| रहने का क्षेत्र लगभग | 361 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 361 m² |
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| खरीद मूल्य | 285.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 789.47 €/m² |
| आयोग | 6,25% (6,25 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक नज़र में मुख्य तथ्य:
- भूखंड का आकार: लगभग 361 m² (भाग A)
- निर्माण योग्य क्षेत्र (सकल मंजिल क्षेत्र): लगभग 412 m²
- नियोजित: दो पूर्ण मंजिलों वाला बहु-परिवारिक भवन + सेटबैक मंजिल, लगभग 5 आवासीय इकाइयाँ
- § 34 BauGB के अनुसार निर्माण योग्य, निर्माण-तैयार भूमि, विकास योगदान से मुक्त
- हैम्बर्ग में Pkw पार्किंग स्थान की कोई अनिवार्यता नहीं
बेचा जा रहा है भूखंड Niedergeorgswerder Deich 114 का पीछे स्थित, पहले से नियोजित भाग (भाग A, लगभग 361 m²)—एक निर्माण-तैयार आवासीय भूखंड, जिसके लिए निर्माण अवधारणा पूरी तरह तैयार की जा चुकी है। बेचा जा रहा है एक आंशिक भूखंड; आधिकारिक सर्वेक्षण और भूमि रजिस्टर का विभाजन बिक्री के बाद किया जाएगा।
पिछले भूखंड पर दो पूर्ण मंजिलों और एक सेटबैक मंजिल वाला बहु-परिवारिक भवन प्रस्तावित है: लगभग 412 m² सकल मंजिल क्षेत्र, लगभग 330 m² आवासीय क्षेत्र और करीब पाँच आवासीय इकाइयाँ। हैम्बर्ग की एक वास्तु फर्म का वॉल्यूम अध्ययन तथा सर्वेक्षित विभाजन प्रारूप उपलब्ध हैं। निर्माण योग्यता § 34 BauGB के अनुसार निर्धारित होती है, अर्थात मुख्य रूप से तीन से चार मंजिला परिवेश में समाहित होने के आधार पर।
यह क्षेत्र एक विस्तृत, प्राकृतिक घासभूमि और जल-दृश्य के किनारे शांत और सुरक्षित स्थान पर स्थित है। पीछे के भाग तक पहुँच Niedergeorgswerder Deich पर साझा रूप से उपयोग की जाने वाली ड्राइववे से होती है; इसके लिए आवागमन का मार्ग-अधिकार प्रदान किया जाएगा। भवन की कम ऊँचाई के कारण अलग अग्निशमन प्रवेश मार्ग आवश्यक नहीं है। भूखंड को निर्माण-तैयार भूमि के रूप में वर्गीकृत किया गया है और यह विकास योगदान से मुक्त है।
यह संपत्ति उन भवन-स्वामियों, मौजूदा संपत्ति बनाए रखने की रणनीति वाले निवेशकों तथा उन डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है, जो उभरते हुए पूर्वी हैम्बर्ग में एक शांत, हरित आवासीय परियोजना साकार करना चाहते हैं। वॉल्यूम अध्ययन और तैयार विभाजन के साथ प्रारंभिक कार्य का एक महत्वपूर्ण भाग पहले ही पूरा किया जा चुका है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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