| Комнаты | 3 |
|---|
| Полезная площадь | 445 m² |
|---|
| Цена покупки | 728.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот представительный коммерческий объект недвижимости в первоклассном центральном районе исторического ганзейского города Штаде представляет собой редкую возможность для собственного использования и капиталовложений. Сочетание исторической архитектуры, просторных коммерческих площадей и отличной видимости в месте с высокой проходимостью создаёт привлекательные условия для долгосрочного использования с сохранением стоимости.
Объект включает два соединённых между собой коммерческих помещения общей площадью ок. 445 м². Просторная и одновременно гибкая планировка площадей открывает разнообразные возможности использования и подходит, например, для высококачественных концепций розничной торговли, шоу-румов, галерей, офисных и сервисных помещений или сочетания различных видов использования.
Сообщество собственников включает в общей сложности 25 объектов, состоящих из двух коммерческих помещений, четырёх офисных помещений, семи жилых помещений и двенадцати парковочных мест в подземном гараже. Сбалансированное сочетание жилого и коммерческого использования способствует устойчивому качеству местоположения и долгосрочно привлекательному использованию всего ансамбля.
Объект был в основном комплексно возведён заново в 1992 году. Исторические части здания первоначального года постройки — 1896 — были сохранены и гармонично интегрированы в современный строительный ансамбль. Части объекта находятся под охраной памятников архитектуры и придают недвижимости неповторимый архитектурный характер.
Уже представительная входная зона с двустворчатой полностью стеклянной дверью создаёт высококачественное первое впечатление. Основная площадь ок. 263 м² впечатляет открытой, светлой планировкой помещений и предлагает многочисленные возможности для индивидуального использования. Просторная витринная зона обеспечивает отличную видимость и эффектную презентацию в центральном районе с высокой проходимостью.
Основную площадь дополняют практичные вспомогательные помещения с раздевалками, офисом, комнатой отдыха, мини-кухней, а также дополнительными складскими и подсобными помещениями.
Примыкающее второе коммерческое помещение с полезной площадью ок. 126 м² отличается прежде всего особым характером лофта. Просторные оконные поверхности, открытые структуры помещений, а также привлекательная конструкция из стали и дерева с галерейным уровнем создают необычное ощущение пространства и позволяют реализовать самые разные концепции использования. Дополнительные подвальные и складские площади завершают имеющееся пространство.
В целом объект находится в ухоженном состоянии Состояние. Оснащение включает, в частности, паркетные полы, просторные витринные конструкции с деревянными рамами и двойным остеклением, современные системы освещения, вентиляционные установки, модернизированные распределительные электрощитовые, а также имеющуюся аудиосистему. Теплоснабжение осуществляется посредством общей газовой центральной отопительной системы.
Особенно привлекательным является сочетание центрального расположения в первоклассной части города, исторической выразительности, архитектурной индивидуальности и универсально используемых коммерческих площадей. Высокая пригодность для различных вариантов дальнейшего использования открывает как собственникам, так и инвесторам интересные перспективы долгосрочного использования и развития объекта.
Энергетический сертификат для данного объекта недвижимости не требуется в связи с охраной памятников, распространяющейся на части ансамбля зданий.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
