| Кімната | 3 |
|---|
| Корисна площа | 170 m² |
|---|
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| Комісія | 4,76% (4,76 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen nach notarieller Beurkundung) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до виняткової можливості на бажаній півночі Нюрнберга: ця виразна нерухомість 1904 року поєднує історію, гнучкість і величезний потенціал розвитку на одному рівні. Абсолютною особливістю цієї пропозиції є рідкісне поєднання житлового та комерційного приміщення, що тут утворює ідеальний симбіоз. Із загальною житловою та корисною площею близько 170 м², розподіленою на приблизно 105 м² комерційної та приблизно 65 м² житлової площі, об’єкт відкриває простір для різноманітних задумів — чи то як чарівний сімейний будинок з інтегрованим бізнесом, чи як високодохідний варіант для короткострокової оренди.
Абсолютною родзинкою є атмосфера лофта завдяки частково вражаючій висоті стель до 4,40 м у передній частині. Об’єкт також вирізняється надзвичайною доступністю через три окремі входи: безпосередньо з вулиці через вхід колишнього «Pilsbar», через доглянутий головний вхід будинку, а також через тихий внутрішній двір. Особливою перевагою є пов’язане з об’єктом право спеціального користування міським садом у внутрішньому дворі площею приблизно 79 м², який створює приватне місце для відпочинку в міському середовищі. Спільна власність будинку загалом перебуває у дуже доглянутому стані та не має суттєвої потреби в ремонті, однак саме приміщення потребує очевидного ремонту й модернізації, що залишає вам свободу для індивідуального перепланування. Важлива особливість для вас як власника: вікна можуть у певних межах і за погодженням зі спільнотою співвласників розглядатися як об’єкт особистої власності.
Ця нерухомість — необроблений діамант зі стабільним потенціалом збереження вартості в топовій локації — ідеально для всіх, хто шукає особливе та прагне створювати цінності.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
520.000 € Ресторанний об’єкт із пивним садом, кухнею та інвентарем поблизу Wöhrder See у Нюрнберзі90489 Nürnberg
520.000 € Ресторанний об’єкт із пивним садом, кухнею та інвентарем поблизу Wöhrder See у Нюрнберзі90489 Nürnberg
1.200.000 € Унікальна інвестиційна можливість: кілька варіантів використання колишнього готелю90429 Nürnberg
