ कंपनी द्वारा इसे फिर से चालू करवाना होगा। पूर्वी WC में दूसरी शॉवर के लिए जगह है, लेकिन वह स्थापित नहीं है। तीनों अवधारणाएँ डिज़ाइन संबंधी विचार हैं, न तो नियोजित हैं और न ही इनका आदेश दिया गया है।

हम सीधे मालिक के रूप में बेच रहे हैं। आप हमसे व्यक्तिगत रूप से बात करेंगे और आपके लिए कोई खरीदार कमीशन नहीं लगेगा।

स्थान