फायरप्लेस और रूफ टैरेस वाला मेज़ोनेट │ लेवरकुज़ेन की छतों के ऊपर आपका नया अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह अपार्टमेंट 1981 में बने एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवास की तीसरी और चौथी मंज़िल पर स्थित है। यह शांत दूसरी इमारत-पंक्ति में और पार्क के ठीक पास है। अंदर कदम रखते ही इसका खास माहौल महसूस होता है: खुला लेआउट लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र को एक-दूसरे में समाहित करता है, जबकि दक्षिण-पश्चिम दिशा के कारण कमरे पूरे दिन प्राकृतिक रोशनी से जगमगाते रहते हैं।
इसका मुख्य आकर्षण लगभग 30 m² का विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जिसमें खुली फायरप्लेस है। यह ठंडे दिनों में आरामदायक माहौल बनाती है और कमरे को एक विशिष्ट व्यक्तित्व देती है। हल्के रंग की टाइलें इस क्षेत्र के खुलेपन को उभारती हैं। पास ही स्थित रसोई व्यावहारिक रूप से व्यवस्थित है; उससे सीधे जुड़ा स्टोररूम रोज़मर्रा की ज़िंदगी के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान देता है।
लकड़ी की सीढ़ी से ऊपरी मंज़िल पर पहुँचा जा सकता है, जो निजी विश्राम के लिए आरक्षित है। यहाँ शयनकक्ष में रोलर शटर, गैलरी जैसा खुला कार्यक्षेत्र, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम और रूफ टैरेस तक पहुँच है। 2019 में फर्श को स्लेट जैसे रूप वाले उच्च-गुणवत्ता के लैमिनेट से बदला गया था। छत के शिखर के नीचे बना एक अतिरिक्त छोटा कमरा पढ़ने के कोने, शौक के कमरे या भंडारण स्थान के रूप में इस्तेमाल करने के कई विकल्प देता है।
विशेष आराम: सभी कमरों में अलग-अलग नियंत्रित की जा सकने वाली अंडरफ्लोर हीटिंग है। प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में फर्श तक फैला, बाधारहित शॉवर और आधुनिक टाइलें हैं। भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान इस पेशकश को पूरा करता है।

लगभग 11 m² का रूफ टैरेस इस अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण है। धूपदार, बाहर से नज़र न आने वाला और दूर तक हरियाली के बीच कोलोन तक का नज़ारा देने वाला यह टैरेस सुबह की धूप में नाश्ते, सुकून भरी बारबेक्यू शामों या छतों के ऊपर छोटे-से बगीचे के रूप में पूर्ण निजता देता है। बहुमंज़िला आवासीय इमारतों में इतनी अच्छी गुणवत्ता और शांति वाला बाहरी क्षेत्र सचमुच दुर्लभ है।

वर्तमान किरायेदारी 31.10..2026 को समाप्त होगी, इसलिए 01.11.2026 से अपार्टमेंट खाली और रहने के लिए तैयार आपके उपयोग हेतु उपलब्ध होगा; इस तरह यह स्वयं रहने के साथ-साथ लाभदायक रूप से दोबारा किराये पर देने के लिए भी उपयुक्त है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

फिटेड रसोई अपार्टमेंट में ही रहेगी और खरीद मूल्य में शामिल है। रेफ्रिजरेटर इसमें शामिल नहीं है।

स्थान

स्थान विवरण

लेवरकुज़ेन-फेटेहेने में आपका स्वागत है!

यह इलाका बर्गिशेस लांड की ओर संक्रमण क्षेत्र में स्थित है और इस प्रकार घर के ठीक बाहर ही उच्च स्तर के अवकाश एवं मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। पैदल यात्रा और साइकिल मार्ग, वन क्षेत्र तथा निकटवर्ती पार्क टहलने और खेलकूद के लिए आमंत्रित करते हैं। दूसरी निर्माण पंक्ति में स्थित होने के कारण यहां विशेष रूप से शांत आवासीय वातावरण है।
आसपास का क्षेत्र विकसित, सुव्यवस्थित पड़ोस और तत्काल निकटता में बहुत अच्छी आधारभूत संरचना से प्रभावित करता है:

पैदल दूरी पर नया शॉपिंग सेंटर निर्माणाधीन है

दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएं – खरीदारी के अवसर, स्कूल, डे-केयर केंद्र और डॉक्टर – निकटवर्ती इलाकों स्टाइनब्यूशेल और माथिल्डेनहोफ में स्थित हैं

शलैबुश का आकर्षक पैदल क्षेत्र दुकानों, खान-पान और सेवाओं की व्यापक पेशकश करता है

शलैबुश के लिए सीधी बस सेवा के साथ अच्छा सार्वजनिक परिवहन संपर्क

कोलोन, लेवरकुज़ेन-केंद्र और बर्गिशेस लांड की दिशा में क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से सुविधाजनक संपर्क

ऐसा स्थान, जो हरियाली की शांति को राइन क्षेत्र की सुगम पहुंच से जोड़ता है।