Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Усього 4 сучасні рядні будинки, спроєктовані за найновішими стандартами, споруджуються лише за кілька хвилин пішої ходьби від мальовничих заплав Майну та нового магазину EDEKA, у тихому й привабливому житловому районі Карлштайна-на-Майні (Гросвельцгайм). Тут спокійне розташування поблизу Майну поєднується з першокласною інфраструктурою та чудовим сполученням з усім регіоном Рейн-Майн. Будинки наразі перебувають на етапі будівництва. Скористайтеся можливістю вже зараз брати участь у формуванні планувань і деталей оснащення відповідно до ваших особистих побажань! Ми пропонуємо ідеальний баланс між високою якістю будівництва та індивідуальною свободою оформлення.
ВАША ФІНАНСОВА ПЕРЕВАГА
Наш новий будівельний проєкт відповідає сучасним енергетичним стандартам, що дає вам доступ до привабливого фінансування. Скористайтеся поєднанням коштів федеральної землі та Федерації:
BayernLabo: Пільгові за відсотковою ставкою кредити (залежно від доходу) від федеральної землі Баварія, а також, за певних умов, доплати на дітей. Заявка подається через відповідне районне управління.
Фінансування KfW для кліматично дружнього нового будівництва (енергоефективна будівля 55): Завдяки високому стандарту енергоефективного будинку ви можете подати заявку через свій банк на кредити за вигідною відсотковою ставкою для кліматично дружнього нового будівництва (програма KfW 297/298).
Ваша перевага: Завдяки продуманому поєднанню цих програм фінансування ви відчутно зменшите щомісячне фінансове навантаження та забезпечите собі вигідні умови кредитування на тривалий період.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
ОСНАЩЕННЯ
Придбайте цегляний будинок, зведений за продуманою технологією:
Масивний: Надійна конструкція «цегла на цеглу» з двошаровою міжквартирною стіною, а також масивний дах, який у літні місяці не так сильно нагрівається.
Сучасні інженерні системи та комфорт: Підігрів підлоги в усіх житлових приміщеннях, а також ролети з електроприводом.
Ванна кімната для оздоровлення: Простора ванна кімната з душем без порога.
Повністю облаштована прибудинкова територія: Ваш сад повністю облаштований, включно з рулонним газоном, огорожею, озелененням переднього саду та коробом для сміттєвих контейнерів; тераса повністю вимощена, із перегородкою для захисту від сторонніх поглядів з боку сусіда для вашої приватності.
Незалежний нагляд за будівництвом: Три інспекції TÜV-Süd як незалежним експертом під час будівельної фази
Безпека: Гарантія фіксованої ціни, тест Blower-Door та енергетичний паспорт включені.
інше
ДОДАТКОВІ ВИТРАТИ ТА НЕОБОВ’ЯЗКОВІ СПЕЦІАЛЬНІ ПОБАЖАННЯ
Витрати на підключення будинку та паркомісця: до зазначеної ціни купівлі додаються 15.000 € за підключення будинку та 5.000 € за 2 паркомісця.
Спеціальні побажання: Ми із задоволенням реалізуємо індивідуальні спеціальні побажання в межах будівельного процесу та, якщо це технічно можливо, за додаткову плату. Наприклад, ми пропонуємо вам малярні роботи та укладання підлогового покриття у вигляді білих пофарбованих шпалер Raufaser і паркетного покриття за фіксованою ціною 29.900 €.
ДОВІРТЕСЯ НАМ Протягом останніх 15 років ми успішно реалізували понад 300 житлових об’єктів у всьому регіоні Рейн-Майн. Від Usingen і Rosbach через Frankfurt до Riedstadt і Gelnhausen наші покупці цінують нашу надійність та якість.
Перегляд: Щоб полегшити вам рішення про купівлю, ми пропонуємо можливість оглянути будівельний об’єкт на місці за попередньою домовленістю. Складіть власне враження про якість нашого виконання.
ПРИМІТКИ
Площі, зазначені в дужках, є площами забудови, а площі без дужок — житловими площами. На представлених зображеннях частково показано спеціальне оснащення, що оплачується додатково.
Візуалізації інтер’єру, створені за допомогою ШІ, слугують прикладом оформлення. Фактичне виконання може відрізнятися.
ЕНЕРГІЯ
Енергетичний сертифікат: сертифікат енергетичної потреби Кінцева потреба в енергії: 29,00 kWh(m²*a) Клас енергоефективності: A+ Дійсний до: 29.02.2036 Основні енергоносії: центральний тепловий насос повітря-вода (контрактинг)
ПОСТАЧАЛЬНИК/ІМПРЕСУМ
Trimborn und Best Bau- und Immobilien GmbH & Co. KG Wilhelmsbader Ring 13 63454 Hanau Тел.: 06104 408480 Факс: 06104 4084820 Електронна пошта: info@tbimmobilien.de Компанію Trimborn und Best Bau- und Immobilien GmbH & Co. KG представляє керуючий директор Thorsten Trimborn
Торговий реєстр: HRA 92518, дільничний суд Hanau
Особисто відповідальна учасниця: Trimborn Verwaltungsgesellschaft mbH Wilhelmsbader Ring 13 63454 Hanau Тел. 06104 / 40848 - 0
Торговий реєстр: HRB 92072, дільничний суд Hanau
Дозвіл на здійснення підприємницької діяльності згідно з § 34c GewO виданий районом Main-Kinzig-Kreis, Barbarossastraße 16-24, 63571 Gelnhausen
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
РОЗТАШУВАННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА
Громада Карлштайн-на-Майні поєднує ідилічне проживання серед зелені з чудовим регіональним сполученням. Ваш майбутній дім розташований за кілька хвилин пішки від берега Майну. Ідеально для велосипедних поїздок, прогулянок і відпочинку на природі безпосередньо біля дому. Гросвельцгайм також має хорошу інфраструктуру: магазини повсякденного попиту, дитячі садки, школи та активне громадське життя.
Транспортне сполучення:
Автобус: Зупинка Großwelzheim, Altes Rathaus, із прямим сполученням з Ашаффенбургом розташована за кілька кроків.
Залізниця: Залізничний вокзал у Karlstein-Dettingen забезпечує регулярне залізничне сполучення з Франкфуртом-на-Майні та Ханау.
Автомобіль: Швидкий виїзд на автомагістралі A45 та A3 — ідеально для тих, хто працює в різних частинах регіону Рейн-Майн.
