| कमरे | 3 |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 445 m² |
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| खरीद मूल्य | 728.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंऐतिहासिक हंसियाई शहर स्टाडे के प्रथम श्रेणी के केंद्रीय स्थान पर स्थित यह प्रतिनिधि वाणिज्यिक संपत्ति स्व-उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रदान करती है। ऐतिहासिक वास्तुकला, विशाल वाणिज्यिक क्षेत्रों और अत्यधिक आवागमन वाले स्थान पर उत्कृष्ट दृश्यता का संयोजन दीर्घकालिक रूप से मूल्य-संरक्षित उपयोग के लिए आकर्षक परिस्थितियाँ बनाता है।
संपत्ति में आपस में जुड़े दो वाणिज्यिक परिसर शामिल हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल लगभग 445 m² है। विशाल और साथ ही लचीला क्षेत्र-विन्यास विविध उपयोग संभावनाएँ प्रदान करता है और उदाहरण के लिए उच्च-स्तरीय खुदरा अवधारणाओं, शोरूम, गैलरी, कार्यालय एवं सेवा क्षेत्रों या विभिन्न उपयोग प्रकारों के संयोजन के लिए उपयुक्त है।
मालिकों के समुदाय में कुल 25 इकाइयाँ शामिल हैं, जिनमें दो वाणिज्यिक इकाइयाँ, चार कार्यालय इकाइयाँ, सात आवासीय इकाइयाँ तथा बारह भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान शामिल हैं। आवासीय और वाणिज्यिक उपयोग का संतुलित मिश्रण पूरे परिसर की टिकाऊ स्थान-गुणवत्ता और दीर्घकालिक रूप से आकर्षक उपयोग में योगदान देता है।
संपत्ति का अधिकांश भाग 1992 में व्यापक रूप से पुनर्निर्मित किया गया था। मूल निर्माण वर्ष 1896 के ऐतिहासिक भवन-भागों को संरक्षित रखा गया और वर्तमान भवन-समूह में सामंजस्यपूर्ण रूप से एकीकृत किया गया। संपत्ति के कुछ भाग स्मारक संरक्षण के अधीन हैं और इसे एक विशिष्ट वास्तुशिल्प चरित्र प्रदान करते हैं।
दो पल्लों वाले पूर्ण-कांच के दरवाजे वाला प्रतिनिधि प्रवेश क्षेत्र ही उच्च-स्तरीय प्रथम प्रभाव उत्पन्न करता है। लगभग 263 m² का मुख्य क्षेत्र खुली, उज्ज्वल स्थानिक संरचना से प्रभावित करता है और व्यक्तिगत उपयोग के लिए अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है। विशाल शो-विंडो अग्रभाग अत्यधिक आवागमन वाले केंद्रीय स्थान पर उत्कृष्ट दृश्यता और प्रभावशाली प्रस्तुति सुनिश्चित करता है।
मुख्य क्षेत्र के अतिरिक्त व्यावहारिक सहायक क्षेत्र हैं, जिनमें चेंजिंग रूम, कार्यालय, सामुदायिक कक्ष, पेंट्री किचन तथा अन्य भंडारण और सामान रखने की सुविधाएँ शामिल हैं।
लगभग 126 m² उपयोगी क्षेत्र वाली संलग्न दूसरी वाणिज्यिक इकाई विशेष रूप से अपने विशिष्ट लॉफ्ट चरित्र के लिए जानी जाती है। विशाल खिड़की क्षेत्र, खुले स्थानिक ढाँचे तथा गैलरी स्तर वाली आकर्षक स्टील-लकड़ी संरचना एक असाधारण स्थानिक अनुभव प्रदान करती है और विविधतम उपयोग अवधारणाओं को संभव बनाती है। अतिरिक्त तहखाना और भंडारण क्षेत्र उपलब्ध स्थान को पूर्ण करते हैं।
संपत्ति समग्र रूप से सुव्यवस्थित स्थिति में प्रस्तुत होती है।स्थिति। सुविधाओं में अन्य बातों के अलावा लकड़ी की फर्श, लकड़ी के फ्रेम और डबल ग्लेज़िंग वाली विशाल शोकेस खिड़कियाँ, आधुनिक प्रकाश प्रणालियाँ, वेंटिलेशन प्रणालियाँ, आधुनिकीकरण की गई विद्युत उप-वितरण प्रणालियाँ तथा एक मौजूदा ऑडियो प्रणाली शामिल हैं। गर्मी की आपूर्ति सामुदायिक गैस केंद्रीय हीटिंग के माध्यम से होती है।
केंद्रीय 1A शहर-केंद्र स्थिति, ऐतिहासिक आभा, वास्तुशिल्पीय विशिष्टता और बहुमुखी उपयोग योग्य व्यावसायिक परिसरों का संयोजन विशेष रूप से आकर्षक है। उच्च तृतीय-पक्ष उपयोग क्षमता स्व-उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों दोनों को दीर्घकालिक उपयोग तथा स्थान के आगे विकास के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करती है।
भवन परिसर के कुछ हिस्सों पर लागू विरासत संरक्षण के कारण इस संपत्ति के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।
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