Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Всего в нескольких минутах ходьбы от живописных пойм Майна и нового супермаркета EDEKA в тихом и привлекательном жилом районе Карлштайна-на-Майне (Гросвельцхайм) строятся 4 современных таунхауса, спроектированных по новейшим стандартам. Здесь тихое расположение рядом с Майном сочетается с первоклассной инфраструктурой и отличным транспортным сообщением со всем регионом Рейн-Майн. В настоящее время дома находятся на стадии строительства. Воспользуйтесь возможностью уже сейчас принять участие в формировании планировок и деталей оснащения в соответствии с вашими личными представлениями! Мы предлагаем идеальный баланс между высоким качеством строительства и индивидуальной свободой оформления.
ПРЕИМУЩЕСТВА ФИНАНСИРОВАНИЯ
Наш новый строительный проект соответствует современным энергетическим стандартам, что позволяет получить доступ к привлекательным программам финансирования. Воспользуйтесь сочетанием земельных и федеральных средств:
BayernLabo: Льготные кредиты с пониженной процентной ставкой (в зависимости от дохода) от Свободного государства Бавария, а также, при необходимости, детские субсидии. Заявка подаётся через ответственное районное управление.
Финансирование KfW для климатически дружественного нового строительства (энергоэффективное здание 55): Благодаря высокому стандарту энергоэффективности вы можете подать заявку через свой банк на кредиты с низкой процентной ставкой для климатически дружественного нового строительства (программа KfW 297/298).
Ваше преимущество: Благодаря грамотному сочетанию этих программ финансирования вы заметно снижаете ежемесячную нагрузку и надолго обеспечиваете себе выгодные условия кредитования.
Фитинги и особенности, как описано
ОСНАЩЕНИЕ
Приобретите добротный дом, построенный по продуманной технологии:
Монолитное строительство: Надёжная кладка из камня с двухслойной разделительной стеной между домами, а также массивная крыша, которая не так сильно нагревается в летние месяцы.
Современные инженерные системы и комфорт: Тёплый пол во всех жилых помещениях, а также рольставни с электроприводом.
Ванная комната для отдыха: Просторная ванная комната с душем без порога.
Полностью благоустроенная территория: Ваш сад будет полностью обустроен, включая рулонный газон, ограждение, посадки в палисаднике и короб для мусорных контейнеров; готовая вымощенная терраса с разделительной стенкой для защиты от взглядов соседей и вашей приватности.
Независимый строительный надзор: Три инспекции TÜV-Süd в качестве независимого эксперта в ходе строительной фазы
Безопасность: Гарантия фиксированной цены, тест Blower-Door и энергетический паспорт включены.
другой
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОЖЕЛАНИЯ
Расходы на подключение дома и парковочные места: к указанной покупной цене добавляются 15.000 € за подключение дома и 5.000 € за 2 парковочных места.
Дополнительные пожелания: Мы с удовольствием реализуем индивидуальные дополнительные пожелания в рамках хода строительства и, при технической возможности, за дополнительную плату. Например, мы предлагаем малярные работы и укладку напольных покрытий — обои «рауфазер», окрашенные в белый цвет, и паркет — по фиксированной цене 29.900 €.
ДОВЕРЬТЕСЬ НАМ За последние 15 лет мы успешно реализовали более 300 жилых единиц во всём регионе Рейн-Майн. От Усингена и Росбаха через Франкфурт до Ридштадта и Гельнхаузена наши покупатели ценят нашу надёжность и качество.
Осмотр: Чтобы облегчить вам принятие решения о покупке, мы предлагаем возможность осмотреть строительный объект на месте по предварительной договорённости. Составьте собственное представление о качестве нашего исполнения.
ПРИМЕЧАНИЯ
Указанные в скобках площади являются площадями застройки, площади без скобок — жилыми площадями. На представленных изображениях частично показано оснащение, оплачиваемое дополнительно.
Визуализации интерьеров, созданные с помощью ИИ, служат примером оформления. Фактическое исполнение может отличаться.
ЭНЕРГИЯ
Энергетический сертификат: сертификат энергоэффективности по потреблению энергии Конечная потребность в энергии: 29,00 кВт·ч(м²*а) Класс энергоэффективности: A+ Действителен до: 29.02.2036 Основные энергоносители: центральный тепловой насос «воздух–вода» (контрактинг)
ПОСТАВЩИК/ВЫХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Trimborn und Best Bau- und Immobilien GmbH & Co. KG Wilhelmsbader Ring 13 63454 Hanau Тел.: 06104 408480 Факс: 06104 4084820 Электронная почта: info@tbimmobilien.de Компания Trimborn und Best Bau- und Immobilien GmbH & Co. KG представлена управляющим директором Thorsten Trimborn
Торговый реестр: HRA 92518, участковый суд Ханау
Лично ответственная участница: Trimborn Verwaltungsgesellschaft mbH Wilhelmsbader Ring 13 63454 Hanau Тел. 06104 / 40848 - 0
Торговый реестр: HRB 92072, участковый суд Ханау
Разрешение на осуществление коммерческой деятельности согласно § 34c GewO выдано районом Майн-Кинциг, Barbarossastraße 16-24, 63571 Gelnhausen
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Муниципалитет Карлштайн-ам-Майн сочетает идиллическую жизнь на природе с превосходным региональным транспортным сообщением. Ваш будущий дом находится в нескольких минутах ходьбы от берега Майна. Идеально для велосипедных прогулок, прогулок пешком и отдыха на природе прямо у дома. Гросвельцхайм также располагает хорошей инфраструктурой: магазинами для повседневных нужд, детскими садами, школами и активной общественной жизнью.
Транспортное сообщение:
Автобус: автобусная остановка Großwelzheim, Altes Rathaus, с прямым сообщением до Ашаффенбурга находится в нескольких шагах.
Железная дорога: железнодорожный вокзал в Карлштайн-Деттингене обеспечивает регулярное железнодорожное сообщение с Франкфуртом-на-Майне и Ханау.
Автомобиль: быстрый доступ к автомагистралям A45 и A3 — идеально для тех, кто ежедневно ездит на работу по всему региону Рейн-Майн.
