अद्वितीय निवेश अवसर: पूर्व होटल में कई उपयोग की संभावनाएँ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए कुल 1100 m² क्षेत्रफल और 834 m² आवासीय क्षेत्रफल वाला, कुल 2 मंजिलों पर स्थित 37 अपार्टमेंट का पूर्व होटल आकर्षक पूंजी निवेश के रूप में प्रस्तुत है।

सार्वजनिक परिवहन से बहुत अच्छी कनेक्टिविटी के साथ-साथ उच्च शिक्षण संस्थानों, शहर के केंद्र और मेसे के निकटता के कारण यह संपत्ति विशेष रूप से छात्रों और व्यावसायिक यात्रियों के लिए दिलचस्प है।

कम से कम 2066 तक ब्याज-मुक्त लीजहोल्ड लीज अतिरिक्त योजना सुरक्षा प्रदान करती है और इस संपत्ति को दीर्घकालिक रूप से आकर्षक निवेश बनाती है।

तकनीकी स्थिति और निवेश आवश्यकता:
कई मूल्यांकन रिपोर्टों से पता चलता है कि संपत्ति में नवीनीकरण की आवश्यकता है:

1. विद्युत स्थापना
2. भूमिगत गैरेज (सामुदायिक स्वामित्व)
3. Eternit अपशिष्ट जल पाइपलाइन (एस्बेस्टस युक्त)

पूरे होटल क्षेत्र में टिकाऊ लैमिनेट बिछाया गया है। 2024 में Buderus ब्रांड का नया हीटिंग सिस्टम स्थापित किया गया। Schmitt+Sohn कंपनी द्वारा लिफ्ट का नवीनीकरण वर्ष 2025 में सफलतापूर्वक पूरा किया गया।

स्थान और आसपास का क्षेत्र
- छात्रों और व्यावसायिक यात्रियों दोनों के लिए आकर्षक स्थान
- खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तरां और मनोरंजन के विकल्प पैदल दूरी पर
- स्थानीय सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी: U-Bahn और बस लाइनें सीधे सामने

पूंजी निवेशकों के लिए निष्कर्ष:
- लचीली उपयोग अवधारणा: अस्थायी किराया, सीमित अवधि का आवास, बजट होटल।
- अनुमानित जोखिम: विद्युत स्थापना और प्रदूषक पदार्थों का नवीनीकरण
- कम से कम 2066 तक ब्याज-मुक्त लीजहोल्ड लीज के माध्यम से दीर्घकालिक योजना सुरक्षा

निष्कर्ष:
बहुत आकर्षक प्रतिफल संभावनाओं और लचीली उपयोग अवधारणा वाला भविष्य-सुरक्षित निवेश।

स्थान