| Кімната | 3 |
|---|
| Корисна площа | 445 m² |
|---|
| Ціна продажу | 728.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя представницька комерційна нерухомість у першокласному центральному районі історичного ганзейського міста Штаде пропонує рідкісну можливість для власного використання та інвестування капіталу. Поєднання історичної архітектури, просторих комерційних площ і чудової видимості в місці з інтенсивним рухом створює привабливі передумови для довгострокового використання зі збереженням вартості.
Об’єкт охоплює два з’єднані між собою комерційні приміщення загальною площею близько 445 м². Просторе й водночас гнучке планування відкриває широкі можливості використання та підходить, наприклад, для концепцій висококласної роздрібної торгівлі, шоурумів, галерей, офісних приміщень і приміщень для надання послуг або поєднання різних видів використання.
Спільнота власників загалом налічує 25 об’єктів: два комерційні приміщення, чотири офісні приміщення, сім житлових приміщень і дванадцять місць у підземному гаражі. Збалансоване поєднання житлової та комерційної нерухомості сприяє сталому розвитку локації та привабливому довгостроковому використанню всього комплексу.
Нерухомість переважно була повністю зведена заново у 1992 році. Історичні частини будівлі, що належать до початкового року спорудження — 1896-го, було збережено й гармонійно інтегровано в сучасний комплекс. Частина об’єкта перебуває під охороною як пам’ятка архітектури та надає нерухомості неповторного архітектурного характеру.
Уже представницька вхідна зона з двостулковими повністю скляними дверима справляє перше враження високої якості. Основна площа близько 263 м² вирізняється відкритим, світлим плануванням і пропонує численні можливості для індивідуального використання. Просторий фасад із вітринами забезпечує чудову видимість і ефектну презентацію в центральному районі з інтенсивним рухом.
Основну площу доповнюють практичні допоміжні приміщення: роздягальні, офіс, кімната для персоналу, мінікухня, а також додаткові складські й підсобні приміщення.
Друге з’єднане комерційне приміщення з корисною площею близько 126 м² вирізняється особливою атмосферою лофту. Великі вікна, відкритий простір і приваблива сталева конструкція з дерев’яними елементами та рівнем-галереєю створюють незвичайне відчуття простору й дають змогу втілити найрізноманітніші концепції використання. Додаткові підвальні та складські приміщення доповнюють наявну площу.
Загалом нерухомість перебуває в доглянутомуСтан. До оснащення, зокрема, належать паркетні підлоги, просторі вітрини з дерев’яними рамами та подвійним склінням, сучасні системи освітлення, вентиляційні установки, модернізовані електророзподільні щити, а також наявна аудіосистема. Теплопостачання здійснюється через спільну центральну газову систему опалення.
Особливо привабливим є поєднання центрального розташування 1A у центрі міста, історичної атмосфери, архітектурної самобутності та універсальних комерційних площ. Високий потенціал використання для різних цілей відкриває цікаві перспективи як для власного користування, так і для інвесторів — для довгострокового використання та розвитку об’єкта.
Енергетичний сертифікат для цієї нерухомості не потрібен через охорону пам’яток архітектури, що поширюється на частини комплексу будівель.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
