| Участок | 361 m² |
|---|
| Цена покупки | 285.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 6,25% (6,25 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКлючевые данные с первого взгляда:
- Размер участка: ок. 361 м² (часть A)
- Застраиваемая площадь (валовая площадь поэтажной застройки): ок. 412 м²
- Планируется: многоквартирный дом II + мансардный этаж, ок. 5 жилых единиц
- Возможность застройки по § 34 BauGB, участок под застройку, без взносов на подключение инфраструктуры
- В Гамбурге нет обязанности по устройству парковочных мест для автомобилей
Продается задняя, уже спроектированная часть (часть A, ок. 361 м²) участка Niedergeorgswerder Deich 114 — готовый к застройке участок под жилое строительство с полностью разработанной концепцией застройки. Продается часть участка; официальное межевание и раздел по земельной книге будут выполнены после продажи.
На внутреннем участке предусмотрен многоквартирный дом с двумя полноэтажными уровнями и мансардным этажом: около 412 м² валовой площади поэтажной застройки, примерно 330 м² жилой площади и около пяти жилых единиц. Имеются объемное исследование гамбургского архитектурного бюро и выполненный проект раздела участка. Возможность застройки определяется по § 34 BauGB, то есть по соответствию преимущественно трех-четырехэтажному окружению.
Участок расположен тихо и защищенно на краю просторного, близкого к природе ландшафта лугов и водоемов. Подъезд к задней части осуществляется через совместно используемый проезд на Niedergeorgswerder Deich; для этого предоставляется право проезда. Из-за небольшой высоты здания отдельный подъезд для пожарной службы не требуется. Участок классифицирован как готовый к застройке и не облагается взносами на подключение инфраструктуры.
Объект подходит для застройщиков, инвесторов со стратегией долгосрочного владения, а также девелоперов, которые хотят реализовать спокойный, зеленый жилой проект в развивающейся восточной части Гамбурга. Благодаря объемному исследованию и подготовленному разделу значительная часть предварительной работы уже выполнена.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
750.000 € РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ С ПОТЕНЦИАЛОМ РАЗВИТИЯ21109 Hamburg
1.150.000 € Участок под двухквартирный дом или две половины двухквартирного дома в Нинштедтене22609 Hamburg
590.000 € Большой угловой участок в Биллштедте22119 Hamburg