व्यावसायिक (105m²) और आवासीय (65m²) स्थान केंद्र के निकट एकीकृत; दूरदर्शी लोगों के लिए शहरी कच्चा हीरा

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

नूर्नबर्ग के लोकप्रिय उत्तर में एक असाधारण अवसर में आपका स्वागत है: वर्ष 1904 की यह विशिष्ट संपत्ति इतिहास, लचीलापन और विशाल विकास संभावनाओं को एक ही स्तर पर जोड़ती है। इस प्रस्ताव की पूर्ण विशेषता दुर्लभ आवासीय-व्यावसायिक मिश्रण है, जो यहां एक आदर्श सामंजस्य बनाता है। लगभग 170 m² के कुल आवासीय और उपयोगी क्षेत्रफल के साथ, जो लगभग 105 m² व्यावसायिक क्षेत्र और लगभग 65 m² आवासीय क्षेत्र में विभाजित है, यह इकाई विविध कल्पनाओं के लिए स्थान प्रदान करती है – चाहे एकीकृत व्यवसाय वाले आकर्षक पारिवारिक आवास के रूप में या अल्पकालिक किराये के लिए उच्च-प्रतिफल विकल्प के रूप में।

एक विशेष आकर्षण सामने के क्षेत्र में आंशिक रूप से प्रभावशाली, 4,40 m तक की छत की ऊंचाइयों के कारण उत्पन्न लॉफ्ट जैसा स्थानिक एहसास है। यह इकाई तीन अलग-अलग प्रवेशद्वारों के माध्यम से अपनी असाधारण पहुंच से भी प्रभावित करती है: पूर्व „Pilsbar“ के प्रवेशद्वार से सीधे सड़क की ओर से, सुव्यवस्थित भवन-प्रवेशद्वार के माध्यम से तथा शांत आंतरिक प्रांगण से। एक विशेष लाभ इस संपत्ति से जुड़ा लगभग 79 m² का विशेष उपयोग-अधिकार है, जो आंतरिक प्रांगण में स्थित रमणीय शहर उद्यान पर है और शहरी परिवेश में निजी विश्राम का स्थान प्रदान करता है। जबकि भवन की सामुदायिक संपत्ति कुल मिलाकर बहुत अच्छी तरह रखी गई है और महत्वपूर्ण नवीनीकरण-बकाया के बिना प्रभावशाली है, स्वयं इस इकाई में स्पष्ट नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जिससे आपको व्यक्तिगत पुनर्रचना की स्वतंत्रता मिलती है। आपके लिए मालिक के रूप में एक महत्वपूर्ण विशेषता: खिड़कियों को एक निश्चित सीमा तक और समुदाय के साथ सहमति के बाद विशेष स्वामित्व के रूप में माना जा सकता है।

यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थान पर मूल्य-स्थिर क्षमता वाला एक अनगढ़ हीरा है – उन सभी के लिए आदर्श जो कुछ विशेष खोज रहे हैं और मूल्य सृजित करना चाहते हैं।

स्थान